Pohjolankatu 29 A, Keskusta, Kajaani
Ylimmän kerroksen hyväkuntoinen ja tilava saunallinen kaksio nyt tarjolla vuonna 2021 valmistuneessa talossa Kajaanin ydinkeskustassa.
Tämä asunto sopii erinomaisesti kaupunkiasumisen helppoutta ja laatua arvostavalle, olitpa sitten yksinasuja, pariskunta tai etätyöläinen. Valoisa ja avara pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa, ja moderni avokeittiö yhdistyy saumattomasti oleskelutilaan luoden kodikkaan kokonaisuuden. Oman saunan lempeät löylyt tuovat arkeen ripauksen luksusta, ja iso lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän tilan nauttia upeista näkymistä yläkaupungin suuntaan. Laadukkaat pintamateriaalit sekä harmoniset värit luovat rauhallisen tunnelman, jossa viihtyy vuodesta toiseen.
Teknisesti asunto on huippuluokkaa: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla sekä ilmalämpöpumppu (viilennys) takaavat miellyttävän sisäilman vuoden ympäri. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2021, joten suurempia remonttihuolia ei ole tiedossa, tuleville vuosille on suunniteltu vain tavanomaisia huoltotoimia. Asunnon yhteydessä myydään myös erillisellä osakesarjalla oleva autohallipaikka (vh. 16 000€), joka tuo luksusta arkeen.
Sijainti keskustan ytimessä on vertaansa vailla: arjen palvelut, kauppakeskus, ravintolat ja liikenneyhteydet ovat vain muutaman askeleen päässä kotioveltasi. Kävelyetäisyydellä ovat myös kulttuuri- ja ulkoilumahdollisuudet, ja hyvät kulkuyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen niin autolla kuin julkisillakin.
Varaa oma esittelyaikasi ja astu asumaan laadukkaasti kaupungin parhaalle paikalle!
Kurkkaa kulissien taakse ja seuraa kiinteistönvälittäjän arkea somessa @petteriturunen.lkv
Ota yhteyttä välittäjään
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 617445
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Pohjolankatu 29 A, 87100 KAJAANI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, s (YJ: 2h, kk)
- Asuinpinta-ala
- 55,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 55,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kerros
- 5/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On, lasitettu
- Vapautuminen
- 1.9.2026
Hintatiedot
Hinta
- Velaton hinta
- 199 000,00 €
- Myyntihinta
- 127 135,24 €
- Lainaosuus
- 71 864,76 €
- Neliöhinta
- 3 585,59 €/m²
Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 71 864,76 €
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 166,50 €/kk
- Rahoitusvastike
- 700,00 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 866,50 €/kk
Muut maksut
Yhtiön perimä TV-maksu 6,30 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,90 €/kk. Vesilasku kulutuksen mukaan 1 krt/v (kylmä vesi 5,26 €/m³, lämmin vesi 9,40 €/m³). Erillisellä osakesarjalla myytävän autohallipaikan AHP 2 hoitovastike 18,00 €/kk ja rahoitusvastike 62,50 €/kk. Autohallipaikan lainaosuus 6416,50 €/31.3.2026. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvasta kustannuksesta.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 839 € kuukaudessa
Varustus
- Keittiö
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
- Pesutilat
- Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
- Säilytystilat
- Kellari
Materiaalit
Keittiö: Parketti, maali. Olohuone: Parketti, maali. Makuuhuone 1: Parketti, maali. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kajaanin Raatikulma
- Isännöitsijä
- Kodin Isännöinti Oy, Kajaani
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 39
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo/poisto
- Energialuokka
- A 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 69, viimeinen voimassaolopäivä 29.7.2031.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 230 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava.
Lisätiedot
Huoneiston yhteydessä myydään erillisellä osakesarjalla oleva autohallipaikka, jonka velaton hinta on 16 000€ (lainaosuus 6416,50 €/ 31.3.2026).
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat





















Sijainti
Kohdetta välittää
Kajaani OP Koti Pohjoinen Oy LKV Väinämöisenkatu 17, KAJAANI
010 256 1708 Katso puheluhinnat
opkoti.kajaani@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.