Riihitontuntie 4, Kyynärö, Pälkäne

Velaton myyntihinta63 000 € Myyntihinta: 63 000 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

31 m²

tupakeittiö, 1h, s, vilpola, huvimaja, vierashuone/varasto

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen, puutarhan syleilyssä sijaitsevaan ja hyvin hoidettuun mökkiin Kyynäröjärven läheisyyteen!

Tähän ihastuttavaan mökkikokonaisuuteen kuuluu päämökki, vierashuone/varasto, autotalli, huvimaja sekä puucee. Oma, rauhallinen ja mukavan kokoinen 2170m2 puutarhatontti. Mökissä ja vierashuoneessa on tehty käyttömukavuutta sekä kuntoa parantavia uudistuksia ja remontteja vuosina 2020-2021. Päämökissä on lisälämmön- tai viilennyksen lähteenä ilmalämpöpumppu, joka takaa asumismukavuutta ympäri vuoden. Tupakeittiössä on keraaminen liesi ja jääkaappi sekä lisäksi mökkeilyä helpottamaan asennettu tiskikone, joten ruoanlaitto sujuu vaivatta.

Mökissä on kesävesi kaivosta pumpulla sekä juomavesi kantovetenä, juomavettä saa veloituksetta 24/7 läheiseltä Rautahovista Rautajärveltä. Kyynäröjärven uimarannalle on mökiltä matkaa kävellen n. 200m. Yhteisrannalla on kiinteistölle kuuluva venevalkamoikeus sekä soutuvene. Kyynäröjärvi on karu, kirkas- sekä puhdasvetinen järvi ja se soveltuu erinomaisesti virkistyskäyttöön. Mökille on helppo tulla, sillä perille johtaa hyväkuntoinen ja hoidettu tie. Alueella on erinomaiset marjastus- ja sienestysmaastot, sekä omalla puutarhatontilla on vielä tämän lisäksi hyötykasvillisuutta.

Ethän tee mökille omatoimisia vierailuita, varaathan välittäjältä oman esittelyaikasi! Kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin.

Yhteydenotot ja esittelyt Julia Kohola julia.kohola@op.fi 050 527 0661

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Julia Kohola 050 527 0661 julia.kohola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617600
Kohdetyyppi: Mökki tai huvila
Osoite: Riihitontuntie 4, 36930 KYYNÄRÖ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: tupakeittiö, 1h, s, vilpola, huvimaja, vierashuone/varasto
Asuinpinta-ala: 31 m²
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kokonaispinta-ala: 31 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Hyvä
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan, nopeastikin

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 63 000,00 €
Myyntihinta: 63 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 101,73 €/2025

Puhtaanapito: 61,45€. Tiemaksut: 81,70€/vuosi. Kiinteistövero: 101,73 €/2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi266 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Lämminvesivaraaja keittiössä
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Puolipaneeli+maali, vinyylilankku. Makuuhuone 1: tapetti, vinyylilankku. Sauna: paneeli, betoni. Pukuhuone: Maali, muovimatto.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. 2015 uusittu: Konesaumattu peltikate, piipunpellit, räystäskourut, syöksyt ja lapetikkaat.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Lisäksi ilp.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

2009-2010 Ulkomaalaukset 2015 Katto 2017 Terassi 2020 Vierashuoneen pintaremontti: sähköt uusittu, lattiat, seinät, sisäkaton panelointi 2021 Mökin pintaremontti(lattiat, seinät, keittiö, ilp) sekä sakokaivo

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,2 ha
Omistus: Oma
Maasto: Kuivanmaan mökki. Puutarhamainen pihapiiri, paljon erilaisia kasveja- ja kukkia sekä hyötykasvillisuutta. Suojaisa ja kaunis pihapiiri. Pihaa on osittain aidattu. Etupihalla on autotalli, sekä mahdollisuus tehdä lisää parkkitilaa autoille niin halutessaan
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, Rakennuslupa 1969. Kaavoittamaton, maankäytön suunnittelija Aarni-Pekka Jakonen p. 040 737 5390

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Ei
Käyttövesi: Kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Kesävesi kaivosta pumpulla, yhteiskaivo, 3 kiinteistöä. Veden riittävyys hyvä, vedenlaatua ei ole tutkittu. Juomavesi kantovetenä, lähin juomaveden täyttöpiste Rautahovista Rautajärveltä veloituksetta 24/7
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Saunan harmaat vedet johdettu omalla tontilla sijaitsevaan kivipesään, sakokaivo mökin keittiöstä tuleville harmaille vesille, tehty 2021
Jätevesihuolto: Saostuskaivo, käyttö- ja huolto-ohjeet.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Rautajärvi: Etäisyys: n. 6,5 kilometriä/9 min, ravintola/kyläbaari, kuntosali sekä frisbeegolf-rata. Ilmainen juomaveden ottopaikka. Luopioinen: Etäisyys: n.13,5 km / 14 min, K-Market ja ravintola Liekki Pälkäne: Etäisyys: noin 36 km / 33 min, Isommat ruokakaupat S-Market ja K-supermarket. Rautajärvi: Etäisyys: noin 8 kilometriä/10min. Luopioinen: Etäisyys: noin 15km/15min. Käki-golf: Etäisyys: noin 9 km/15min. Aitoo: Etäisyys: n. 25km/25min. Pälkäne: Etäisyys: noin 35 km/35min. Pälkäneen keskustasta löytyy monipuoliset palvelut. Tampere: Etäisyys: noin 1 tunti. Valkeakoski: Etäisyys noin 59km/50min.