Hakkapeliitankatu 16 E, Metsäkangas, Lahti

Velaton myyntihinta39 000 € Myyntihinta: 17 513 €

Käyttöönottovuosi1979

Pinta-ala

35 m²

1h, kk

Tässä luonnonläheisellä Metsäkankaalla sijaitsevassa ensimmäisen kerroksen kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu ja viihtyisä asuminen. Asunnon ehdottomia vahvuuksia ovat lasitettu tilava parveke, joka tuo mukavasti lisätilaa ympäri vuoden, sekä tilava keittokomero, jossa on myös oma ikkuna tuomassa valoa ja viihtyisyyttä.

Kodissa on lisäksi reilun kokoinen kylpyhuone, joka on remontoitu, joten arki sujuu huolettomasti. Hyvin hoidettu taloyhtiö luo turvallista ja pitkäjänteistä asumisen laatua.

Sijainti on erinomainen: luonto ja ulkoilumaastot ovat lähellä, ja samalla kulkuyhteydet ovat erittäin hyvät, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta niin omalla autolla kuin julkisillakin.

Tämä koti sopii mainiosti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen - tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Marianne Björn 050 304 8500 marianne.bjorn@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617394
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hakkapeliitankatu 16 E, 15830 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk
Asuinpinta-ala: 35 m²
Kokonaispinta-ala: 35 m²
Käyttöönottovuosi: 1979
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Etelä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 39 000,00 €
Myyntihinta: 17 513,27 €
Lainaosuus: 21 486,73 €
Neliöhinta: 1 114,29 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 21 486,73 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 143,50 €/kk
Rahoitusvastike: 156,80 €/kk
Muu vastike: 17,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 317,80 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 19,50 €/kk/henkilö

Vesimaksu 19,50 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 7,00 €/kk. Kylmävesi: 5,55€/m³, Lämminvesi: 10,48€/m³ Autotalli: 30€/kk Myönnetään hallitukselle valtuudet periä 1-2 kuukauden hoitovastiketta vastaava ylimääräinen vastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi164 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi pakastinlokero, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Lattiamateriaalit: laminaatti, laatta. Seinämateriaalit: tapetti, maali, kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Parivaljakko
Isännöitsijä: Reim Lahti Oy 020 7438 570
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 57
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 18 kpl, sähköpistokepaikkoja 35 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 25.05.2031 saakka.

Tehdyt korjaukset

2024 LVIS- ja märkätilasaneeraus 2021 Putkiremontin hankesuunnittelu 2019 Ikkunat uusittu 2019 Iv-puhdistus ja säätö 2017 Saunojen panelointi ja lauteet uusittu 2016 Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu 2014 Lukituksen uusiminen, vesikourujen uusiminen 2013 Radonkaivo asennettu 2011 Kuntoarvio 2010 Porrashuonemaalaukset 2009 IV puhdistus ja säätö 2009 Poistoilmakoneiden uusinta 2005 Saunojen remontti 2004 Patioiden korjaukset 2003 Julkisivuremontti ja parvekelasitukset 2002 Lämpökeskus uusittu 2001 2-talon vesikate uusittu 2000 1-talon vesikate uusittu 1998 Liitetty kiinteistöautomaatioon 1996 Ikkunapuitteet uusittu

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 9.12.2025 päätti myöntää hallitukselle valtuudet tilata vesikattoremontti enintään 205 000 euron (sis. ALV) kokonaiskustannuksella. Vesikattoremontti rahoitetaan hoitovastikevaroista.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 944,4 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lahden Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Metsäkankaan palvelut alle kilometrin päässä. S-market Metsäkangas 800 m, Fazerin Tehtaanmyymälä 950 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki talon edessä