Kohteessa ensiesittely to 23.4. klo. 17:00 - 17:30 .

Hillerinkuja 5, Koivuhaka, Kokkola

Velaton myyntihinta138 000 € Myyntihinta: 138 000 €

Käyttöönottovuosi1986

Pinta-ala

81 m²

3mh, oh, k, khh/kph, s, wc, vh, tk, et + var

Viihtyisä koti autotallilla ja valmiilla pihapiirillä!

Tämä viehättävä omakotitalo Koivuhaassa tarjoaa ihanteellisen asuinpaikan perheelle, joka arvostaa rauhallista ja viihtyisää ympäristöä. Vuonna 1986 rakennettu talo yhdistää kodikkuuden ja käytännöllisyyden, ja sen suojaisa, aidattu piha istutuksineen luo täydellisen paikan rentoutua ja nauttia ulkoilmasta. Lasitettu iso terassi kutsuu viettämään aikaa perheen ja ystävien kanssa.

Talon tilaratkaisut elävät arjen mukana. Kodissa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna sekä erillinen wc. Talossa on myös lämmin autotalli, joka on varustettu sähköisellä nosto-ovella ja ilmalämpöpumpulla. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta ja varastohuoneesta.

Koivuhaan alueella on erinomaiset palvelut, kuten ruokakauppa, palvelukeskus sekä ala-aste ja päiväkodit. Liikenneyhteydet ovat hyvät, ja alueen rauhallisuus tarjoaa mukavan vastapainon kaupungin vilinälle. Talon tekniset ominaisuudet ovat ajan tasalla, ja vuosien varrella on tehty useita remontteja, kuten saunan ja keittiön uudistukset vuonna 2012, sekä ulkovuoren maalaus vuonna 2018. Talon lämmitystä tukee energiatehokas ilmalämpöpumppu ja olohuoneessa varaava takka.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen omakotitaloon!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Satu Savela 050 435 0818 satu.savela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617673
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Hillerinkuja 5, 67800 KOKKOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh, oh, k, khh/kph, s, wc, vh, tk, et + var
Asuinpinta-ala: 81 m²
Rakennuspiirustuksen mukainen huoneistoala. Asuintiloihin lasketaan tuulikaappi, eteinen, olohuone, keittiö, makuuhuoneet, vaatehuone, kylpyhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 88,2 m²
Muu ala: 7,2 m²
Muihin tiloihin luetaan varasto.
Käyttöönottovuosi: 1986
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 138 000,00 €
Myyntihinta: 138 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 260 €

Sähkö: Kulutus ollut noin 15000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 260 €. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 15 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi582 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kaapistot Kodin keittiö ja kaluste.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, autotalli

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali, mdf. Olohuone: laminaatti, maali/laminaatti, paneeli. Makuuhuone 1: laminaatti, maali, mdf. Makuuhuone 2: laminaatti, maali, paneeli. Makuuhuone 3: laminaatti, maali, paneeli. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: laminaatti, maali, paneeli. Wc: laatta, laatta, mdf. Varasto: laminaatti, maali, mdf. Vaatehuone: laminaatti, maali, mdf.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Simons-elementtitalo.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu, leivinuuni, varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Lattialämmitys (kph, s ja wc).
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 261, voimassa 9.9.2035 asti.

Tehdyt korjaukset

2003 Palahuopakate. 2007 Etupihan terassi ja takaterassi, piha-aidat. 2009 WC. 2012 Saunan ja keittiön remontti, leivinuunin muuraus. 2012-2023 Huoneiden pintaremontteja. 2014 Autotallin sähköinen nosto-ovi. 2015 llmalämpöpumppu. 2016 Etupihan terassin lasitus, kylpyhuoneen lattialämmitys uusittu. 2018 Talon-ja autotallin ulkovuoran maalaus. 2018 Etupiha terassin lisäosa. 2021 Roskakatos. 2023 Takaovi ja eteisen kaapinovet. 2024 Astianpesukone. 2025 Autotallin käyntiovien panelointi, vaatehuone, kiuas, keittiön hella, jääkaappi ja pakastin. 2026 Kph uusi ovi ja ulko-oven lukko.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 878 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kokkolan kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2036
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 1986. Kokkolan kaupunki
Rakennusoikeus: 220 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AO, erillispientalojen korttelialue. Kaavan mukainen tehokkuusluku e=0,25. Rakennuslupapäätöksen mukainen yhteenlaskettu kerrosala on 138 m².

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Hulevesikaivo sijaitsee tontilla ja yhteinen savokaivo naapurin nro 3 tontilla.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei