Kansankatu 5 B, Keskusta, Rovaniemi

Velaton myyntihinta62 000 € Myyntihinta: 49 764 €

Käyttöönottovuosi1981

Pinta-ala

48 m²

2h, kk

Remontoi itsellesi tai sijoitus käyttöön, ensimmäisen kerroksen kaksio hyvällä pohjaratkaisulla, erinomainen sijainti palveluiden vieressä ja uusittu etelään avautuva lasitettu terassi odottavat uusia asukkaita!

Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat keskustan helppoutta ja haluat muokata asunnosta juuri omia tarpeitasi vastaavan. Huoneistossa on selkeä kaksion pohja: olohuone ja keittokomero muodostavat käytännöllisen arjen keskuksen. Makuuhuone on rauhallinen ja tarjoaa riittävästi tilaa leveälle sängylle, makuuhuoneesta kulku lasitetulle terassille ja pienelle piha-alueelle. Arjen sujuvuutta lisää erillinen vaatehuone, jonka ansiosta muu tila pysyy siistinä.

Huoneisto on remonttia kaipaava, joten pääset suunnittelemaan pinnat ja ratkaisut täysin omaan makuusi, joko omaksi kodiksi tai houkuttelevaksi sijoituskohteeksi. Taloyhtiötä on pidetty hyvin ajan tasalla, yhtiössä on tehty vuosien varrella useita merkittäviä parannuksia. Asukkaiden käytössä ovat taloyhtiön sauna, urheiluvälinevarasto, väestösuoja sekä kellarivarasto, ja autolle on mahdollisuus vuokrata sähköpistokepaikka.

Taloyhtiö sijaitsee keskustassa, jossa arjen palvelut ovat poikkeuksellisen lähellä. Kaupat, ravintolat, terveyspalvelut, kirjasto ja muut keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, eikä auton käyttö ole päivittäin välttämätöntä. Lähialueelta löytyy myös hyvät liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet, ja jokiranta sekä puistoalueet kutsuvat lenkille tai rauhalliselle iltakävelylle. Liikenneyhteydet toimivat sujuvasti: linja-autoyhteydet kulkevat keskustasta eri suuntiin, ja myös rautatie- sekä linja-autoasema ovat tavoitettavissa helposti.

Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule paikan päälle näkemään, miten tästä keskustakaksiosta saisi juuri sinun tarpeisiisi sopivan kodin tai toimivan sijoituskohteen.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Reijo Rissanen 040 162 6942 reijo.rissanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617605
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kansankatu 5 B, 96100 ROVANIEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk
Asuinpinta-ala: 48 m²
Kokonaispinta-ala: 48 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Etelä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 62 000,00 €
Myyntihinta: 49 764,37 €
Lainaosuus: 12 235,63 €
Neliöhinta: 1 291,67 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 12 235,63 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 225,60 €/kk
Rahoitusvastike: 154,87 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 380,47 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 33,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 33,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 20,00 €/kk. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä korkeintaan kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne näin vaatii. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi261 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone (ei toimi).
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellarivarasto

Materiaalit

Keittiö: lattia - parketti. Olohuone: lattia - parketti. Makuuhuone 1: lattia - parketti. Kylpyhuone: lattia - laatta, seinät - kaakeli. Eteinen: lattia - parketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Siljonreuna
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 27
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 20 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 192. Voimassa 29.8.2029 asti.

Tehdyt korjaukset

2025 Käyttövesiputkien kuntotutkimus. 2025 Palovaroittimien uusiminen. 2025 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2024 A12 kph peruskorjaus. 2024 Parvekeremontti. 2023 Yleisten tilojen ulkoseinien kengityskorjaus. 2020 B24 kylpyhuoneen korjaus. 2017 Kosteusmittauksessa havaittujen kylpyhuoneiden korjaus A5, B21, B22 ja B23. 2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2016 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen led-valaisimiksi. 2016 Julkisivun kuntotutkimus. 2016 Kylpyhuonekorjaukset huoneistoissa A10 ja B26. 2015 Kylpyhuonekorjaus huoneistossa A2. 2014 Vesikatteen uusiminen. 2013, 2014 Parvekkeiden kuntotutkimus ja lisäselvitys. 2011 Asfaltointi ja vieraspaikkojen rakentaminen. 2010 Ilmanvaihdon puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2010 Saunatilan peruskorjaus. 2008 Autolämmitystolppien uusiminen. 2008 Kaukolämpösiirtimen uusiminen. 2008 Pihavalojen uusiminen.