Kohteessa ensiesittely su 26.4. klo. 12:00 - 12:30 .

Sekametsä 25 As, Palokka, Jyväskylä

Velaton myyntihinta319 000 € Myyntihinta: 319 000 €

Käyttöönottovuosi2018

Pinta-ala

117,5 m²

4h + k + kph + sh + khh + s + kellari

Tämä As Oy Jyväskylän Kotometsän hyväkuntoinen koti tarjoaa modernia, helppoa ja energiatehokasta asumista sinulle, joka arvostat rauhallista ympäristöä. Kodin pohjaratkaisu kahdessa tasossa sekä suojaisa kaakkoon avautuva terassi luovat toimivan kokonaisuuden niin lapsiperheelle, etätyötä tekevälle kuin tilaa arvostavalle pariskunnalle. Lasitettu parveke jatkaa oleskelutiloja pitkälle keväästä syksyyn.

117,5 m²:n asuintilat jakautuvat selkeästi kahteen kerrokseen: yläkerrassa ovat olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone/wc. Alakerrassa on yksi makuuhuone, kerhohuone, kodinhoitotilat, kylpyhuone ja sauna. Olohuoneen ja keittiön yhtenäinen tila avautuu kauniisti terassille, jossa on tilaa oleskelulle. Keittiöstä löytyvät erillisuuni, induktioliesi, liesitaso, liesituuletin, jääkaappi, pakastekaappi sekä vuonna 2025 uusittu astianpesukone. Lattiat ovat pääosin parkettia, kosteissa tiloissa laattaa. Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta, sauna sähkökiukaalla sekä hyvin varusteltu kodinhoitohuone pesukoneliitännällä ja runsaalla kaapistotilalla. Kerhohuone ja 5,5 m²:n ulkovarasto tuovat reilusti lisätilaa harrastuksille ja säilytykselle. Mukavuutta lisäävät ilmalämpöpumppu ja huoneistokohtainen ilmanvaihtokone.

Sijainti Palokan palveluiden äärellä tekee arjesta sujuvaa. Lähimpään ruokakauppaan ja Palokan kauppakeskukseen on noin 1,1 km ja Jyväskylän keskustan kattavat palvelut löytyvät noin 5,5 km:n päästä. Lapsiperheelle alue on ihanteellinen: Keski-Palokan koulu (luokat 1-6) on noin 1,6 km:n päässä ja Mankolan yhtenäiskoulu (luokat 1-9) noin 1,9 km:n päässä. Pilke liikuntapäiväkoti Mannisenmäki sijaitsee vain noin 850 metrin etäisyydellä. Lähimmälle bussipysäkille on noin 800 metriä ja Jyväskylän liikenteen linjat 22, 23, 31 ja 37 kuljettavat sujuvasti eri puolille kaupunkia. Rauhallinen pientaloalue ja taloyhtiön oma piha-alue luovat viihtyisän ja turvallisen asuinympäristön.

