Ylänkötie 49-51 B, Pöytäalho, Järvenpää

Velaton myyntihinta169 000 € Myyntihinta: 157 363 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

82 m²

3h + k + s (yhtiöjärjestyksessä 3h + k + sauna)

Viihtyisä rivitalon päätyhuoneisto suositussa Pöytäalhjossa. Etsitkö rauhallista ja perheystävällistä kotia loistavien palveluiden ääreltä? Järvenpään Pöytäalhossa, Asunto Oy Tuurinpuistossa, on nyt tarjolla tilava rivitalon päätyasunto, joka odottaa uusia asukkaitaan. Tässä asunnossa on hienoa potentiaalia sekä kodikas ja toimiva pohjaratkaisu Tämä koti jakautuu kahteen tasoon tarjoten selkeät tilat arkeen ja rentoutumiseen. Alakerrassa on avara ja valoisa olohuone, josta on käynti omalle suojaisalle takapihalle ja katetulle terassille, täydellinen paikka kesäpäivien viettoon. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta jotka sijaitsevat hienosti omassa rauhassaan. Toisesta makuuhuoneesta on käynti asunnon rauhalliselle parvekkeelle. Yläkerrassa sijaitsevat myös remontoitu kylpyhuone sekä sauna, jonka löylyistä on mukava vilvoitella parvekkeen puolella.

Asunnon pinnat ja keittiö ovat alkuperäisessä, tyydyttävässä kunnossa. Tämä tarjoaa loistavan tilaisuuden päivittää kodista juuri omaan tyyliin sopivan! Rakenteet ja pohja antavat erinomaiset puitteet modernille ja tyylikkäälle lopputulokselle. Pöytäalho on tunnettu vehreydestään ja rauhallisuudestaan, ja silti kaikki on lähellä. Juna-asemalle on vain noin 1,1 km ja bussipysäkille alle 500 m. Kinnarin koulu sijaitsee noin 600 metrin päässä. Lidl, K-Citymarket ja JUST-sotekeskus ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Taloyhtiössä on kaukolämpö, Elisa laajakaista, kaapeli-TV, urheiluvälinevarasto sekä mahdollisuus autopaikkaan. Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa sujuvaa arkea, omaa pihaa ja haluaa luoda asunnosta itsensä näköisen. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan ja varaa oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jari Vainio 050 324 4923 jari.vainio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617305
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Ylänkötie 49-51 B, 04430 JÄRVENPÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s (yhtiöjärjestyksessä 3h + k + sauna)
Asuinpinta-ala: 82 m²
Kokonaispinta-ala: 82 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Etelä-Pohjoinen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 169 000,00 €
Myyntihinta: 157 363,25 €
Lainaosuus: 11 636,75 €
Neliöhinta: 2 060,98 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 11 636,75 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 422,30 €/kk
Rahoitusvastike: 164,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 586,30 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 12,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,60 €/kk. Yhtiökokous 2025: hallitukselle myönnettiin valtuus kerätä enintään kolmen kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet taloustilanteen niin vaatiessa ja päättämään pääomavastikkeiden määrästä toimikaudella. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa ja rahastoida tarvittaessa pääomavastikkeita sekä lainaosuussuorituksia enintään lainanlyhennysten verran.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi713 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi Induktiotasolla, 2024, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph, asennettu 2023, kiinteät valaisimet. Kaapistot
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia parketti, seinät laatta ja maali. Olohuone: Lattia parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät tapetti.. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinät tapetti. Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: Lattia parketti, seinät maali. Wc: Alakerran wc, lattia laatta, seinät kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tuurinpuisto
Isännöitsijä: JPV-Isännöinti / Anni Ortila
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 38
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 40 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, satelliittiantenni, mahdollisuus autopaikkaan, kaapelitv ja laajakaista ELisa

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa. 2019 Kattojen korjaus.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa todistus on vanhentunut, uusi tilattu.

Tehdyt korjaukset

2000 Roskakatoksen uusinta 2001 Kaapeli-TV 2003 Raja-aita yhteistyössä naapurin kanssa, lämmönsäätö/ patteritermostaatit 2007 Kaukolämpöliitos, huoneistokohtaisten varastojen kattomuutos 2008 Parveke- ja terassiovien uusinta 2009 Leikkipaikan keinujen uusinta 2010 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2012 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2013 Ovien ja ikkunoiden uusinta, tuulensuojalevyjen uusinta, julkisivun osittainen uusinta, parvekkeiden korjaus ja parvekelasitus (A-C talot), valokatokset (D-E talot), rännien syöksytorvien uusinta ja sadeveden keräysjärjestelmän rakentaminen, tiilipäätyjen korjaukset ja piha-alueen osittainen uudelleen muotoilu, antenni-, kuitu- ja atk-kaapelointi 2015 Sokkelieristyksen uusinta, ulkovarastojen huoltomaalaus, postilaatikoiden uusinta 2017 Kaukolämpökanaviston osittainen uusinta 2018 Piha-alueiden asfaltointi 2019 Kattojen korjaus 2021 Ilmanvaihdon nuohoukset ja ilmamäärien säädöt 2021 D-talon päädyssä olevan rännin korjaus, piha-aitojen huoltomaalaus 2022 Ulkovarastot: varastojen ilmanvaihdon korjaus, raja-aidan uusinta 2022 Käyttövesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus (viemäriputkistot), käyttövesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus (vesijohdot) 2022 Lämmityspattereiden ilmaus ja rikkinäisten termostaattien vaihto 2023 Kaukolämpöputken eristyskorjaus, pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, C-talon pohjaviemärin kunnostus 2024 Sähkö-/hybridiautojen latauskartoitus, leikkivarusteet, kunnostusta talkoilla. Asunnon remontit: Yläkerran kph, saunat, seinät, asbestimittaus 2023

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 8 152,8 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Järvenpään kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Citymarket, Tokmanni, Lidl 600 m, posti 600 m, terveysasema 600 m. Koulut: 1 km. Päiväkoti: 800 m. Liikenneyhteydet: Juna-asema, bussi, auto