Kohteessa ensiesittely la 25.4. klo. 12:00 - 12:30 .

Pohjolankatu 29 A, Keskusta, Kajaani

Velaton myyntihinta199 000 € Myyntihinta: 127 135 €
Käyttöönottovuosi2021
Pinta-ala
55,5 m2
2h, k, s (YJ: 2h, kk)

Ylimmän kerroksen hyväkuntoinen ja tilava saunallinen kaksio nyt tarjolla vuonna 2021 valmistuneessa talossa Kajaanin ydinkeskustassa.

Tämä asunto sopii erinomaisesti kaupunkiasumisen helppoutta ja laatua arvostavalle, olitpa sitten yksinasuja, pariskunta tai etätyöläinen. Valoisa ja avara pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa, ja moderni avokeittiö yhdistyy saumattomasti oleskelutilaan luoden kodikkaan kokonaisuuden. Oman saunan lempeät löylyt tuovat arkeen ripauksen luksusta, ja iso lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän tilan nauttia upeista näkymistä yläkaupungin suuntaan. Laadukkaat pintamateriaalit sekä harmoniset värit luovat rauhallisen tunnelman, jossa viihtyy vuodesta toiseen.

Teknisesti asunto on huippuluokkaa: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla sekä ilmalämpöpumppu (viilennys) takaavat miellyttävän sisäilman vuoden ympäri. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2021, joten suurempia remonttihuolia ei ole tiedossa, tuleville vuosille on suunniteltu vain tavanomaisia huoltotoimia. Asunnon yhteydessä myydään myös erillisellä osakesarjalla oleva autohallipaikka (vh. 16 000€), joka tuo luksusta arkeen.

Sijainti keskustan ytimessä on vertaansa vailla: arjen palvelut, kauppakeskus, ravintolat ja liikenneyhteydet ovat vain muutaman askeleen päässä kotioveltasi. Kävelyetäisyydellä ovat myös kulttuuri- ja ulkoilumahdollisuudet, ja hyvät kulkuyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen niin autolla kuin julkisillakin.

Varaa oma esittelyaikasi ja astu asumaan laadukkaasti kaupungin parhaalle paikalle!

Kurkkaa kulissien taakse ja seuraa kiinteistönvälittäjän arkea somessa @petteriturunen.lkv

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
617445
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Pohjolankatu 29 A, 87100 KAJAANI
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
2
Huoneet
2h, k, s (YJ: 2h, kk)
Asuinpinta-ala
55,5 m2
Kokonaispinta-ala
55,5 m2
Käyttöönottovuosi
2021
Kerros
5/5
Hissi
Kyllä
Sauna
Kyllä
Parveke
On, lasitettu
Vapautuminen
1.9.2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta
199 000,00 €
Myyntihinta
127 135,24 €
Lainaosuus
71 864,76 €
Neliöhinta
3 585,59 €/m²
Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 71 864,76 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
166,50 €/kk
Rahoitusvastike
700,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
866,50 €/kk

Muut maksut

Yhtiön perimä TV-maksu 6,30 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,90 €/kk. Vesilasku kulutuksen mukaan 1 krt/v (kylmä vesi 5,26 €/m³, lämmin vesi 9,40 €/m³). Erillisellä osakesarjalla myytävän autohallipaikan AHP 2 hoitovastike 18,00 €/kk ja rahoitusvastike 62,50 €/kk. Autohallipaikan lainaosuus 6416,50 €/31.3.2026. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvasta kustannuksesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
839 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 839 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari

Materiaalit

Keittiö: Parketti, maali. Olohuone: Parketti, maali. Makuuhuone 1: Parketti, maali. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kajaanin Raatikulma
Isännöitsijä
Kodin Isännöinti Oy, Kajaani
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
39
Taloyhtiössä on
Kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasa
Kattomateriaali
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto
Energialuokka
A 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
E-luku 69, viimeinen voimassaolopäivä 29.7.2031.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 230 m2
Omistus
Oma
Kaavoitus
Asemakaava.

Lisätiedot

Huoneiston yhteydessä myydään erillisellä osakesarjalla oleva autohallipaikka, jonka velaton hinta on 16 000€ (lainaosuus 6416,50 €/ 31.3.2026).

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 1Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18Kohdekuva 19Kohdekuva 20Kohdekuva 21

Sijainti

Powered by Esri
Ladataan

Kohdetta välittää

Kajaani OP Koti Pohjoinen Oy LKV Väinämöisenkatu 17, KAJAANI

010 256 1708 Katso puheluhinnat
opkoti.kajaani@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!