Honkiniementie 31, Tallinmäki, Valkeakoski

Velaton myyntihinta199 000 € Myyntihinta: 199 000 €

Käyttöönottovuosi1938

Pinta-ala

120 m²

3h, k, wc, kph, s, khh, harrastetila, tekn.tila

Tunnelmaa, historiaa ja modernia asumista Tallinmäessä!

Nyt myynnissä ainutlaatuinen, vuonna 1938 nykyiselle paikalleen siirretty hirsitalo Tallinmäessä. Tässä kodissa yhdistyvät nostalginen tunnelma ja perusteellisesti uudistettu tekniikka: sisätilat on remontoitu, kellari syvennetty ja kaikki suuret työt tehty, kuitenkaan vanhan talon viehätystä unohtamatta. Lattiat ovat upeaa mäntylankkua, ja yksityiskohdat kunnioittavat talon alkuperäistä henkeä.

Tule kokemaan, miltä tuntuisi asua kodissa, jossa historia ja nykyaika kohtaavat! OP Koti on Tallinmäen ja koko Valkeakosken alueen asiantuntija, löydämme yhdessä uuden unelmiesi kodin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Veli Helpiö 050 5507176 veli.helpio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617470
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Honkiniementie 31, 37600 VALKEAKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, wc, kph, s, khh, harrastetila, tekn.tila
Asuinpinta-ala: 120 m²
Kokonaispinta-ala: 222 m²
Muu ala: 102 m²
kokonaisala 222m² ( asuinkerros ja kellarikerros )
Käyttöönottovuosi: 1938
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 2 kk kaupasta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 199 000,00 €
Myyntihinta: 199 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 297,52 e/ v ( 2025)

Lämmitys: puut ( 1 kuutio/ v ). Sähkö: kokonaissähkön kulutus 17416 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 297,52 e/ v ( 2025). .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi839 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni (kiertoilma), liesitaso (induktio), liesituuletin ( hormiin), mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc +alakerrassa wc varaus, suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä ( kodinhoitohuoneessa), lattialämmitys ( kodinhoitohuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys), kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattia: mäntylankkulattia. Olohuone: Lattia: mäntylankkulattia. Makuuhuone 1: Lattia: mäntylankkulattia. Makuuhuone 2: Lattia:mäntylankkulattia. Kodinhoitohuone: Lattia: laatta, seinät: maali. Sauna: Lattia: laatta, seinät: paneli. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinät: laatta. Wc: Lattia: mäntylautalankku.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Kellarikerros on kivirakenteinen, keskikerros hirsirakenteinen ja kylmä avoin vinttitila on lautarakenteinen.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Tiilikatto uusittu v. 2014.
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Lattialämmitys vesikiertoinen asuin ja kellarikerroksessa. Asuinkerroksessa vesikierto kulkee lämmönluovutuslevyissä. Lisäksi 2 pönttöuunia.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo,koneellinen poisto,ja lämmön talteenotto sekä viilennys
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Ilmalämpöpumppu v.2022, terassi v.2024, pihan muokkaus v. 2022, talon julkisivun maalaus 2021, julkisivulaudoitus talon toinen pääty v.2021 Edellisten omistajien tekemät remontit vuosien 2011-2015 välisenä aikana: kaikki purkutyöt, kellarin syventäminen, salaojat, pihan muokkaus, välipohja+eristeet, +pinnat+lattialämmmitys+kellarin valu,vesiputket, ja viemärit, sähköt, ilmanvaihto,ilmanvaihtolaite, keskikerroksen kattopanelointi, vesikate 2014, keittiö 2015, khh, wc,sauna, kph 2015.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 216 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa . Valkeakosken kaupunki rakennusvalvonta 040 335 6151 Valkeakosken kaupunki rakennusvalvonta 040 335 6151
Rakennusoikeus: 312 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Valkeakosken keskusta n.1 km. Koulut: Roukon yhtenäiskoulu n.1,5 km. Päiväkoti: Eerolan päiväkoti n. 2,5 km. Apian uimaranta 2,1 km, kuntosali n. 650 m, Lotilan uimaranta n. 1,6 km. Liikenneyhteydet: Bussi Lempääläntieltä n.350m