Mikkelintie 22, Halikko, Salo

Velaton myyntihinta325 000 € Myyntihinta: 325 000 €

Käyttöönottovuosi2009

Pinta-ala

173 m²

5h, k, rh, khh, kph, s, wc2, vh

AINUTLAATUINEN SUUREMMANKIN PERHEEN TARPEET TÄYTTÄVÄ MAALÄMPÖTALO OMALLA TONTILLA, LÄHELLÄ ALUEEN PALVELUJA!

KOKONAISUUS

Näyttävä suuren perheen maalämpötalo loistavalla sijainnilla lähellä alueen palveluja. Sijainti rauhallisella omakotitaloalueella päättyvän tien päässä. Oma 1250 m² tontti rajoittuu puistoalueeseen. Onnistunut avara 173 m2 tilaratkaisu yhdessä tasossa. Kodissa tarvittavat neljä makuuhuonetta, runsaat aputilat ja reilunkokoinen kaarevalla ikkunaseinällä varustettu olohuone, joka osittain ruokailuhuoneen yhteydessä. Olohuoneen jatkeena ulkokatteen alla oleva suuri osittain lasitettu terassi, josta näkymät takapihalle ja vastapäiselle puistoalueelle. Omakotitalon yhteydessä kahden auton katos ja tilava lämmin varasto. Kiinteistöllä etätyötä helpottava valokuituliittymä (vuokraliittymä). Päiväkoti, Armfeltin koulu ja Halikon lukio kävelymatkan etäisyydellä. Halikon palveluihin 2 km ja Salon keskustaan 5 km. Kuntotarkastus sekä salaojien kuvaus ja tarkastus on tehty huhtikuussa 2026.

KOTI

Tämän kodin ainutlaatuiseksi tekee sen avaruus, tilojen käytännöllisyys, sisään tulviva valo ja naapurien katseilta piilossa oleva suojaisa takapiha.

Talon onnistunut pohjaratkaisu näkyy sisään tullessa avaran eteistilan auetessa valoisaan ja reilunkokoiseen olohuoneeseen. Talo Kastellin talomallistosta (Valokaari). Mallisto on saanut nimensä olohuoneen kaarevasta ikkunaseinästä valokaaresta, joka antaa sisätiloille näyttävyyttä ja avaa olohuoneesta näkymät takapihalle terasseineen ja pihasaunoineen. Olohuoneen jatkeena oleva katettu terassi on naapurien katseilta piilossa, tontin rajoittuessa kahdelta sivultaan kaupungin puistoalueeseen. Kodin keittiökokonaisuus muodostuu tilavasta työskentelytilasta kaapistoineen ja työtasoineen (Puustelli) sekä osittain olohuoneen yhteydessä olevasta valoisasta 4 ikkunan ruokailutilasta. Kokonaisuuteen luo tunnelmaa ja lämpöä varaava takka, jonka kolme lasiluukkua aukeavat olohuoneeseen, ruokailutilaan ja keittiöön.

Neljä makuuhuonetta on sijoitettu erilleen toisistaan. Päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava walk-in closet ja erillinen kodinhoitohuone uloskäynnillä. Kylpyhuonekokonaisuuteen kuuluu suuri sauna tornikiukaalla, pesuhuone porealtaalla ja kahdella suihkulla sekä erillinen wc. Pesutiloista on käynti suojaisalle vilvoitteluterassille. Lisäksi kodissa on toinen erillinen wc. Tontin takareunassa on pihasauna rentoutumiseen.

Esteetön talo, joka on suunniteltu turvalliseksi ja helppokulkuiseksi kaikille, ikään tai toimintakykyyn katsomatta. Keskeistä talon suunnittelussa on ollut kynnyksettömyys, leveät kulkuväylät, avarampi huonejärjestys, esteetön wc/kylpyhuone ja sujuva sisäänpääsy.

TEKNISIÄ TIETOJA

Vuonna 2009 valmistunut omakotitalo, jossa lämmitysmuotona energiatehokas maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kokonaissähkönkulutus on ollut noin 12 000 kWh vuodessa sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Energialuokka B (2018). Lisälämmönlähteenä varaava takka ja viilennykseen ilmalämpöpumppu. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Kuntotarkastus tehty huhtikuussa 2026, jolloin myös salaojat kuvattiin ja tarkastettiin.

