Kohteessa ensiesittely to 23.4. klo. 17:00 - 17:30 .

Kilpiäistentie 4, Kilpiäinen, Lahti

Velaton myyntihinta185 000 € Myyntihinta: 185 000 €

Käyttöönottovuosi1980

Pinta-ala

110,5 m²

4h, k, kph, s, 2vh, 2wc, parveke ja terassi

Tervetuloa tutustumaan tähän täysin pintaremontoituun isoon rivitalohuoneistoon!

Huoneisto on saneerattu kokonaisuudessaan, ja olet ensimmäinen asukas remontin jälkeen - pääset siis muuttamaan käytännössä uuteen, käyttämättömään huoneistoon ilman remonttihuolia. Remontissa on poistettu kaikki alkuperäiset pintamateriaalit ja pinnoilta löytyneet liimat. Purkutyön jälkeen on varmistettu, että alle jäävät pinnat ovat puhtaat ja sen on käynyt myös isännöitsijä tarkastamassa. Uusina pintamateriaaleina on käytetty sisäilmaystävällisiä M1 -luokituksen mukaisia maaleja ja lattiavinyylejä. Asunnon pintaremontissa on panostettu vastuullisuuteen ja viimeisteltyyn jälkeen.

Asunnon toimiva pohjaratkaisu mahdollistaa tilat isommankin perheen käytettäväksi tai pariskunnalle, jotka etsivät asuntoa useammalla makuuhuoneella/työhuoneella.

Asunnon takapihan puolelta avautuvat kauniit, vehreät puistonäkymät, jotka luovat rauhallisen ja viihtyisän tunnelman. Ulkoterassi on uusittu keväällä 2026, joten se tarjoaa tyylikkään ja toimivan paikan oleskeluun, ruokailuun ja rentoutumiseen.

Taloyhtiö on aktiivisesti ja huolellisesti hoidettu, ja kaikki suuret remontit on jo tehty. Tämä tuo asumiseen turvaa, vakautta ja ennakoitavuutta tuleville vuosille. Arkea helpottavat taloyhtiön erinomaiset käytännön ratkaisut: jokaiseen huoneistoon kuuluu oma ulkovarasto sekä autokatospaikka - säilytys ja pysäköinti sujuvat siis vaivattomasti.

Alueelta on erinomaiset liikenneyhteydet sekä julkisilla kulkuvälineillä, että omalla autolla. Työmatkat, harrastukset ja palvelut ovat helposti saavutettavissa, mikä tekee arjestasi sujuvaa.

Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat huolettomuutta, laatua ja hyvää sijaintia!

Kiinnostuitko asunnosta? Ota yhteyttä ja varaa oma yksityisesittelysi.

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=RcEDAMCotvF

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Timo Kanervo 050 573 0885 timo.kanervo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617463
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kilpiäistentie 4, 15240 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, s, 2vh, 2wc, parveke ja terassi
Asuinpinta-ala: 110,5 m²
Kokonaispinta-ala: 110,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1980
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat koillinen-lounas suunnassa. Parve ja terassi lounaaseen päin.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 185 000,00 €
Myyntihinta: 185 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 674,21 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 386,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 386,75 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Kylmävesi: 4,50€/m3 Lämminvesi: 9,50€/m3 Hallitukselle myönnetään oikeus kerätä tai olla keräämättä 1-2kk ylimääräiset hoitovastikkeet erillisellä päätöksellä tarvittaessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi780 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso (induktioliesi), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna (sähkökiuas), kylpyhuone, erillinen wc (2kpl), suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Vinyyli/maali. Olohuone: Vinyyli/maali. Makuuhuone 1: Vinyyli/maali. Makuuhuone 2: Vinyyli/maali. Makuuhuone 3: Vinyyli/maali. Sauna: Laatta/paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laatta/maali. : Alakerta: laatoitettu, Yläkerta: laatta/maali. Aulatilat (sisääntulo ja yläkerta): Katossa akustiikkapanelointi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kilpirivi
Isännöitsijä: Tiko Isännöinti / Veli-Pekka Mäntynen, veli-pekka.mantynen@tikoisannointi.fi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 12
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 29.11.2029 saakka.

Tehdyt korjaukset

Alatalon valaistuksen lisäys 1993 Keittiöiden hanavaihdot 1994 Varastojen kattojen muuttaminen kalteviksi katoiksi 1995 Talojen eteläpäätyjen puuosat pintakäsitelty 1996 Talojen itäpäätyjen paneelit uusittu 1996 Ylätalon etelänpuoleinen paneelivuoraus uusittu 1998 Lämmönjakohuoneen ja talojen väliset putket uusittu 1998 Alatalon päätypaneelit uusittu 1999 Pihan kunnostus, kattojen harjapellit uusittu ja tiivistetty 1999 Ullakkotilojen luukut paloseiniin rakennettu 1999 Käyttöveden vakiopaineventtiili asennettu 2000 Lämpimän käyttöveden säätölaitteet uusittu 2000 Autokatoksen päätyyn asennettu lisävalo 2000 Pihakäytävien parannustyö sulamisvesihaittojen estämiseksi 2002 Katon lämpöeristyksen parannustyö Ylätalo huoneisto C 2003 Patteriventtiilien vaihto 2003 Lämmönvaihtimen ja asuntojen välilautojen uusiminen 2006 Leikkipaikan aidan teko 2007 Salaojaputkien- ja kaivojen tarkastus ja katon tarkastus 2008 Parvekkeiden kattojen laitto, piha-alueelle hiekka ja sepeli 2009 Ulkokalusteiden pintamaalausta 2009 Autokatoksen kunnostus 2010 Kattojen uusiminen peltikatoiksi 2011 Eristevillan lisäys ylärakenteisiin. 2011 Rakennusten ulkopuolisten puupintojen kunnostus 2012 Autokatoksen katon maalaus, piha-alueella kylmävesiputken korjaustyö 2012 Vesikalusteiden tarkastus 2013 Asuntojen välisten autojen maalaus 2014 Autokatoksen edustan sepelipinnan parantaminen. 2014 Lämmönjakohuoneen vesieristyksen parantaminen 2014 Talojen välisen rinteen vuorimäntyjen poisto ja kunnostus 2015 Autokatoksen edustan parantaminen ja suolaus. 2015 Hankittu sepeliä piha-alueelle, uusi hiekkalaatikko/hiekka 2016 Iso pihlaja kaadettiin piha-alueelta 2016 Alatalon sadevesikourujen oikaisu 2017 Uusittu lasten pihakeinut ja pyykkitelineen laatat 2018 Putkiremontti 2022 Kaukolämpöventtiilit ja venttiilimoottori 2022 Perustuksien routa- ja vedeneristämistyöt, hulevesi- ja salaojajärjestelmän sekä piha-alueen osittainen saneeraaminen sekä varastojen uusiminen 2022-2023 Lukituksen uusiminen 2023 Pihakäytävien kunnostus 2023 Alatalon maanpaineseinän korjausurakka 2025. Asunnon remontit: Huoneiston sisäpinnat ovat saneerattu v. 2026 - Lattiapinnat uusittu (vinyyli) - Keittiö uusittu (ml. kodinkoneet) - Katto ja seinäpinnat uusittu (maali ja akustiikkapanelointi) - Väli- ja vaatekaappien ovet käsitelty - Yläkerran wc saneerattu kokonaisuudessaan Kylpyhuone, sauna ja alakerran wc on saneerattu v. 2025.