Kierniemenraitti 6 B, Skinnarila, Lappeenranta

Velaton myyntihinta49 000 € Myyntihinta: 36 752 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

61 m²

2h, k

Myydään tilava kaksio erinomaisella sijainnilla yliopiston ja Sammonlahden palveluiden läheisyydessä. Alueelta on myös hyvät liikenneyhteydet, ja sijainti sopii erinomaisesti esimerkiksi opiskelijalle. Asunto on pääosin alkuperäiskunnossa pintojen ja keittiön osalta, mutta kylpyhuone on uusittu 2000-luvulla. Taloyhtiössä ei ole hissiä, mutta tämä asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, joten vain yhdet portaat on kiivettävänä. Yhtiö on hyvin hoidettu. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hanna Duba 045 148 3008 hanna.duba@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617515
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kierniemenraitti 6 B, 53850 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 61 m²
Kokonaispinta-ala: 61 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 49 000,00 €
Myyntihinta: 36 751,62 €
Lainaosuus: 12 248,38 €
Neliöhinta: 803,28 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 12 248,38 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 305,00 €/kk
Rahoitusvastike: 166,12 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 471,12 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 26,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi207 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö on alkuperäiskuntoinen
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone on remontoitu 2000-luvulla.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Kylpyhuone: laatta / kaakeli. huoneet: lattiassa muovimatto, seinillä tapetti / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Skinnarilanpuisto
Isännöitsijä: Retta Isännöinti/Junnola Sari
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 20
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 18 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Katon korjaustyö 1997. Lukitusjärjestelmä uusittu 2000. Lämmönjakokeskuksen saneeraus 2004. Kolmen kylpyhuoneen saneeraus 2008. Kolmen kylpyhuoneen korjaus 2009. Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen ja ranskalaisten parvekkeiden kaiteiden korjaus 2010. Maanpinnan muotoilu 2011. Ilmastoinnin puhdistus ja saatö sekä lämmön säätö 2011.Takapihan maanpinnan muotoilu 2011. Autolämmitystolppien laatikoiden uusinta 2011. Saunan korjaus 2013. Alakerran galvanoitujen käyttövesiputkien uusiminen 2016. Parvekelinjojen saneeraus 2019. Vesikatteen räystäspellit uusitaan, samassa yhteydessä tarkastetaan ja tarvittaessa korjataan vesikate peltien alta 2021.Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmastoinnin saatö 2021. Tonttiliittymän vuotovahinko 2022. Etupihan käyttövesiputken vuotovahingon aiheuttama asaltin korjaus 2023.Sähkösaneeraussuunnittelun kilpailutus ja suunnittelutoimiston valinta 2024.Tamppaustelineen ja pyykinkuivaustelineen kunnostus 2025. IV-koneiden uusiminen 2025. Sähkösaneeraus 2025.