SIJAINTI

Salon Halikon palveluihin matkaa 2 km ja Salon keskustaan 5 km. Lähimmät kaupat Pirkkatori ja Lidl 2 km. Halikon Prismakeskus palveluineen ja Retailpark noin 2,5 km etäisyydellä. R-kioski ja kolme ruokaravintolaa, kirjasto ja palloiluhalli kuntosaleineen 2 km säteellä. Kärävuoren pururadalle 600 m, jossa myös frisbeegolf rata. Isohärjänmäen valaistulle kuntoradalle matkaa 1,9 km. Paikallisliikenne Salon keskustaan läheltä Kuruntieltä ja pikavuoropysäkki R-kioskia vastapäätä (Hel-Tku) 2 km. Nopea ja vaivaton tieyhteys Märynummen moottoritieliittymään E18 (Turku-Helsinki) 4,5 km.

YHTEYDENOTTO

Tulemme mielellämme esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä, ole yhteydessä, niin sovitaan aika.

Tino Salminiemi Kiinteistönvälittäjä, LKV tino.salminiemi@op.fi 044 770 1335

Ida Juhola Myyntineuvottelija ida.juhola@op.fi 044 770 1330

Oletko myymässä kotiasi ennen uuden ostamista? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tino Salminiemi 044 770 1335 tino.salminiemi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617569
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Mikkelintie 22, 24800 HALIKKO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, rh, khh, kph, s, wc2, vh
Asuinpinta-ala: 173 m²
Kokonaispinta-ala: 187 m²
Muu ala: 14 m²
Käyttöönottovuosi: 2009
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: noin 2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 325 000,00 €
Myyntihinta: 325 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 894 €/2026

Sähkö: Sisältäen lämmitys- ja taloussähkön 12000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 894 €/2026. . Omakotitalossa maalämpö. Sähkön kulutus noin 11.000 - 13.000 kWh/vuosi (sis. talous- ja lämmityssähkön). Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, Salon veden hinnaston mukaisesti. Puhtaanapito: Oman jätesopimuksen mukaan, jäteastian tyhjennys 8,00 €/kerta, vuotuinen jätemaksu 19,95 €/vuosi. Kiinteistövero 894 € / vuosi (2026). Valokuidusta oma sopimus Lounea Oy:n kanssa. Esitetyt kulutus- ja kustannustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen mm. asukasmäärästä ja asumistottumuksista sekä henkilökohtaisista sopimusehdoista ja voivat näin ollen poiketa olennaisesti ilmoitetuista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 370 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesikupu Huippuimuri, astianpesukone, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti. Keittiökokonaisuus muodostuu suuresta työskentely- ja ruokailutilasta, yhteensä 33,4 m2. Laadukas Puustellin keittiö, jossa reilusti kaapistoja, vetolaatikostoja ja laskutilaa sekä helppohoitoinen laattalattia. Valoisassa ruokailutilassa paikka suuremmallekin ruokapöydälle. Kokonaisuuteen luo tunnelmaa ja lämpöä varaava takka, jonka kolme lasiluukkua aukeavat olohuoneeseen, ruokailutilaan ja keittiiöön.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku 2 kpl, poreallas, peilit, kaapit kodinhoitohuone, allaskaappi kodinhoitohuone, pesukoneliitäntä kodinhoitohuone, lattialämmitys kaikissa pesutiloissa, kiinteät valaisimet, käsienpesuallas kodinhoitohuoneessa. Hieno kylpyhuone kokonaisuus, jossa todella suuri sauna tornikiukaalla, tilava pesuhuone porealtaalla ja kahdella suihkulla sekä erillinen wc. Pesutiloista käynti ulos takapihan vilvoitteluterassille. Toinen erillinen wc eteistilan yhteydessä. Mukavan lisän antaa tontin takareunaan rakennettu pihasauna. Kodinhoitohuone kaapistoineen ja vesipisteineen omana erillisenä tilana, poissa saunavieraiden katseilta. Aikuisten makuuhuoneesta käynti pukeutumishuoneen kautta kodinhoitohuoneeseen. Kodinhoitohuoneesta käynti ulos, autokatokseen.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, lämmin varasto, kaapistoja

