Juoksijankuja 6, Kausala, Iitti

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 189 000 €

Käyttöönottovuosi1961

Pinta-ala

164 m²

2xoh, 5mh, k, s, ph, pkh, 2xkph/wc, 2xvh

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan paritaloon, joka toimii tällä hetkellä omakotitalona! Kiinteistö sijaitsee omalla, lähes puolen hehtaarin (4 981 m²) tontilla ja tarjoaa runsaasti tilaa niin asumiseen kuin yrittämiseenkin. Talo on hyvässä kunnossa ja sisäpinnat on päivitetty vuosina 2010-2013. Remonttien yhteydessä on uusittu pesutilat, keittiö, asuinkerroksen eristeet, ikkunat ja ulko-ovet - tänne pääsee muuttamaan ilman remonttihuolia! Valokuituyhteys takaa nopeat yhteydet niin arkeen kuin yritystoimintaan. Kiinteistö antaa monipuoliset mahdollisuudet esimerkiksi perhekodin, kuntoutusyrityksen tai majoitustoiminnan pyörittämiseen. Runsaat ja lämpimät harrastetilat mahdollistavat niin mopojen tuunauksen kuin pöytätenniksen pelaamisen ympäri vuoden. Erillinen autotallirakennus tarjoaa lämmintä tilaa esimerkiksi yritystoimintaan, harrastuksiin tai säilytykseen. Sijainti on ihanteellinen liikunnan ystäville: Ravilinnan liikuntakeskus sijaitsee vain 300 metrin päässä ja tarjoaa monipuoliset palvelut kuntosalista jäähalliin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä monien mahdollisuuksien talosta oma kotisi tai yrityksesi uusi koti! Mahdollisuus liittyä kaukolämpöön!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Raimo Lievonen 0400 496 671 raimo.lievonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617399
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Juoksijankuja 6, 47400 KAUSALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 7
Huoneet: 2xoh, 5mh, k, s, ph, pkh, 2xkph/wc, 2xvh
Asuinpinta-ala: 164 m²
Asuintilojen pinta-ala perustuu rakennuslupapiirustuksessa ilmoitettuun asunnon pinta-alaan, asuinkerros kaksi asuntoa. Rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan asuinkerros 2 x 86m2. Yläkerrasssa on tilaa, jota ei ole luettu asuintilojen neliöihin. Kerrosala DVV:n Rakennuksen tiedot asiakirjan mukaan 210 m2.
Kokonaispinta-ala: 319 m²
Muu ala: 155 m²
Muihin tiloihin on luettu kaikki kellarissa olevat tilat 155 m2.
Käyttöönottovuosi: 1961
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan, 1 kk kaupasta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 189 000,00 €
Myyntihinta: 189 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 443,14€/v.2025

Lämmitys: Öljyä n. 4.000 litraa/vuosi. Sähkö: Taloussähkö + lattialämmitykset 7000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutus ollut 2 henkilöllä n. 100m3/vuosi. Puhtaanapito: Käytön mukaan. Kiinteistövero: 443,14€/v.2025. . Nuohous kerran vuodessa. Nuohottu 5/2025. Nuohous n. 60 euroa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi797 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi 2020, erillisuuni kiertoilma, liesitaso induktio, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni 2024, pöytätasojen materiaali mdf, Keittiö uusittu 2014.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone 3 kpl, erillinen wc kellarissa, suihku pesuhuone x 2 kpl, 2xkph/1 kpl., suihkuseinä asuik. kphx2, peilit kellarin wc:ssä, peilikaappi molemmat wc:t, kaapit molemmat wc:t, allaskaappi kaikki wc:t, pesukoneliitäntä lämmönjakohuone, lattialämmitys s,ph,pkh,isompi harrastetilat, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, kellarin varastot, autotallirakennus.

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maalattu. Olohuone: laminaatti, tapetti, laminaatti, maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti, maalattu. Makuuhuone 2: laminaatti, maalattu. Makuuhuone 3: laminaatti, tapetti, laminaatti, maalattu. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laminaatti, maalattu. Askarteluhuone, kerhohuone: laatta, maalattu, isompi tila: muovi, maalattu. Kph/wc: laatta, laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Betoniantura, betonisokkeli, betoninen ala- ja välipohja.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Alkuperäinen, maalattu 2011.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. 3 x ilmalämpöpumppu, avotakka, puuhella. Öljysäiliön sijainti: bunkkerissa kellarissa, tilavuus 7.000 litraa. Öljysäiliö tarkastettu 5.5.2025, Säiliöhepo Oy, luokka A, seuraava tarkastus v. 2030. Kattilan valmistusvuosi 1997. poltin uusittu 2010 luvulla.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesikiertoinen lattialämmitys: sauna, pesuhuone, pukuhuone ja isompi harrastetila. 3 x ilmalämpöpumppua. Pienempi harrastehuone sähköinen lattialämmitys. Kph/wc x 2 kpl sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, huippuimuri saunaosastossa.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Sisäremontit 2010-2013. Seinäpurut poistettu, asennettu uudet 200mm villaeristeet, tuulensuojalevyt, ikkunat, ulkovuoraus, ulko-ovet. Radonmittaus kellarissa 2020, parannettu ilmanvaihtoa, lisätty tuloilmapuhallin, tiivistettu lattian ja seinänrajat.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,5 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 119/60, 6.9.1960. Iitin kunta, asemakaava, ohjeellinen tonttijako (142-050313-25). Voimaantulopäivä 27.5.,2013. Iitin kunta
Rakennusoikeus: 476 m²
Lisätietoja maapohjasta: AO I u 3/4 e=0,20. Kokonaisrakennusoikeuden määrä lasketaan kunnalta saadun tiedon mukaan noin 2.380 m2 suuruiselle rakennuspaikalle. Uutta rakentamista suunnitellessa ja rakennusoikeutta määritellessä, on kunnan kanssa tarkasteltava nykyinen käytetty rakennusoikeus. Yläkerran tiloja ei ole ilmoitettu kuntaan, eikä niille ole löytynyt lupa-asiakirjoja, joten niiden vaikutusta rakennusoikeuden määrään ei kunta osannut ilmoittaa.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market Kausala n. 750 m, K-Market Tiltuntori n. 850 m. Posti K-Market Tiltuntori n. 850 m. Kausalan kirjasto n. 810 m, Iitin sote-keskus n. 1,2 km. Koulut: Kausalankoulu lk. 1-6 n. 190 m. Iitin yläkoulu n. 2,3 km. Päiväkoti: Päiväkoti Peltohiiri n. 880 m, päiväkoti Pikku-Vieteri n. 1,4 km, päiväkoti Kanttarelli n. 1,7 km. Liikuntahalli/kuntosali, jäähalli, urheilukenttä, tenniskentät, Beach volleykentät n. 300 m. Iitti-Golf n. 6,2 km. Kymiring n. 12 km. Liikenneyhteydet: Juna-ja bussiasema Kausala n. 1,5 km. Lahti-Kouvola vt 12 n. 200 m.

Lisätiedot

Mahdollisuus liittyä kaukolämpöön. Liittymän hinta 6.500 euroa, jolloin putket on tuodaan tekniseentilaan. Arvio kaukolämpölaitteiston asennus kustannuksista on n. 6.000 euroa. Valtion avustus öljylämmityksestä luopumiseen on 4.000 euroa, avustuksen hakuaika päättyy 25.5.2026 kello:16.15. Vaihtoehtoisesti voi saada kotitalousvähennyksen asennustyön osalta joka on n. 2.000 euroa.