Inakatu 1 A, Peurasaari, Kemi

Velaton myyntihinta66 500 € Myyntihinta: 59 990 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

80 m²

3h + k + s

Valoisa rivitalokoti Peurasaaressa - helppoa arkea yhdessä tasossa!

Tyylikäs rivitaloasunto Kemin Peurasaaresta etsii sijoittajaa, tai uusia asukkaita nauttimaan vaivattomasta arjesta yhdessä tasossa. Jo sisään astuessa vastassa on avara, luonnonvaloa tulviva kokonaisuus, jonka pohjaratkaisu on suunniteltu toimivaksi arjen kaikissa vaiheissa. Kodin tilat sopivat mainiosti esimerkiksi pienelle perheelle, etätyötä tekevälle parille tai tilaa arvostavalle kahden hengen taloudelle. Länteen avautuva suojaisa piha kutsuu viettämään aikaa ulkona -siellä on mukavasti tilaa lasten leikeille, oleskeluun ja pieneen puutarhanhoitoon. Arkea helpottaa lisäksi oma autotalli, joka tuo säilytystilaa ja sujuvuutta liikkumiseen jokaisena vuodenaikana.

Asunnossa on toimiva huonejako: tilava olohuone jatkuu sujuvasti ruokailutilaan ja keittiöön, jossa on erillinen jääkaappi ja pakastekaappi, induktioliesi, astianpesukone, mikroaaltouuni sekä runsaasti kaappitilaa. Keittiö on remontoitu edellisen omistajan toimesta ja sitä on päivitetty muun muassa induktioliedellä. Kaksi makuuhuonetta on varustettu laminaattilattioilla ja sälekaihtimilla sekä rullaverhoilla, ja säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta sekä irrallisista vaatekaapeista. Saunassa on sähkökiuas, lauteet ja pinnat on uusittu, ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys, pesukoneliitäntä sekä kaapistot. Erillinen wc on remontoitu 2018/2019, ja eteisessä on käytännöllinen, hiljattain uusittu lattia.

Taloyhtiö on 1978 valmistunut ja sitä on hoidettu aktiivisesti. Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella patterilämmityksellä ja koneellisella ilmanvaihdolla, energialuokka on D2013. Yhtiössä on tehty merkittäviä remontteja: vesikatto ja salaojat uusittu 2008, käyttövesiputket 2018, ulko-ovet ja lukitus 2012 sekä huoneistoikkunoiden vaihto 2022. Myös tämän asunnon rakenteita on parannettu, muun muassa kengitys ja alapohjan tiivistykset 2022 sekä lattiarajapintojen tiivistyksiä. Asunto on vuokrattu, mikä tekee kohteesta myös kiinnostavan sijoitusasunnon.

Peurasaari on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, jossa luonto ja palvelut ovat sopivassa tasapainossa. Lähialueella on hyvät peruspalvelut, kuten kauppoja, kouluja ja päiväkoteja, ja Kemin keskustan palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä. Alueelta on sujuvat liikenneyhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla, ja taloyhtiöstä löytyy sekä autotalleja että piha-autopaikkoja. Lähistön ulkoilumaastot ja meren läheisyys tarjoavat hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ympäri vuoden, ja kotikadulle on mukava palata pienen pihan ja rivitaloyhtiön rauhaan.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule paikan päälle kokemaan tämän kodin tunnelma!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mikko Hiukka 040 161 6486 mikko.hiukka@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617576
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Inakatu 1 A, 94720 KEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Itä-länsi
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 66 500,00 €
Myyntihinta: 59 990,37 €
Lainaosuus: 6 509,63 €
Neliöhinta: 831,25 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 6 509,63 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 360,00 €/kk
Rahoitusvastike: 77,65 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 437,65 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 10,00 €/kk. Vesiennakko 22 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 5,60 €/m³ ja lämmin 14,75 €/m³). Talousarvio 2026: vastikkeet 1.6.2026 alkaen. Hoitovastike 396 €/kk (4,95 €/m²/kk), rahoitusvastike 75,09 €/kk (0,0088 €/os.lkm/kk), vesimaksuennakko 25 €/hlö/kk, vesitasausmaksut kylmä 6 €/m³ ja lämmin 15 €/m³. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi280 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Parketti, maali. Olohuone: Parketti, maali. Makuuhuone 1: Laminaatti, maali/tapetti. Makuuhuone 2: Laminaatti, maali. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Parketti, maali. Wc: Laatta, tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Peuranvasa
Isännöitsijä: Isännöintipalvelut Korkiakoski Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 8
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl, piha-autopaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Vesikatto uusittu 2008.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen.
Energialuokka: D ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 202, voimassa 29.11.2027 asti (A-talo). E-luku 201, voimassa 29.11.2027 asti (B-talo).

Tehdyt korjaukset

Lämmönvaihtimen uusinta 2005. Salaojien kunnostus 2008. Vesikaton uusinta 2008. Huoneistojen ulko-ovet sekä terassiovet uusittu 2012. Lukitus uusittu 2012. A-talon yhden seinäosuuden uudelleen muuraus 2013. Käyttövesiputkistojen uusinta (urakassa uusittu myös talojen välinen käyttövesiputkisto) 2018. A 1 huoneiston korjaukset (asunnon kengittäminen ja alapohjarakenteiden tiivistäminen) 2022. Huoneistoikkunoiden vaihto 2022. Parkkipaikkojen lisääminen (samassa yhteydessä talojen seinustoilta poistetaan maa-ainesta vaihtaen se sepeliin) ja pihan kallistusten korjauksia 2022. Räystäsverkkojen asennus 2023. Huoneistohtaiset palovaroittimet, vesikattojen tarkistus 2025.. Asunnon remontit: Keittiöremontti edellisen omistajan toimesta noin 15 vuotta sitten, wc remontti 2018/2019, saunan lauteet uusittu, pinnat käsitelty ja kiuas vaihdettu 2020 makuuhuoneiden lattiaremontti (vanha muovimatto ja liimat poistettu / laminaatti tilalle) 2021 jälkeen, induktioliesi asennettu 2022, ulkoeteisen lattia remontoitu 2023 (vanha muovimatto ja liimat poistettu / vinyylilankku tilalle).