Materiaalit

Keittiö: Lattia: laatta Seinät: maali/tapetti Katto: paneloitu. Olohuone: Lattia: Laminaatti Seinät: maali/tapetti Katto: paneloitu. Makuuhuone 1: Lattia: Laminaatti Seinät: maali/tapetti Katto: paneloitu. Makuuhuone 2: Lattia: Laminaatti Seinät: maali/tapetti Katto: paneloitu. Makuuhuone 3: Lattia: Laminaatti Seinät: maali Katto: paneloitu. Kodinhoitohuone: Lattia: laatta Seinät: maali/tapetti Katto: paneloitu. Sauna: Lattia: laatta Seinät: paneeli Katto: paneloitu. Kylpyhuone: Lattia: laatta Seinät: Kaakeli Katto: paneloitu. Eteinen: Lattia: laatta Seinät: maali/tapetti Katto: paneloitu. Wc: Lattia: laatta Seinät: paneelilevy, puulaudotus Katto: paneloitu. Makuuhuone 4: Lattia: Laminaatti Seinät: maali Katto: paneloitu. Wc 2: Lattia: Laatta Seinät: Kaakeli Katto: paneloitu. Walk-in closet: Lattia: Laminaatti Seinät: maali. Ruokailutila: Lattia: Laminaatt Seinät: maali/tapetti Katto:paneloitu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Omakotitalo Kastellin talomallistosta (Valokaari). Mallisto on saanut nimensä olohuoneen kaarevasta ikkunaseinästä – valokaaresta, joka tuo sisätiloihin näyttävyyttä ja avaa olohuoneesta näkymät takapihalle. Rakennuksessa puurunko ja julkisivumateriaalina puupaneeli. Paikalla rakennettu ns. Pre-cut menetelmällä (kaikki runkorakenteet ovat etukäteen tehtaalla mittaansa ja muotoonsa leikattuja, merkittyjä ja numeroituja).
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Katon yleiskunto hyvä.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Olohuoneessa varaava takka ja viilentävä ilmalämpöpumppu. Ilmalämpöpumppu 2012, huollettu ja puhdistettu säännöllisesti. Takka nuohottu vuosittain, viimeksi 16.4.2026. Maalämpö toteutettu vaakakeruuputkistolla rakennuksen takapihalle, noin 1 metrin syvyyteen.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Omakotitalossa kauttaaltaan Nereuksen vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Keittiössä koneellinen poisto, huippuimuri katolla.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen laatimispäivä 8.4.2026. Voimassa 8.4.2036.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 250 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 2008. Valmiiksi rakennettu omakotitaloalue. Salon kaupunki, vaihde puh.02 7781, rakennusvalvonta
Rakennusoikeus: 311 m²
Lisätietoja maapohjasta: Tontin tehokkuusluku 0,25, rakennusoikeutta 1 250 m2 tontilla yhteensä 311 m2. Käytetty rakennusoikeus omakotitalo krs-ala 208 m2.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähimmät palvelut Salon Halikon keskustassa minne matkaa noin 2 km ja Salon keskustaan noin 5 km. Moottoritieliittymään E 18, Halikko/Märynummi 4,7 km, vaivaton noin 7 min ajomatka. Ala- ja yläaste, lukio ja päiväkoti lähellä. Ruokakaupat, Pirkkatori Lidl, Prismakeskus ja Retailpark kaikki 2,5 km säteellä. Pikavuoropysäkki Tku-Hki, 2 km. Salon juna- ja linja-autoasemalle noin 4,5 km. Turkuun (Kupittaa, Tyks) ajalisesti autolla alle 40 min. Kärävuoren pururadalle matkaa 600 m. Pururadan yhteydestä löytyy myös 18-väyläinen frisbeegolfrata. Koulut: Armfeltin koulu, jossa ala- ja yläkoulu 1,4 km ja Halikon lukio 800 m. Salon seudun ammattiopisto 4,7 km. Päiväkoti: Kärävuoren päiväkoti 1,1 km ja Sinilintu 2,5 km. Asuinalue on ollut jo pitkään yksi Salon halutuimmista erityisesti lapsiperheiden keskuudessa. Pienehkö viihtyisä pientaloalue lähellä Halikon keskustan palveluja, kouluja ja päiväkotia. Salon keskustaan ajaa autolla noin 7 minuutissa ja Märynummen moottoritieliittymään E18 (Turku-Helsinki) alle 10 minuutissa. Talo päättyvän tien viimeisellä tontilla, ei häiritsevää ohikulkuliikennettä. Puistoon kahdelta sivulta rajoittuva suojaisa ja aurinkoinen oma tontti. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne pysäkki Salon keskustaan lähellä. Nopea ja vaivaton tieyhteys E18 moottoritieliittymään Märynummi (Tku-Hel) ja Salon keskustaan.