Merimiehenkatu 39 B, Punavuori, Helsinki

Velaton myyntihinta226 000 € Myyntihinta: 220 012 €

Käyttöönottovuosi1938

Pinta-ala

39 m²

1h, kk, kph

Tilava ja persoonallinen yksiö Punavuoressa!

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan 39 m² ensimmäisen kerroksen avaraan yksiöön, joka tarjoaa toimivaa tilaa ja tyylikkäitä yksityiskohtia. Asunnon pohjaratkaisu tekee siitä viihtyisän ja helposti muunneltavan erilaisiin tarpeisiin.

Tilavassa keittotilassa on runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa, mikä tekee arjesta sujuvaa. Asunnon käytännöllinen parvi tuo lisää asuinneliöitä sekä luo tilaan modernia ilmettä. Parven alla luonteva paikka työpisteelle.

Asunto on talon suojaisalla sisäpihalla, ja erityisen rauhallinen vaikka sijaitseekin urbaanin ja eläväisen Punavuoren sydämessä. Lähistöltä löytyvät kaikki keskustan palvelut, vehreät puistot sekä kaunis Eiran ranta. Loistavat puitteet niin kaupungin sykkeestä ja kulttuurista, kuin ulkoilustakin nauttimiseen.

Tässä kodissa yhdistyvät kaupunkielämän parhaat puolet ja rauhallinen asuminen. Tule aistimaan tunnelma paikan päälle!

MYYNTI JA ESITTELYT Ida Thynell 050 307 0710 ida.thynell@op.fi

Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Löydät kauttani yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.

Onko oman asunnon myynti ajankohtainen? Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Ida Thynell 050 307 0710 ida.thynell@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617508
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Merimiehenkatu 39 B, 00150 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk, kph
Asuinpinta-ala: 39 m²
Pinta-ala 39 m2 tarkistusmitattu
Kokonaispinta-ala: 39 m²
Käyttöönottovuosi: 1938
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Etelä ja pohjoinen
Vapautuminen: 2 kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 226 000,00 €
Myyntihinta: 220 011,66 €
Lainaosuus: 5 988,34 €
Neliöhinta: 5 794,87 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 5 988,34 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 223,20 €/kk
Rahoitusvastike: 118,08 €/kk
Muu vastike: 5,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 346,28 €/kk

Muut maksut

Pesutupa 5,00 €/kk. Pesutuvan käyttöoikeus ja käyttöavain on lunastettavissa 50,00 € panttimaksua vastaan. Hallituksella valtuutus periä enintään 2 kuukauden ylimääräiset hoito-/rahoitusvastikkeet tarvittaessa. Valtuutus on voimassa tilikauden 2025 seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi953 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi keraamisella tasolla, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, sekä pesukoneliitäntä ja pesukone. Keittotilassa hyvin tilaa kokkailuun ja kaapistossa runsaasti säilytystilaa.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa suihku, peili, lattialämmitys, kiinteät valaisimet ja käsienpesuallas.
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Lautalattiat, seinät tapetoitu tai maalattu. Olohuone: Lautalattiat, seinät tapetoitu tai maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu ja kaakeloitu. Eteinen: Lautalattiat, seinät tapetoitu tai maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Bostads Ab Sjömansgatan 39
Isännöitsijä: Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 46
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 92,5 m²
Taloyhtiössä on: Talopesula, vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kellarikerros/autotalli
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 14 vrk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 09.05.2035

Tehdyt korjaukset

2025 Katon takuukorjaukset (Innocate) Energiatodistuksen uusiminen Hissien määräaikaistarkastukset (Kiwa) Palovaroittimien siirtyminen taloyhtiön vastuulle Kaukolämpöventtiilin uusiminen sekä käyttöveden ja lämmityksen lämmönsiirtimien yhdistäjien, moottoriventtiilien tiivisteiden ja pumpun uusiminen Taloyhtiön kaasun käyttöpaikkojen tarkastus (Kaasumies Oy) 2024 Lämmönjakoautomatiikan huolto Paisunta-astian vaihto Mutasihdin puhdistus Pelastussuunnitelman päivitys ja turvallisuusohjeiden toimittaminen porrashuoneisiin Vesikaton kuntoarvio (Kattohoiva Oy) Katon 2-vuotistarkastus (Innocate) 2023 Sokkelin tiivistykset jalkakäytävän ja liikehuoneistojen ovien alueella 2022 Vesikatteen rakennekorjaukset ja huoltomaalaus 2021 Kattotyöt, räystäskorjaukset sekä katon kuntotarkastus ja korjaussuunnittelu Autokannen ja sokkelin rajapinnan korjausten toteutus 2020 Kiinteistön ilmanvaihtohormien tarkkailu Autohallin ilmanvaihtokanavan vesivuotojen ja ilmanvaihtokoneen uusimisen suunnittelu Autokannen ja sokkelin rajapinnan rakenneavaukset ja korjaussuunnittelu 2019 Hormipiippujen ja hormiluukkujen loppukorjaukset 2018 Hormistokunnostuksen jatkosuunnittelu 2015–2016 Hormistotutkimukset ja korjaukset sekä julkisivu-urakan toteutus 2014 Julkisivu-urakan suunnittelu ja kilpailutus ja ilmanvaihtokanavien nuohous ja suodattimien vaihto 2013 Julkisivun kuntotutkimus Pyykinpesukoneen ja kuivausrummun uusiminen Alipaineistajien asentaminen katolle Kattotyöt, paikkaukset, syöksytorvien uusiminen sekä kulkusiltojen lisääminen 2012 Kellaritilojen seinien ja kellarikomeroiden kunnostus 2010 Pihakannen kunnostus Autohallin vedenpoiston parantaminen Sadevesikaivojen uusiminen 2007 Ikkunoiden uusiminen 2006 Rännien saattolämmityksen ja katon kulkusiltojen uusiminen 2005 Korvausilmaventtiilien asennus Katon maalaus Porrashuoneiden ja huoneisto-ovien maalaus Lukitusjärjestelmän uusiminen 2002 A-portaan putkistojen uusiminen ja B-portaan sähkönousujen uusiminen 1999 Vesikaton uusiminen 1997–1999 A-portaan sähkönousujen uusiminen ja ikkunoiden maalaus 1986 Vesikaton uusiminen 1972–1979 B-portaan putkistojen uusiminen 1971 A-portaan putkiston täydellinen uusiminen 1970 Vesikaton osittainen uusiminen. Asunnon remontit: Asunto on remontoitu myyjää edeltävän omistajan toimesta jolloin muutostyöt on tehty

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 037 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki, kaavoitus ja suunnittelu

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alepa n 350m, Bulevardin S-Market n 350m, Viiskulman terveysasema n 350m sekä kaikki keskustan palvelut n 1km. Koulut: Snellmanin ala-aste n 300m, Helsingin normaalilyseo n 550m. Päiväkoti: Päiväkoti Roba n 600m. Sinebrychoffin puisto (Koffin puisto) n 500m on suosittu kaupunkipuisto nurmialueineen, vanhoine puineen ja näköaloineen. Erinomainen paikka piknikille ja ulkoiluun. Eiranpuisto n 700 m etelään, on historiallinen puisto Eiran jugendkortteleiden keskellä. Tunnettu kauniista istutuksistaan ja rauhallisesta tunnelmastaan. Eiranrantaan kävelymatka noin 5–10 minuuttia. Suosittu rantabulevardi ja ulkoilureitti missä on kahviloita, venesatamia ja merellistä kaupunkitunnelmaa. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet bussilla ja ratikalla