Laurintie 4 B, Mynämäki, Mynämäki

Velaton myyntihinta185 000 € Myyntihinta: 181 701 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

148,5 m²

5h + avok + kph/s + th + 2erill.wc + 2vh + 2autokatospaikkaa

OP Koti tuntee Mynämäen! Etsitkö uutta kotia, jossa yhdistyy avara pohjaratkaisu ja hyvä sijainti? Tässä tutustumisen arvoinen kokonaisuus.

Yksitasoinen iso rivitalokoti etsii uusia asukkaita ja tarjoaa erinomaiset puitteet esimerkiksi tilaa etsivälle pariskunnalle tai isommankin perheen asumisen tarpeisiin. Asuntoon on esteetön kulku ja asuintiloina eteinen, avara olohuone, jonka yhteydessä avokeittiö, neljä makuuhuonetta, takkahuone, kaksi erillistä wc:tä, sekä kylpyhuone/sauna. Lämmitysmuotona suora sähkölämmitys seinäpattereilla, jonka lisäksi ilmalämpöpumppu ja varaava takka, jotka tuovat säästöjä asumiskustannuksiin.

Asunnossa on kaksi sisäänkäynti, sekä runsaasti säilytystilaa mm. kahden vaatehuoneen ja kaapistojen muodossa. Lisäksi kaksi terassia takapihan suuntaan. Auton säilytysta varten on kaksi autokatospaikkaa.

Asunto Oy Laurinkulma on päättyvän tien päässä omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö, joka koostuu kaikkiaan 12 asuinhuoneistosta kahdessa rakennuksessa. Sijainti on rauhallinen ja alueelta on lyhyt matka Mynämäen keskustan kauppoihin ja palveluihin. Kävelymatkan päässä on myös mm. terveyskeskus, Laurin koulu ja Pikkulaurin päiväkoti.

Ota yhteyttä ja kysy lisää!

Henrik Haapakoski, puh. 040 141 0626 tai henrik.haapakoski@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Henrik Haapakoski 040 1410626 henrik.haapakoski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617727
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Laurintie 4 B, 23100 MYNÄMÄKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + avok + kph/s + th + 2erill.wc + 2vh + 2autokatospaikkaa
Asuinpinta-ala: 148,5 m²
Kokonaispinta-ala: 148,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Yhtiön piha-alueelle
Vapautuminen: 3 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 185 000,00 €
Myyntihinta: 181 701,44 €
Lainaosuus: 3 298,56 €
Neliöhinta: 1 245,79 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 298,56 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 445,50 €/kk
Rahoitusvastike: 74,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 519,75 €/kk

Muut maksut

Sähkölämmitys 7485 kWh/v. Vastikeperusteena huoneiston pinta-ala. Vesi- ja sähköennakko laskutetaan arvion mukaan kuukausittain ja tasauslasku tammikuussa toteutuneen kulutuksen mukaan. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 7.485 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön (n. 1.030 €). Taloyhtiö laskuttaa sähkön kulutuksen mukaan vuosittain. Yhtiön sähkösopimus uusittu 11/2025 (kiinteähintainen 7,50 snt/kWh + siirto). Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi780 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone suihku, erillinen wc, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: lattia parkettia, seinät maalattu. Olohuone: lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 3: lattia laminaattia, seinät maalattu. Sauna: lattia laatoitettu, seinät puupaneelia. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu. Wc: lattia ja seinät laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Laurinkulma
Isännöitsijä: Mynämäen Isännöintipalvelu Oy, Jenni Palomäki
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Autopaikat: Autokatospaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puu/tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Kon. poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Pihan asfaltointi 2007 Väliaitojen maalaus 2007 Julkisivujen maalaus asuinrakennukset 2008 Varaston oven uusiminen 2010 Katteiden pesu ja suoja-ainekäsittely 2012 Autokatosten maalaus 2012 Ilmastointikanavien tarkastus ja kuvaus 2014 Väliaitojen uusiminen 2016-2017 Asuinrakennusten puuosien maalaus 2017 Jäteaitauksen uusiminen 2018 as 7 päätyikkunan uusiminen 2019 Talotuulettimien läpiviennit tiivistetty 2019 As 6 lattialämmitys uusittu 2019 Kuntotutkimus Raksystem, Anticimex 2011, voimassa ajalla 2011- 2020 Kosteuskartoitus Recover 2020 Pesuhuoneiden kunnostustyö, asunnot 4, 5 ja 11 2021 Katon Sammal myrkytys ja suoja-aine käsittely 2023 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2024 Kosteat tilat as 10 pesutilat uusittu +lattialämmitys/asukas 2004 as 3 pesutilat uusittu + lattialämmitys/yhtiö 2011 as 6 pesutilat uusittu + lattialämmitys/yhtiö 2019 as 4 pesutilat uusittu+ lattialämmitys+ lämminvesivaraaja/yhtiö 2021 as 5 pesutilat uusittu+ lattialämmitys+ lämminvesivaraaja/yhtiö 2021 as 11 pesutilat uusittu+ lattialämmitys+ lämminvesivaraaja/yhtiö 2021 as 9 pesutilat uusittu+ lattialämmitys+ lämminvesivaraaja/yhtiö 2024. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu asennettu ja keittiö uusittu 2017.