Ostosraitti 2 A, Hyrylä, Tuusula

Velaton myyntihinta165 000 € Myyntihinta: 165 000 €

Käyttöönottovuosi2003

Pinta-ala

57 m²

2h + k + s

Valoisa ja avara kaksio Hyrylän palveluiden äärellä

Tervetuloa tutustumaan kauniiseen ja siistikuntoiseen kaksioon Hyrylässä! Asunto sijaitsee hissillisessä taloyhtiössä, joka on valmistunut vuonna 2003. Yhtiöllä on kaunis, suojaisa sisäpiha, joka lisää asumisviihtyvyyttä.

Asunnon sydämenä toimii avara olohuone, josta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Suojaisa parveke on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai iltahetkistä pitkälle syksyyn. Keittiö on erillinen tila, joka on osittain avoin olohuoneeseen päin. Pohjaratkaisu on toimiva ja kodikas. Asunto on kokonaisuudessaan siistissä kunnossa, joten tänne pääsee muuttamaan ilman kiireellisiä remonttitarpeita. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta ja tekee tästä kodista erityisen viihtyisän.

Lisäksi on mahdollisuus ostaa autokatososake hintaan 5 000 €.

Hyrylän kattavat palvelut, kuten kaupat, terveyspalvelut ja vapaa-ajan palvelut, löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä. Sijainti on erinomainen niin arjen sujuvuuden kuin liikenneyhteyksien kannalta.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin yksin asuvalle kuin pariskunnallekin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Veera Kallio 045 124 5240 veera.kallio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617477
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ostosraitti 2 A, 04300 TUUSULA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 57 m²
Kokonaispinta-ala: 57 m²
Käyttöönottovuosi: 2003
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Taloyhtiön vehreälle takapihalle (länteen)
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 165 000,00 €
Myyntihinta: 165 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 894,74 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 267,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 267,90 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 27,50 €/kk/henkilö

Vesimaksu 27,50 €/hlö/kk. Myydään myös autopaikka (AKP37) erillisillä osakkeilla hintaan 5000,00 €. Autopaikan hoitovastike on 16,92 €/kk. Vastikeperusteena on jyvitetty neliömäärä 3,6 m2. Yhtiökokouksessa 2026 hallitukselle myönnettiin valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen vastike.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi696 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen (osakas maksaa sähkön), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia parkettia, seinät maalattu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät paneelia. Kylpyhuone: Lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu. Eteinen: Lattia parkettia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tuusulan Hopeahelmi
Isännöitsijä: Linnanjärvi Oy Tero Listenmaa
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 36
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 252,5 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 24 kpl, autokatospaikkoja 13 kpl, sähköpistokepaikkoja 11 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, tekninen tila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti/tiilivuoraus.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Konesaumattu pelti.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 186. Viimeinen voimassaolopäivä 3.5.2032

Tehdyt korjaukset

2025 Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen, lämmitysjärjestelmän säätö. 2024 Viemäreiden painehuuhtelu. 2024 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen led-valoiksi. 2023 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe. 2023 Hissien hälytyspuhelimien uusiminen. 2023 Korvausilmaventtiileiden suodattimien vaihto. 2022 IV-kanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö. 2021 Pysäköintikannen puomikoneiston uusinta. 2020 Parkkialuetta ja pihamaata reunustavien aitojen maalaus. 2020 Puutarhan ehostus pihasuunnitelmaa mukaillen. 2020 Autohallin nosto-oven jousien uusiminen. 2020 Tornin 2:n julkisivuseinän putsaus ja 4:n seinän kasvunestokäsittely. 2019 Kameravalvonnan asentaminen. 2018 Asuntojen palohälyttimet uusittu lOv. akuilla. 2018 Kauppatien ja Hyrylänkadun kulman tornin maalaus. 2018 A-portaan hissin invertterien uusiminen. 2018 Hissien hälytyspuhelimien uusiminen. 2017 Piha-aitojen maalausta (talonvierusaidat AI ja A4 asuntojen edustalla). 2017 Autohallin elementtisaumojen uusiminen. 2016 Asuinrakennuksen elementtisaumojen uusiminen. 2014 Muurin päällyslaudan uusiminen. 2013 IV-kanavien puhdistus. 2013 Istutusten siistiminen.. Asunnon remontit: Kiuas vaihdettu ?

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 197 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lisätiedot Tuusulan kunta puh. 09 87 181

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market n.200m. K-Supermarket Hyrrä n.800m, jossa on postin palvelu- ja noutopiste. Kirjasto n. 800 m. Terveyskeskus n. 600 m. Koulut: Rykmentinpuiston koulu n. 1.4 km. Päiväkoti: Rykmentinpuistonpäiväkoti n. 1.4 km. Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki n. 75 m