Tevännintie 19 (määräala), Arrakoski, Padasjoki

Velaton myyntihinta165 000 € Myyntihinta: 165 000 €

Käyttöönottovuosi1920

Pinta-ala

266 m²

6h, k, et, pkh, psh, s, wc, 2kuisti

Historiallista tunnelmaa järven rannalla. Tämä Padasjoen järvimaisemissa sijaitseva hirsirakenteinen asuinrakennus on alkujaan 1800-luvulla rakennettu osuusmeijerin työntekijöiden asuntolaksi. Rakennus huokuu menneiden aikojen henkeä, mutta siihen on vuosikymmenten varrella tehty monia merkittäviä parannuksia asumismukavuutta ja käytännöllisyyttä lisäämään.

Kohde myydään määräalana noin 9150 m2, jossa rantaviivaa noin 200 metriä. Mahdollisuus ostaa myös rantatontti rakennuspaikalla noin 5000 m2, jossa rantaviivaa noin 145 metriä. Routimattomalle soramaalle rakennettu talo seisoo tukevasti aikaa kestäen. Alakerran hirsirunko luo jykevän perustan, jonka päälle on 1900-1960-luvuilla lisätty toinen puurunkoinen, purueristetty kerros. Kokonaisuus tarjoaa reilusti tilaa niin vakituiseen asumiseen kuin vapaa-ajanviettoonkin. 1990-luvun puolivälissä rakennukseen tehtiin laaja perusparannus. Päätyihin rakennettiin vanhojen sisäänkäyntikatosten tilalle käytännölliset lasitetut verannat, jotka pidentävät merkittävästi käyttö- ja oleskelukautta sekä tuovat lisätilaa ja valoa. Alakerran keskimmäisestä huoneistosta muokattiin saunaosasto erillisine wc-tiloineen. Kohde lämpenee useilla pönttöuuneilla, tulisijoilla ja ilmalämpöpumpulla.

Kokonaisuutena kyseessä on ainutlaatuinen, järven rannalla sijaitseva historiallinen kohde, jossa vanhan ajan tunnelma yhdistyy mukavaan asumiseen tai lomailuun. Kohde sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat historiallisia rakennuksia, järvimaisemia ja mahdollisuutta muokata tiloja omien toiveidesi mukaan.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Vesa Teräväinen 040 769 8133 vesa.teravainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617557
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Tevännintie 19 (määräala), 17500 PADASJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6h, k, et, pkh, psh, s, wc, 2kuisti
Asuinpinta-ala: 266 m²
Kokonaispinta-ala: 266 m²
Käyttöönottovuosi: 1920
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 165 000,00 €
Myyntihinta: 165 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Sähkö: kulutuksen mukaan . .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi696 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet, Puuhella x3.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi.
Säilytystilat: Kiinteät kaapistot

Materiaalit

Sauna: laattalattia. Kylpyhuone: laattalattia. Wc: laattalattia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Rakennuksen alakerta on hirsirakenteinen.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Puu. Pönttöuunit, puuhellat, tulisijat ja ilmalämpöpumppu.
Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1980-luvun alussa tiilikatto uusittu, tilalle poimulevy-peltikatto, lisäksi piipujen päälle asennettiin piippuhatut ja piippujen katon ulkopuoliset osat pellitettiin. 1995-1995 peruskorjaus -Vanhat sisäänkäynti katokset purettu ja paikalle rakennettiin lasitetut verannat -Alakerran keskimmäisesti huoneistosta tehtiin sauna-osasto ja erillinen wc -Viemäriputket vedetty myös yläkerran aulan nurkkaan, joten sinne on mahdollista rakentaa pesutilaa tai toinen wc -Vesijohdot asennettu pinta-asennuksena, paitsi saunan laudeiden alla olevalle lämminvesivaraajalle vesiliitännät suojaputkessa rakenteiden sisällä -Ikkunat vaihdetta kaksilasisiin ikkunoihin -Koko julkisivu lisäeristettin vanhan paneloinnin päälle 50 mm kivivillalla ja tuulensuojalevyllä, samalla asennettu uusi tuuletusraollinen panelointi. -Rakennus on maalattu sementin ja rasvattoman maidon seoksella + väripalstalla -Umpisäiliön asennus ja erillinen viemäröinti harmaavesille betonirengasrakenteisella kaksiosaisella sakkautus ja imeytyskaivolla. -Vesijohto sulanapitosaatolla kaivosta portaikon alle. -Sähköjohtoja uusittu pääasiassa pintavetona, saunaosaston osalta putkituksen kanssa rakenteiden sisään.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 9 150 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, ei tietoa. Padasjoen kunta Padasjoen kunta

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Rannan pituus: noin 200 m
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Miestämä
Rannan kuvaus: Määräalaan jätetään omaa rantaviiva noin 200 metriä. Määräalan lopullinen rantaviiva selviää lohkomistoimituksessa.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Vesijohto on asennettu sulanapitosaatolla kaivosta portaikon alle, Kaivo on niin lähellä rantaa, että vesi on käytännössä järvivettä.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Betonirengasrakenteinen umpisäiliö wc:n jätevesille.Lisäksi erillinen viemäröinti harmaavesille betonirengasrakenteisella kaksiosaisella sakkautus ja imeytyskaivolla. Harmaan jäteveden järjestelmä tarvitseen jossain vaiheessa päivityksen nykymääräysten mukaiseen sakkautuskaivoon ja imeytyskenttään. Se olisi siirrettävä samalla viemäriputkia jatkaen kauemmaksi rantaviivasta.
Jätevesihuolto: Umpisäiliö, imeytyskaivo.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Lisätiedot

Värisilmässä suositeltu uusintakäsittelyksi julkisivuille irtonaisen maalin poistoa (soodapesulla, painepesurilla tai harjaamalla) ja uusintamaalausta Virtasen neljän oljyn maalilla. Väriksi suositeltiin valittavaksi selkeästi murretumpi / tummempi sävy kuin nykyinen valkoinen.