Raaseporinkatu 28, Keskusta, Hanko

Velaton myyntihinta128 000 € Myyntihinta: 127 834 €

Käyttöönottovuosi1991

Pinta-ala

55 m²

2 h + k + s

Myynnissä viihtyisä ja toimivapohjainen toisen kerroksen rivitalokaksio hyvällä sijainnilla Haagapuiston läheisyydessä. Kaupat ja muut päivittäiset palvelut löytyvät vaivattomasti kävelyetäisyydeltä. Asunnossa on oma sauna, länteen avautuva parveke ilta-auringolle sekä itään suuntautuva terassi aamuauringosta nauttimiseen. Lämmitysmuotona sähkölämmitys jonka tukena olohuoneessa tunnelmaa ja lisälämpöä tuova varaava takka. Hyvä valinta niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Janina Lindfors 044 5113160 janina.lindfors@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617375
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Raaseporinkatu 28, 10900 HANKO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2 h + k + s
Asuinpinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Käyttöönottovuosi: 1991
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Parveke länteen Terassi itään
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 128 000,00 €
Myyntihinta: 127 833,93 €
Lainaosuus: 166,07 €
Neliöhinta: 2 327,27 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 166,07 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 284,00 €/kk
Rahoitusvastike: 24,00 €/kk
Muu vastike: 15,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 323,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys 6514 kWh/v. Muu asuinkustannus: Vesimaksuennakko 25€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan Autopaikka sähkötolpalla 40 €/vuosi Laajakaistamaksu 15 €/kk Kokonaissähkönkulutus perustuu Aalto Energian sähkönkulutus laskelmiin ja noin 6500 kWh/vuosi. Vuotuinen sähkönkulutus on laskettu 1 henkilö. Sähkökustannus vuodessa olisi silloin noin 1000 € sisältäen sähköenergiamaksut (keskihinta 14,82 c/kWh) perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi540 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi 2022, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone 2020, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto, pyörävarasto

Materiaalit

Keittiö: laatta, lasikuitutapetti. Olohuone: parketti, lasikuitutapetti. Makuuhuone 1: parketti, lasikuitutapetti. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Eteinen: laatta, lasikuitutapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Bostads Ab Hangö Raseborgsgatan 28
Isännöitsijä: Kontu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 14
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 13 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, pyörävarasto, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. / puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 02.09.2034

Tehdyt korjaukset

Suoritetut korjaukset: 2024 Parvekekaiteet ja takapihojen aidat 2024 Julkisivujen pesu 2023 Parvekekaiteet ja takapihojen aidat, lahonneen materiaalin uusiminen ja huoltomaalaus 2023 lmalämpöpumppujen asennus mahdollista hallituksen ohjeiden mukaisesti jatkossa 2022 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2017 Kiinteistön ulko-ovet ja lukkosarjoituksen uusiminen 2016 Ikkunoiden puuristien uusiminen 2015 Vesikaton puhdistus ja suojapinnoitus 2014 Kuituliittymä tv-laajakaistalle 2012 Jätekatoksen sisäpuolinen maalaus 2010 Lämminvesivaraaja ilmavesilämpöpumppu 2009 Julkisivujen huoltomaalaus 2009 Sadevesijärjestelmän uusiminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 904 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Hangon kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut sekä liikenneyhteydet n. 1 km.

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta.