Kangaslammentie 6 A, Kangaslampi, Jyväskylä

Velaton myyntihinta20 000 € Myyntihinta: 20 000 €

Käyttöönottovuosi1976

Pinta-ala

60,5 m²

2 h + k

Hissitalon ylimmässä kerroksessa, männyn latvojen ylitse katsoo perus kaksio, upeilla näkymillä. Tehty on: keittiön kaapinovien päivitystä, vinyylilattian asennus ja seinien maalausta, sekä tapetointia. Jäljelle jää kodinkoneiden vaihtoa ja kylpyhuoneen saneeraus. Tartu rohkeasti remonttisuunnitelmaan ja toteuta tästä koti itsellesi, tai sijoitukseen.

As Oy Taimistontorni koostuu 35 asunnosta ja myytävä asunto on ylimmän kerroksen kulmahuoneisto. Hissi ja lähes esteetön kulku sopii varttuneemmallekin väelle. Tontti on oma ja autopaikkoja on vuokrattavissa (16.4.2026 tilanne).

Huhtasuon kattavat palvelut, Seppälänkankaan ja kauppakeskus Sepän monipuoliset kaupat ovat lähes naapurissa. Bussiliikenne on sujuvaa ja alueella on mm. uimaranta ja skeittipuisto.

Ota reippaasti yhteyttä välittäjään ja sovi esittely!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Johanna Willman 040 621 1553 johanna.willman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617720
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kangaslammentie 6 A, 40340 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2 h + k
Asuinpinta-ala: 60,5 m²
Kokonaispinta-ala: 60,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1976
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 7/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 20 000,00 €
Myyntihinta: 20 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 330,58 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 330,33 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 330,33 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 24,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk, saunamaksu 9,00 €/kk, autopaikka 6,00 €/kk. Muu asuinkustannus: Sähkömaksuennakko (sopimuskohtainen). Huoneistoissa on sähkön takamittaus. Sähköstä maksetaan ennakkomaksua taloyhtiölle vastikkeen maksun yhteydessä ja kerran vuodessa sekä asukkaan vaihtuessa tehdään tasauslaskutus.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi84 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö on pinnoiltaan alkuperäinen, kaapinovia on päivitetty (vuosi ei tiedossa)
Pesutilat: Kylpyhuone (peltielementti kylpyhuone), suihku, amme, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kph on täysin alkuperäinen
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto (alkuperäinen), välitila laatta (alkuperäinen), seinät tasoitettu ja maalattu (2011), katto maalattu, rosteritaso, laminaattitaso. Olohuone: Lattia vinyyli (vanha materiaali alla), seinät tasoitettu ja tapetoitu/ maalattu 2011. Makuuhuone 1: Lattia vinyyli (vanha materiaali alla), seinät tasoitettu ja tapetoitu/ maalattu 2011. Eteinen: Lattia vinyyli (vanha materiaali alla), seinät tasoitettu ja maalattu 2011, alkuperäiset kaapit (maalattu).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Taimistontorni
Isännöitsijä: Sulun Kiinteistöhoito Oy / Teemu Syrjäaho
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 35
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 24 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 157 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 2.3.2034.

Tehdyt korjaukset

- käyttövesipattereiden uusiminen 1997 - porraskäytävän maalaus 1999 - antenniverkoston kunnostaminen 2001 - rakennettu jätekatos 2002 - ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2004 - lämmönvaihtimen uusiminen automatiikkoineen 2004 - lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteritermostaattien uusiminen 2005 - parvekesivujen huoltomaalaus 2007 - elementtisaumojen uusiminen 2007 - yhteispaikoitusalueen sähköistyksen uusiminen 2010 - kellarikerroksen yleistentilojen lattioiden kunnostaminen ja maalaus 2010 - hissikonehuoneen katon uusiminen 2011 - lukkojen uudelleen sarjoitus Sento avaimelle 2015 - liiketunnistimella varustettu kameravalvonta asennettiin 2016 - rakennusautomaation saneeraus 2018 - julkisivuelementtien korjauksia talon ylimmissä kerroksissa 2018 - ulko-ovikatoksen korjaus 2020 - vesikattopinnoitteen uusiminen 2021 - saunaosaston peruskorjaaminen 2022 - putkiston kuntotutkimus 2022 - tulipalon aiheuttamien vahinkojen korjauksia 2023 - savunpoistokattoikkunaan automaattinen avausmekanismi 2023 - ilmanvaihtokanavien puhdistus 2023 - palovaroittimet kaikkiin asuntoihin ja yleisiin tiloihin 2024 - sokkelien kunnostus ja maalaus 2024 - parvekkeiden pystyelementtien kunnostus ja maalaus 2025 - asuinparvekkeiden pellitysten huoltomaalaus 2025. Asunnon remontit: 2011 Vinyylilattian asennus (vanhan materiaalin päälle: oh, et, mh), seinien tasoitusta, maalausta ja tapetointia (työseloste saatavilla).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 620,8 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki / kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Huhtasuon Sale noin 400 m Kangaslammen K-market 200 m, posti Citymarket Seppälä noin 2 km, kirjasto Huhtakeskus noin 400 m, terveysasema Huhtakeskus noin 400 m. Koulut: Huhtasuon koulu noin 400 m. Päiväkoti: Huhtasuon päiväkoti noin 400 m. Uimaranta n.300 m, terveyskeskus n.300 m, kirjasto n.300 m. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenteen pysäkki noin 200 m