Kohteessa ensiesittely la 25.4. klo. 12:45 - 13:10 .

Vuorikatu 22 C, Vöyrinkaupunki, Vaasa

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 54 078 €
Käyttöönottovuosi2023
Pinta-ala
31,5 m2
1h, kt, alk, s

Tyylikäs lähes uudenveroinen saunallinen yksiö, jossa iso lasitettu länsiparveke ja mahdollisuus ostaa oma autopaikka.

Tämä moderni ja valoisa yksiö tarjoaa toimivan kodin niin kaupunkielämää arvostavalle asukkaalle. Huoneiston avara pohjaratkaisu yhdistää olohuoneen, keittotilan ja makuualkovin saumattomasti, luoden tilaan ilmavuutta ja monipuolisia sisustusmahdollisuuksia. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta, ja iso, lasitettu länsiparveke tarjoaa mukavan paikan rentoutua ilta-auringossa. Säilytystilaa löytyy peililiukuovikaapista ja kellarikomerosta, mikä tekee arjesta sujuvaa. Asuntoon kuuluu myös ovipuhelinjärjestelmä kameralla ja tietoliikenneyhteys sekä mahdollisuus ostaa autopaikka omilla osakkeilla vh. 7 500 €. Asunnossa vuokralainen ja huoneisto vapautuu 1.6.

Vuonna 2023 valmistunut taloyhtiö edustaa modernia rakentamista, jossa asumismukavuus ja energiatehokkuus ovat etusijalla. Huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja viilennys takaavat miellyttävän sisäilman vuoden ympäri. Lämmitys hoituu kaukolämmöllä, ja varmistaa edulliset asumiskustannukset. Asukkaiden käytössä ovat kellarikomerot, pyörävarasto sekä väestösuoja.

Rauhallinen, mutta keskeinen sijainti tarjoaa kattavat palvelut, hyvät liikenneyhteydet sekä vehreät ulkoilumaastot aivan läheltä. Lähikaupat, yliopisto ja keskustan monipuolinen tarjonta ovat kävelyetäisyydellä, joten arki sujuu vaivattomasti ilman autoa.

Kiinnostuitko? Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, tämä kohde kannattaa kokea paikan päällä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
617435
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Vuorikatu 22 C, 65100 VAASA
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
1
Huoneet
1h, kt, alk, s
Asuinpinta-ala
31,5 m2
Kokonaispinta-ala
31,5 m2
Käyttöönottovuosi
2023
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
3/5
Hissi
Kyllä
Sauna
Kyllä
Parveke
On, lasitettu
Vapautuminen
1.6.2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta
149 000,00 €
Myyntihinta
54 078,00 €
Lainaosuus
94 922,00 €
Neliöhinta
4 730,16 €/m²
Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 94 922,00 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
118,13 €/kk
Rahoitusvastike
254,86 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
372,99 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 11,25 €/kk. Hoitovastike laskettu neliöiden mukaan 3,75 €/m²/kk. 1.5. alkaen 3,50 €/m²/kk. Pääomavastike laskettu osakkeidenlukumäärän mukaan 0,161 €/osake/kk. 1.12.alkaen 0,380 €/osake/kk. Huom! Rahoitusvastike koskee vain korkoja. Lainanlyhennys alkaa 1.12.2026. Vesiennakko 18 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,94 €/m³ ja lämmin vesi 9,50 €/m³). Huoneiston yhteydessä myydään omalla osakesarjalla oleva autopaikka nro 6 vh. 7 500,00 €, hoitovastike 11,25 €/kk. Vastike 1.5.2026 alkaen 10,50 €/kk. Hallitukselle annettiin valtuudet nostaa tai laskea rahoitusvastiketta, mikäli 1.12.2026 voimaan astuva korkotaso muuttuu nykytilanteesta. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
628 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 628 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, maalatut seinät. Olohuone: Laminaatti, maalatut seinät. Sauna: Klinkkeri, panelli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laminaatti, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Sacher Bostads Ab
Isännöitsijä
Isännöinti Mäkinen Oy
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
50
Autopaikat
Autotalleja tai hallipaikkoja 15 kpl, sähköpistokepaikkoja 15 kpl
Taloyhtiössä on
Kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä
Huoneistokoht. + LTO
Energialuokka
B 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
E-luku: 89. Voimassa 24.2.2032 asti.

Tehdyt korjaukset

------

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 332 m2
Omistus
Oma
Kaavoitus
Asemakaava. Vaasan kaupunki

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 1Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12

Sijainti

Powered by Esri
Ladataan

Kohdetta välittää

Vaasa OP Koti Pohjoinen Oy LKV Hovioikeudenpuistikko 19, VAASA

010 257 1770 Katso puheluhinnat
opkoti.vaasa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!