Harmaarannantie 103, Taivassalo, Taivassalo

Velaton myyntihinta72 500 € Myyntihinta: 72 500 €

Käyttöönottovuosi1994

Pinta-ala

55 m²

2h + k + s + ph + kuistit

Rauhallinen lomapaikka luonnon keskellä rantaoikeudella Taivassalossa

Tervetuloa viihtyisälle lomamökille, joka sijaitsee omassa rauhassaan metsikön siimeksessä, avaralla noin 1,5 hehtaarin tontilla. Monipuolinen pihapiiri tarjoaa nurmikkoa, peltoaluetta sekä omaa metsämaata, josta riittää hyvin omatarvepuustoa takan ja saunan lämmitykseen. Kiinteistöllä sijaitsevan mökin lisäksi pihapiiriä täydentävät käytännöllinen pihakeittiö, autokatos, erillinen vierastila sekä varastotiloja. Kokonaisuus soveltuu mainiosti niin omaan lomailuun kuin pidempäänkin oleskeluun.

Kesäpäivien virkistävästä uinnista pääsee nauttimaan Karrinpään yhteisrannalla, johon kiinteistöllä on osuus. Ranta sijaitsee noin kilometrin etäisyydellä ja tarjoaa uimapaikan lisäksi mahdollisuuden veneiden laskuun ja nostoon. Lisäksi kiinteistöllä on osuus yhteiseen vesialueeseen, jossa on osoitetut alueet kotitarve- ja urheilukalastukseen.

Perille on hyvä tie, ja kiinteistöllä on sähköliittymä sekä rengaskaivo pesuveden käyttöön.

Taivassalon kattavat palvelut löytyvät noin kuuden kilometrin päästä, joten arjen tarpeet ovat kätevästi saavutettavissa myös loma-asumisen yhteydessä. Täällä yhdistyvät luonnonrauha, hyvät piharakennukset ja monipuoliset vapaa-ajan mahdollisuudet. Erinomainen kokonaisuus rentoon mökkielämään.

Varaa esittelyaika Asta Asumus asta.asumus@op.fi p. 050 435 0816

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Asta Asumus 050 4350816 asta.asumus@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617291
Kohdetyyppi: Mökki tai huvila
Osoite: Harmaarannantie 103, 23310 TAIVASSALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s + ph + kuistit
Asuinpinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 71 m²
Muu ala: 16 m²
Asuintiloissa merkittynä kerrosala 55 m², kokonaispinta-ala 71m² perustuen rakennuslupa-asiakirjoihin. Muissa tiloissa merkittynä kuistien kerrosala. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Käyttöönottovuosi: 1994
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 72 500,00 €
Myyntihinta: 72 500,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 554,50 €/v 2026

Sähkö: n. 500 €/v 335 kWh/v. Puhtaanapito: 12,07 €/ kerta + ekom 33,52 €/v 2026. Tiemaksut: 100 €/v. Kiinteistövero: 554,50 €/v 2026. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi306 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, lattialiesi, sähköliesi, mikroaaltouuni, kaapistot, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön kalusteita keittiönpöytä ja tuolit, lipasto, puuliesi
Pesutilat: Sauna mökin yhteydessä omalla sisäänkäynnillä., puukiuas, erillinen wc erillisessä rakennuksessa Bio wc, peilit, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: Lattia lauta, seinät paneeli. Olohuone: Lattia lauta, seinät paneeli. Makuuhuone 1: Lattia lauta, seinät paneeli+maali. Sauna: Lattia betoni, seinät paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, puuvuoraus.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Ilmalämpöpumppu, varaavatakka, puuliesi.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

Kesäkeittiön rakentaminen toimenpideilmoitus haettu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1,5 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Rantaosayleiskaava, yleiskaava, Rakennuslupa 1994 ja 1998. Yleiskaava (833-08031988) voimaantullut 8.3.1988 Kiinteistön idänpuoleisesta reunasta osa on ranta-osayleiskaava-alueella, ja suurin osa kiinteistöstä yleiskaavan alueella. Yleiskaavan merkintä on M1 = Maa- ja metsätalousvaltainen alue, loma-asuntojen rakentaminen sallitaan alueella vain erityisistä syistä. Taivassalon rakennusvalvonta
Rakennusoikeus: 330 m²
Lisätietoja maapohjasta: Taivassalon kunnan 14.11.2025 voimaantulleen rakennusjärjestyksen mukaisesti: Vapaa-ajan asuinrakennuspaikan rakennusoikeus on 330 k-m². Rakennusten kerrosala saa olla enintään: vapaa-ajan asuinrakennus 200 k-m² saunarakennus 30 k-m² vierasmaja 30 k-m² alousrakennukset 70 k-m

Rantaoikeudet

Ranta: Osuus vesialueisiin
Lisätiedot: Yhteinen maa-alue 833-444-878-1 Karinpään venevalkama. Rannan käyttöön liittyvä oikeus. Vesistön/järven nimi Rouhunaukko 833-444-876-1 Vesialue.
Vesistön tyyppi: Meri

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Ei
Käyttövesi: Kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Kaivon vesi ei ole juomakelpoista, juomavesi tuotu kiinteistölle
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Vähäiset pesuvedet johdettu hallitusti maastoon kivipesän kautta.
Jätevesihuolto: Maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa ja kaikki Taivassalon keskustan palvelut n. 6 km.

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %. Kunnan etuosto-oikeus: Etuostolain (5.8.1977/608) mukaan kunnalla on etuosto-oikeus kunnassa sijaitsevan kiinteistön kaupassa, kun kiinteistön pinta-ala on yli 5000 m2. Kunnan etuosto-oikeuden käyttämisen edellytyksenä on, että maata hankitaan yhdyskuntarakentamista tai virkistys- ja suojelutarkoituksia varten.