Vuorikatu 22 C, Vöyrinkaupunki, Vaasa
Tyylikäs lähes uudenveroinen saunallinen yksiö, jossa iso lasitettu länsiparveke ja mahdollisuus ostaa oma autopaikka.
Tämä moderni ja valoisa yksiö tarjoaa toimivan kodin niin kaupunkielämää arvostavalle asukkaalle. Huoneiston avara pohjaratkaisu yhdistää olohuoneen, keittotilan ja makuualkovin saumattomasti, luoden tilaan ilmavuutta ja monipuolisia sisustusmahdollisuuksia. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta, ja iso, lasitettu länsiparveke tarjoaa mukavan paikan rentoutua ilta-auringossa. Säilytystilaa löytyy peililiukuovikaapista ja kellarikomerosta, mikä tekee arjesta sujuvaa. Asuntoon kuuluu myös ovipuhelinjärjestelmä kameralla ja tietoliikenneyhteys sekä mahdollisuus ostaa autopaikka omilla osakkeilla vh. 7 500 €. Asunnossa vuokralainen ja huoneisto vapautuu 1.6.
Vuonna 2023 valmistunut taloyhtiö edustaa modernia rakentamista, jossa asumismukavuus ja energiatehokkuus ovat etusijalla. Huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja viilennys takaavat miellyttävän sisäilman vuoden ympäri. Lämmitys hoituu kaukolämmöllä, ja varmistaa edulliset asumiskustannukset. Asukkaiden käytössä ovat kellarikomerot, pyörävarasto sekä väestösuoja.
Rauhallinen, mutta keskeinen sijainti tarjoaa kattavat palvelut, hyvät liikenneyhteydet sekä vehreät ulkoilumaastot aivan läheltä. Lähikaupat, yliopisto ja keskustan monipuolinen tarjonta ovat kävelyetäisyydellä, joten arki sujuu vaivattomasti ilman autoa.
Kiinnostuitko? Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, tämä kohde kannattaa kokea paikan päällä.
Ota yhteyttä välittäjään
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 617435
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Vuorikatu 22 C, 65100 VAASA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1h, kt, alk, s
- Asuinpinta-ala
- 31,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 31,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 3/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On, lasitettu
- Vapautuminen
- 1.6.2026
Hintatiedot
Hinta
- Velaton hinta
- 149 000,00 €
- Myyntihinta
- 54 078,00 €
- Lainaosuus
- 94 922,00 €
- Neliöhinta
- 4 730,16 €/m²
Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 94 922,00 €
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 118,13 €/kk
- Rahoitusvastike
- 254,86 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 372,99 €/kk
Muut maksut
Autopaikka 11,25 €/kk. Hoitovastike laskettu neliöiden mukaan 3,75 €/m²/kk. 1.5. alkaen 3,50 €/m²/kk. Pääomavastike laskettu osakkeidenlukumäärän mukaan 0,161 €/osake/kk. 1.12.alkaen 0,380 €/osake/kk. Huom! Rahoitusvastike koskee vain korkoja. Lainanlyhennys alkaa 1.12.2026. Vesiennakko 18 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,94 €/m³ ja lämmin vesi 9,50 €/m³). Huoneiston yhteydessä myydään omalla osakesarjalla oleva autopaikka nro 6 vh. 7 500,00 €, hoitovastike 11,25 €/kk. Vastike 1.5.2026 alkaen 10,50 €/kk. Hallitukselle annettiin valtuudet nostaa tai laskea rahoitusvastiketta, mikäli 1.12.2026 voimaan astuva korkotaso muuttuu nykytilanteesta. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 628 € kuukaudessa
Varustus
- Keittiö
- Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
- Pesutilat
- Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
- Säilytystilat
- Kellari
Materiaalit
Keittiö: Laminaatti, maalatut seinät. Olohuone: Laminaatti, maalatut seinät. Sauna: Klinkkeri, panelli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laminaatti, maalatut seinät.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vaasan Sacher Bostads Ab
- Isännöitsijä
- Isännöinti Mäkinen Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 50
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 15 kpl, sähköpistokepaikkoja 15 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huoneistokoht. + LTO
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku: 89. Voimassa 24.2.2032 asti.
Tehdyt korjaukset
------
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 332 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Vaasan kaupunki
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat












Sijainti
Kohdetta välittää
Vaasa OP Koti Pohjoinen Oy LKV Hovioikeudenpuistikko 19, VAASA
010 257 1770 Katso puheluhinnat
opkoti.vaasa@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.