Torisevantie 11 C, Keskusta, Virrat

Velaton myyntihinta17 000 € Myyntihinta: 10 609 €

Käyttöönottovuosi1981

Pinta-ala

49 m²

2h + kk

Ensimmäisen kerroksen asunto odottaa uutta/uusia asukkaita (vain 5 rappusta). Lattioissa laminaatit ja seinät pääosin tapetoitu. Hyvin säilytystilaa vaatehuoneen ansiosta. Taloyhtiössä on kaapeli ja kuitu. Parveke lasitettu. Parvekkeella viihtyy niin kevään aurinkoa ihastellen, kuin lämpimissä syksyn sateissa. Edullisesti omaan asuntoon.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Merja Aho 050 3131 477 merja.2.aho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617718
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Torisevantie 11 C, 34800 VIRRAT
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk
Asuinpinta-ala: 49 m²
Kokonaispinta-ala: 49 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu ja avautuu etelän suuntaan.
Ikkunat ja näköalat: Etelä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 17 000,00 €
Myyntihinta: 10 608,56 €
Lainaosuus: 6 391,44 €
Neliöhinta: 346,94 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 6 391,44 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 173,79 €/kk
Rahoitusvastike: 94,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 268,19 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. kaapelitv-vastike 5,79 €/kk, valokuituvastike 16,10 €/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autolämmitys 40,00 €/vuosi

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi72 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, lattialiesi, sähköliesi, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone wc istuin ja pesuallas uusittu v. 2015, suihku, peilit, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti. Kylpyhuone: muovimatto, maali/laatoitus.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Torisevantie 11
Isännöitsijä: Pohjois-Hämeen Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 22 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi
Kattomateriaali: Huopa. Huopakate ja rännit uusittu v. 2003.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Mm. seuraavat korjaukset/perusparannukset v. 1998 Käyttövesiputket uusittu (alakerran käytävä ja kaksi nousulinjaa) v. 2000 lämmönvaihdin uusittu v. 2003 huopakate ja rännit uusittu v. 2005 digi-tv saneeraus antenniverkon kautta v. 2006-2008 sadevesiviemäröinti v. 2008 parvekkeiden ja sokkelien betoniosien maalaus v. 2010 eteläpuolen seinäpeltien uusiminen v. 2011 lämmönvaihtimien säätöautomatiikka v. 2012 saunan panelit ja lauteet uusittu v. 2012 ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö v. 2016 nousutikkaat uusittu v. 2016 lukitus uusittu (abloy Sento) v. 2017 ktv-liittyma ja talokuitu ja uusi roskakatos v. 2018 sokkelin maalaus v. 2019 ulkoportaiden pinnoitus v. 2019 patteritermostaattien tarkastus/vaihto v. 2020 kylmäkoneen uusinta v. 2022 naakkariman asennus katon rajaan v. 2022 parvekkeiden kuntotutkimus / Raksystems v. 2023 parvekeremontti, ikkunat/parvekeovet uusittu v. 2024 iv-puhdistus (K-S Sisäilmamestarit) v. 2025 lämpimän käyttöveden kiertopumpun vaihto/Heikkilä v. 2025 Pylväsvalaisimen vaihto/P-H Sähkötyö v. 2025 Kiukaan kellokytkimen vaihto/ P-H Sähkötyö v. 2025 Kiukaan ohjauskeskuksen vaihto/ P-H Sähkötyö v. 2025 palovaroittimien vaihto asuntoihin/Talkkarimatti v. 2025 pikapalopostin määräaikaistarkastus/Suomen taidekehys v. 2025 ilmastointikoneen kellon vaihto/ P-H Sähkötyö v. 2025 Pyörävaraston katos (maalaus keväällä 2026)/Timo Lesonen. Asunnon remontit: Tapetteja uusittu, laminaatit lattioihin, wc-istuin ja lavuaari vuonna 2015.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 434 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Virtain kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut noin 500 m. Koulut: Keskustan koulut noin 1 km. Päiväkoti: Koivurinteen päiväkoti noin 1,5 km.

Lisätiedot

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kauppahinnasta. Ostajan tulee hakea sähköistä omistajamerkintää Maanmittauslaitokselta (maksullinen, 89,00 €) kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta sekä toimittaa paperinen osakekirja samassa yhteydessä Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi.