Toijärventie 3, Syväkangas, Kemi

Velaton myyntihinta38 000 € Myyntihinta: 38 000 €

Käyttöönottovuosi1946

Pinta-ala

123 m²

4h, k, ph, s, 2wc + kuisti

Kodikas rintamamiestalo Syväkankaan palveluiden vieressä kutsuu asumaan kauniille tontille Kemin keskustan tuntumaan. Remontoidut tilat ja tunnelmallinen pihasauna tuovat arkeen viihtyisyyttä.

Tämä perinteikäs koti on lämminhenkinen ja pohjaratkaisultaan käytännöllinen. Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, jossa on helppo viihtyä. Yläkerrasta löytyvät makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset puitteet levolle, ja säilytystilaa on joka kerroksessa. Kellarissa on päivitetyt kylpyhuone ja sauna sekä varastotilaa.

Rakennusta on peruskorjattu vuosien varrella, mm. vesikatto, ulkovuoraus ja ikkunat on uusittu, ja sähköistyksiä on nykyaikaistettu. Pesuhuone ja saunatilat on päivitetty 2013 ja keittiö jo sitä ennen. Lattialämmitys pesutiloissa sekä kuistilla lisää asumismukavuutta, ja ilmalämpöpumppu sekä varaava takka auttavat pitämään sähkölämmitteisen talon lämmityskulut kurissa.

Suojaisa ja vehreä pihapiiri tarjoaa tilaa lasten leikeille ja puutarhaharrastuksille. Erillinen piharakennus idyllisine saunoineen kruunaa kokonaisuuden.

Syväkankaan kattavat palvelut, kuten koulu ja päiväkoti, ovat kävelyetäisyydellä. Kemin keskustan monipuoliset palvelut ja liikenneyhteydet ovat helposti saavutettavissa, ja alueen rauhallinen ympäristö tarjoaa viihtyisän asuinpaikan kaikenikäisille. Luonto ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät läheltä.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän lämminhenkiseen kotiin paikan päällä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Satu Kokkonen 040 824 3028 satu.kokkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617504
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Toijärventie 3, 94700 KEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, ph, s, 2wc + kuisti
Asuinpinta-ala: 123 m²
Asuintilojen pinta-ala ei ilmene rakennuspiirustuksista eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Asuintilojen pinta-alatieto perustuu myyjän antamaan tietoon. Asuintiloihin luetaan eteinen, olohuone, ruokailutila, keittiö, wc, vaatehuone, yläkerran makuuhuoneet ja wc sekä kellarikerroksessa olevat pukuhuone, kylpyhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 155 m²
Muu ala: 32 m²
Muihin tiloihin luetaan yläkerrassa ja kellarissa olevat varastotilat, tekninen tila sekä kuisti.
Käyttöönottovuosi: 1946
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: n. 1 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 38 000,00 €
Myyntihinta: 38 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 98 €

Sähkö: Kulutus ollut noin 24000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 98 €. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 24 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Varaavaa takkaa käytetty talviaikaan melkein päivittäin. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi160 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi (2025), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc (alakerrassa ja yläkerrassa), suihku, peilit, pesukoneliitäntä (kellarissa), lattialämmitys (pesuhuone/sauna/pukuhuone), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 3: laminaatti, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laminaatti, maali. Wc: muovimatto, laatta/maalitapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu noin 2013.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Varaava takka, ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Lattialämmitys (pesuhuone, sauna, pukuhuone, kuisti).
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, poistoilmapuhallin (pesuhuone, sauna).
Energialuokka: H ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kevennetty energiatodistusmenettely

Tehdyt korjaukset

2004 Keittiö uusittu. 2013 Pesuhuone ja saunatilat remontoitu ja vesieristetty. 2013 Vesikattoremontti. 2015 Ulkovuorausremontti. Ikkunat uusittu (yläkertaan aiemmin). 2025 Lämminvesivaraaja uusittu, saunan lauteet, saunan poistoilmapuhallin. 2026 Sähkötaulun pääkytkin, sähkökiukaan virtakytkin uusittu. Lisäksi: Varaava takka n. 40 vuotta sitten. Kv-putket uusittu (pesuhuone, tekninen tila). Parveke ja terassi tehty. Alakerran wc remontoitu. Kuisti tehty lämpimäksi tilaksi. Yläpohjaan lisätty puhallusvillaa. Ilmalämpöpumppu asennettu n. 10 v sitten. Salaojan ja patolevyt asennettu. Sähköistyksiä uusittu. Sakokaivot ohitettu. Terassin ovi uusittu. Viemäriputki muovia päälinjakaivolle asti kellaritilasta. Sisustusremonttia eri vuosina.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 823 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kemin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2070
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1953. Kemin kaupunki
Rakennusoikeus: 205 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AO, erillispientalojen korttelialue. Kaavan mukainen tehokkuusluku e=0,25.