Tilankuja 2, Klaukkala, Nurmijärvi

Velaton myyntihinta180 000 € Myyntihinta: 180 000 €

Käyttöönottovuosi2014

Pinta-ala

51,5 m²

2h, kt, s

Etsitkö uutta kotia, jossa neliöt on käytetty fiksusti? Tämä tyylikäs ja tilava kaksio tarjoaa loistavat puitteet asumiseen.

Asunnon sydän on avara olohuone, josta on suora yhteys parvekkeelle- täydellinen paikka rentoutumiseen. Keittiö on kompakti erillinen tila, jossa kaikki on käden ulottuvilla.

Kylpyhuone on poikkeuksellisen tilava, ja kruununa on oma sauna, jossa nautit löylyistä juuri silloin kun haluat.

Mahdollisuus myös autopaikkaan. Autopaikka myydään erillisin osakkein.

Lämpimästi tervetuloa ihastumaan! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi viipymättä!

Johanna Guttorm, myyntineuvottelija puh. 050 569 7363 johanna.guttorm@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Johanna Guttorm 050 569 7363 johanna.guttorm@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617684
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tilankuja 2, 01800 KLAUKKALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt, s
Asuinpinta-ala: 51,5 m²
Kokonaispinta-ala: 51,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2014
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2-4/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Kadulle
Vapautuminen: 2 kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 180 000,00 €
Myyntihinta: 180 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 495,15 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 231,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 231,75 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, autopaikka 13,50 €/kk. Yhtiökokouksessa 15.4.2025 annettiin hallitukselle valtuudet selvittää ilma-vesilämpöpumpun asiaa tarkemmin ja asia viedään päätettäväksi seuraavaan yhtiökokoukseen tai pidetään ylimääräinen yhtiökokous. Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko 22,00 e/hlö/kk. Vesimaksut tasataan kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 6,02 e/m3, lämmin vesi 11,36 e/m3. Yhtiökokous: valtuutettiin hallitus perimään enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja/tai rahoitusvastike taloyhtiön talouden ja maksuvalmiuden edellyttäessä sekä vaihtoehtoisesti jättää perimättä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi759 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pyykkikaappi
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Tammi parketti. Olohuone: Tammi parketti. Makuuhuone 1: Tammi parketti. Sauna: Laatta/paneeli. Kylpyhuone: Laatta/laatta. Eteinen: Tammi parketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nurmijärven Tilankulma
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / 0207481019
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 34
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 3 kpl, autokatospaikkoja 12 kpl, sähköpistokepaikkoja 24 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Ilmanvaihto koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, lämmön talteenotto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 11.10.2031

Tehdyt korjaukset

2022 IV- järjestelmä (LTO) puhdistus - ja säätötyö 2023 IV-nuohous ja säätö 2024 Kuntotutkimus Oy suoritti 10- vuotistarkastuksen 2024 Sadevesi- ja pohjalinjojen, salaoja- ja jäteveden pohjalinjojen sekä kahden pystylinjan kuvaus ja raportointi, sekä sadevesikaivojen tyhjennys. 2024 Julkisivujen tarkastus 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Parvekkeiden seinälukkojen kiinnitys 2025 2026 Vanhojen pihavalojen poisto ja uudet tilalle 2025 Sisäänajoväylän kiveyksen tekeminen. Asunnon remontit: Ei ole, kaikki alkuperäistä.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokouksessa 15.4.2025 annettiin hallitukselle valtuudet selvittää ilma-vesilämpöpumpun asiaa tarkemmin ja asia viedään päätettäväksi seuraavaan yhtiökokoukseen tai pidetään ylimääräinen yhtiökokous.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 158 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Nurmijärven kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Klaukkalan palvelut kävelyetäisyydellä., posti Klaukkalan palvelut kävelyetäisyydellä., kirjasto Klaukkalan palvelut kävelyetäisyydellä., terveysasema Klaukkalan palvelut kävelyetäisyydellä. Koulut: Alueella useita. Päiväkoti: Alueella useita. Liikenneyhteydet: Linja-auto