Vuonna 2018 valmistunut taloyhtiö tarjoaa energiatehokasta ja huolettomampaa asumista: lämmitysjärjestelmänä on maalämpö ja koko huoneistossa vesikiertoinen lattialämmitys. Energialuokka on B2013, E-luku 82 kWhE/(m²vuosi). Yhtiössä on kaapeli-TV ja valokuituyhteys (Elisa 10M). Taloyhtiössä on tehty vuosikorjauksia ja maalämpöjärjestelmän huoltoja ja lauhdutin on uusittu 2023/2024. Asunnossa on lisäksi tehty kosteuskartoitus 2026 ja ilmalämpöpumpun asennus 2022. Hoitovastike on 284,80 €/kk, vesimaksu ennakkona 15 €/hlö/kk kulutusperusteisella tasauksella. Jokaiselle huoneistolle kuuluu katettu autokatospaikka ja oma varasto.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Peter Virkalahti 040 594 3167 peter.virkalahti@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617514
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Sekametsä 25 As, 40270 PALOKKA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + kph + sh + khh + s + kellari
Asuinpinta-ala: 117,5 m²
89 + 28,5 (kellari) + 5,5 (var.)
Kokonaispinta-ala: 123 m²
Muu ala: 5,5 m²
Varasto
Käyttöönottovuosi: 2018
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Näkymät olohuoneesta, keittiöstä ja terassilta kaakon suuntaan takapihalle. Näkymät kaikista makuuhuoneista, eteisestä ja parvekkeelta luoteen suuntaan etupihalle päin.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 319 000,00 €
Myyntihinta: 319 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 714,89 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 284,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 284,80 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, autopaikka 7,00 €/kk. Vesimaksu on ennakko. Tasaus kulutuksen mukaan. - Vesitasaus lämmin: 9,73 €/m³ - Vesitasaus kylmä: 6,28 €/m³ - Autokatospaikka 12,00 €/kk - Sähkö, autopaikka 0,1631 €/kWh Yhtiökokous 27.5.2025 päätti hallituksen valtuuksista enintään kahden ylimääräisen hoito- ja / tai pääomavastikkeen perimisestä taloyhtiön taloustilanteen niin edellyttäessä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 345 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone (uusittu 2025), kaapistot, kiinteät valaisimet, keittiön tasot (laminaattia).
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone (yläkerrassa ja alakerrassa), suihku (molemmissa kylpyhuoneissa), suihkuseinä (yläkerran kylpyhuoneessa), peilit (yläkerran kylpyhuoneessa), kaapit (kodinhoitohuoneessa ja yläkerran kylpyhuoneessa), allaskaappi (kodinhoitohuoneessa ja yläkerran kylpyhuoneessa), pesukoneliitäntä (kodinhoitohuoneessa), lattialämmitys (vesikiertoinen, kaikkialla), kiinteät valaisimet (kodinhoitohuoneessa ja molemmissa kylpyhuoneissa), bidee-suihku (yläkerran kylpyhuoneessa).
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia: parketti. Seinät: maalattu ja välitilassa levy. Olohuone: Lattia: parketti. Seinät: maalattu ja tapetti. Makuuhuone 1: Lattia: parketti. Seinät: maalattu. Makuuhuone 2: Lattia: parketti. Seinät: maalattu. Makuuhuone 3: Lattia: parketti. Seinät: maalattu. Kodinhoitohuone: Lattia: laatta. Seinät: maalattu. Sauna: Lattia: laatta. Seinät: puu. Kylpyhuone: Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Eteinen: Lattia: laatta. Seinät: maalattu. Askarteluhuone, kerhohuone: Lattia: parketti. Seinät: maalattu. Wc: Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Jyväskylän Kotometsä
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Noste Oy, Merja Laitala, Alasinkatu 1-3, 40320 Jyväskylä
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 9
Autopaikat: Autokatospaikkoja 9 kpl, piha-autopaikkoja 3 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, tekninen tila, jätekatos

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto/koneellinen LTO.
Energialuokka: B ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku): 82 kWhE/(m²vuosi). Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä: 1.3.2028.

Tehdyt korjaukset

Tehdyt korjaukset: - 2021 Vuosikorjaukset taloyhtiön asuntojen ja pihojen osalta - 2021 Postilaatikkojen katos (Talkootyönä) - 2022 Maalämmön huolto ja tarvittavat huoltokorjaukset - 2022 Ulkovalaisinten tarkistus ja uusiminen tarvittaessa - 2023/2024 Maalämpöjärjestelmän lauhduttimen vaihto/uusinta. Asunnon remontit: 15.04.2022 Ilmalämpöpumpun asennus A 7 Ilmalämpöpumpun asennus/ asentaja Lämpö-Ykköset Oy.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 100 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki/kaavoitus, puh. 014 569 6000

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähimpään ruokakauppaan ja Palokan kauppakeskukseen on matkaa noin 1,1 kilometriä. Jyväskylän keskustan palvelut ovat noin 5,5 kilometrin päässä. Koulut: Keski-Palokan koulu sijaitsee noin 1,6 kilometrin päässä, jossa voi opiskella koko ala-asteen luokat 1-6. Mankolan yhtenäiskouluun on matkaa noin 1,9 kilometriä, jossa voi opiskella koko peruskoulun luokat 1-9. Päiväkoti: Pilke liikuntapäiväkoti Mannisenmäki on noin 850 metrin päässä. Liikenneyhteydet: Lähimmälle bussipysäkille on matkaa noin 800 metriä. Jyväskylän liikenteen linjat 22, 23, 31 ja 37 kulkevat säännöllisesti ympäri Jyväskylää.