Kohteessa ensiesittely la 25.4. klo. 12:00 - 12:30 .

Mattilantie 4 as, Piikkiö, Kaarina

Velaton myyntihinta63 500 € Myyntihinta: 61 048 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

57 m²

2h + k + kph/wc + vh + parv. (yj. 2h + k)

"Kolmioksikin" taipuva, erittäin tilava kaksio Kaarinan Piikkiössä, aivan keskustan palvelujen tuntumassa. Hissitalon 2. asuinkerros, esteetön kulku.

Olohuoneesta on eroteltu liukuovin erillinen tila, josta löytyy ikkuna. Tila on erittäin käyttökelpoinen erilaisiin asumisen tarpeisiin, esimerkiksi makuu- tai työtilana. Toki tila on otettavissa takaisin olohuonekäyttöönkin, mikäli sitä ei tarvitse.

Kulmahuoneistossa riittää valoa, väljyyttä ja tilantuntua, mutta myös säilytystilaa löytyy runsaasti makuuhuoneen kaapistosta ja vaatehuoneesta. Kylpyhuone tullaan uusimaan kokonaisuudessaan perinteisen putkiremontin myötä. Parvekkeelta avautuvat maisemat yhtiöiden sisäpihan suuntaan, jossa kesäisin vehreyttä piisaa.

Tulevasta linjasaneerauksesta ei vielä ole saatavilla lisämateriaalia tai -tietoa, suunnittelu on vasta aloitettu. Taloyhtiössä on jo toteutettu mm. saunan ja parvekkeiden saneeraus, sekä maalämmön asennus lämmitysjärjestelmäksi. Ilmalämpöpumppuja on mahdollisuus huoneistoihin asentaa viilennystarkoitukseen.

Sekä vuokrattavia että vapaassa käytössä olevia autopaikkoja löytyy yhtiöltä runsaasti. Noin 900 metrin päästä löytyvät ruokakaupat, ja kulkuyhteydet Turkuun, Kaarinaan ja Helsingin suuntaan ovat erittäin nopeat ja sujuvat. Päiväkoti ja leikkipuisto ovat tien toisella puolella.

Tähän asuntoon kannattaa tutustua, mikäli toivoo järkevän hintaista asumista tai haluaa löytää sijoitusmahdollisuuden, tinkimättä kuitenkaan neliöistä, kaupungin tarjoamista palveluista ja keskeisestä sijainnista.

Taina Kyläkoski LKV, KTM 044 740 0044 taina.kylakoski@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Taina Kyläkoski 044 740 0044 taina.kylakoski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617350
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Mattilantie 4 as, 21500 PIIKKIÖ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph/wc + vh + parv. (yj. 2h + k)
Asuinpinta-ala: 57 m²
Kokonaispinta-ala: 57 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Parveke luoteeseen
Vapautuminen: 3 kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 63 500,00 €
Myyntihinta: 61 048,41 €
Lainaosuus: 2 451,59 €
Neliöhinta: 1 114,04 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 2 451,59 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 222,30 €/kk
Rahoitusvastike: 38,76 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 261,06 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk. Sähkömittarit ovat ns. takamittareita, taloyhtiö laskuttaa mittariluvun mukaan. Autopaikkavuokra 8,00 €/kk. Vastike lasketaan käyttäen perusteena pinta-alojen suhdetta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi268 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, astianpesukone.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Kylpyhuone on tarkoitus remontoida kokonaan putkiremontin yhteydessä.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Kylpyhuone: lattia muovimatto, seinät laatta/maalattu. Lattiat: muovimatto. Seinät: oh ja mh yksi seinä tapettia, muutoin maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rekolan Isäntä
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Maininki Isännöinti Oy, Tanja Heikkilä +35822764652
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, sähköpistokepaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, mahdollisuus autopaikkaan, antenni-tv (DVB-T)

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto lämmön talteenotolla
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 24.06.2035

Tehdyt korjaukset

2024 Hissin kannatinköydet uusittu, hissin nostokoneiston vetopyörän köysiurat sorvattu, vastapainon ohjausliukumat (4 kpl uusittu), korin katon huoltovalaisin uusittu ja korin katolla oleva huoltoajoyksikön johto uusittu, lisäksi hissikorin valoaukon yläosaan asennettu turvakytkimellä varustettu turvalippa. 2023 Parvekesaneeraus urakka, tuholaistorjunta, hissin huoltoa ja korjausta, ulko-oven automaatti avaus. 2022 Tuholaistorjunta, pihakalusteiden korjaus, parvekkeen korjaus, autotallien ovien pellitys, hissin ja siirtolaitteiden korjaus. 2021 Katon kuntokartoitus ja kattokorjaukset, lämmitysjärjestelmä, vesi ja viemäri laitteet, hissi korjaukset, tuholaistorjunta. 2019 Sokkelin vierusta kivetys, hissikuilun korjauksia, saunan lauteiden uusiminen. 2018 Autotallien ovien uusiminen, sokkelin levytys, ilmastoinnin puhdistus. 2016 Jätekatoksen hankinta, antennivahvistimen vaihto, maalämpöön siirtymisen takia sähköliittymän sulakekoon korotus. 2015 Asfalttikorjauksia, pysäköintiruutujen maalaukset, ulko-oven uusiminen, sähköinen ovikoneisto, muita vuosikorjauksia. 2014 Maalämpöhanke. 2011 Saunaosasto saneeraus, lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, patteriventtiilit uusittu. 2008 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö.. Asunnon remontit: Seinäpinnat tasoitettu ja maalattu/tapetoitu. Keittiöön lisätty paikka astianpesukoneelle. Olohuoneeseen lisätty tilanjakajana toimivat liukuovet. Em. remontit tehty noin 12 vuotta sitten. Yhtiön tiedossa olevat osakkaan kunnossapito- ja muutostyöt: 2015 wc-pöntön korjaus: uimuriventtiilien, kuulaskulkuventtiilien ja kytkentäletkun uusiminen.

Suunnitellut korjaukset

22.4.2025 yhtiökokous päätti ryhtyä suunnittelemaan linjasaneerausta perinteisellä putkiremontilla.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 750 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kaarinan kaupunki

Lisätiedot

. . Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.