Osmolantie 9, Palokka, Jyväskylä

Velaton myyntihinta159 000 € Myyntihinta: 159 000 €

Käyttöönottovuosi1980

Pinta-ala

126 m²

4h, k, wc, ph, kh, s,

Tässä kodissa asut kuin omassa rauhallisessa keitaassa peltojen ja metsien keskellä, mutta kuitenkin lähellä Palokan ja Jyväskylän monipuolisia palveluja. Olohuoneen ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta avautuva Lehesvuori vaihtaa värejään vuodenaikojen mukaan ja tekee arjesta kuin postikortin. Tilava, lähes 7000 m² oma tontti antaa mahdollisuuden puutarhaan, viljelyyn, pihan laajentamiseen tai ihan vain hengähdystaukoon kaupungin kiireestä.

1980 valmistunut kaksikerroksinen omakotitalo tarjoaa selkeän ja toimivan pohjaratkaisun. Yläkerran kodin sydän on olohuone ja lasitettu parveke, jotka ovat täydellisiä paikkoja nauttia maisemista keväästä syksyyn. Keittiö on uusittu 2004 ja varusteltu nykyaikaisesti: induktioliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, runsaasti kaapistoja sekä rapputasanteella lisätilaa tuova pakastinkaappi. Kolme makuuhuonetta palvelevat perhettä tai toimivat kotitoimistona. Alakerrasta löytyy sauna puukiukaalla, kylpyhuone, harraste- ja askarteluhuonetta sekä autotalli, monikäyttöisiä tiloja työpajaksi, kuntoiluun tai vaikkapa musiikkihuoneeksi. Leivinuuni ja puuliesi kruunaavat tunnelman ja tuovat käytännöllistä lisälämpöä.

Talon tekniikka ja energiatalous on päivitetty huolellisesti tähän päivään. Maalämpö on asennettu 2016 ja lämmitys toimii vesikiertoisella patteriverkostolla, porakaivo ulottuu 66 metriin. Energiatehokkuudesta kertoo A2018-energialuokka. Katto on uusittu 2018, Ikkunat 2012, ulko-ovet 2017, yläpohjan eristystä on parannettu ja käyttövesiputket 2016. Vuonna 2023 asennetut 20 aurinkopaneelia ja vuotta myöhemmin lisätyt akustot pienentävät sähkölaskua ja lisäävät omavaraisuutta. Ilmanvaihto on pääosin painovoimainen, jonka tukena on kaksi seinämallista ilmanvaihtolaitetta.

Sijainti Palokan suunnalla on mainio tasapaino luonnonrauhan ja palveluiden välillä. Palokan kattavat palvelut ovat noin 10 minuutin ajomatkan päässä, Jyväskylän keskustaan hurautat noin 20 minuutissa. Tie tulee perille omalle pihalle, joten arjen liikkuminen on sujuvaa säästä riippumatta. Ympäröivät pellot, metsät ja lähiluonto tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun, marjastukseen ja luonnossa liikkumiseen, täällä vapaa-aika kuluu mieluummin metsäpoluilla kuin ruuhkassa.

Piha on oma maailmansa: hirsiset ulkorakennukset, iso varasto, puuliiteri, puukatos ja kahdeksankulmainen viihtyisä grillimaja kotakeittiöineen, mahdollistavat niin varastoinnin, puuhastelun kuin tunnelmalliset illanvietot ympäri vuoden. Maakellarissa säilyvät sadot ja hillot, ja reilun kokoinen tontti houkuttelee perustamaan kasvimaan. Marjapensaat, omenapuut ja erityisen hyvin hiekkamaassa viihtyvät tyrnit tuovat oman satoisan lisänsä. Pihalle rakennettu piha-allas kerää koko katon alueelta tulevat sadevedet, jota voit käyttää kasvien kasteluun ja tekee pihasta elävän. Kuivia polttopuita on varastossa arviolta noin kahden vuoden tarpeiksi, täällä saat halutessasi enemmänkin hyötyliikuntaa kuin kuntosalilta. Ja jos vihreä peukalo ei ole vielä herännyt, tämä piha saattaa olla juuri se paikka, jossa se lopulta kasvaa esiin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Nina Kalliopohja-de Jong 050 522 1206 nina.kalliopohja-dejong@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617253
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Osmolantie 9, 40270 PALOKKA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, wc, ph, kh, s,
Asuinpinta-ala: 126 m²
Kokonaispinta-ala: 211 m²
Muu ala: 85 m²
Käyttöönottovuosi: 1980
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 159 000,00 €
Myyntihinta: 159 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 324,50 € / v.2026

Sähkö: sähkö 6416 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Oma kaivo ja jäteveden tyhjennys 460 € / vuosi. Puhtaanapito: n.70 € vuodessa. Kiinteistövero: 324,50 € / v.2026. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi670 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, Uuni. Pakastiarkku alakerrassa, leivinuuni ja kellarikerroksessa harrastetilassa.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä (alakerrassa kylyhuoneessa). Sauna, pukuhuone ja kylpyhuone sijaitsevat alakerrassa.

Materiaalit

Keittiö: Lattia parketti, seinät maalattu, välitila laatta, katto MDF. Olohuone: Lattia parketti, seinät maalattu, katto haltex. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinät maalattu, katto lastulevy. Makuuhuone 2: Lattia parketti, seinät maalattu, katto lastulevy. Makuuhuone 3: Lattia parketti, seinät maalattu, katto lastulevy. Sauna: Lattia laatta, seinät puupaneeli. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät muovi. Eteinen: Lattia parketti, seinät maalattu, katto haltex. Kerho-/askarteluhuone: Lattia kaakeli, seinät maalattu harkko, katto betoni. Wc: Lattia muovimatto, seinät muovimatto, katto lastulevy.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Ulkoverhoilu tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu 2018.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Maalämpö asennettu 2016, aurinkopaneelit 20kpl.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lämpökaivon syvyys 166m, aurinkopaneelit 8 kpl päädyssä ja 12 kpl katolla.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen + 2kpl seinämallisia ilmanvaihtolaitteita.
Energialuokka: A ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku = 64 Viimeinen voimassaolopäivä: 11.03.2036

Tehdyt korjaukset

2004 keittiö uusittu 2012 ikkunat uusittu 2016 yläpohjan eristys, käyttövesiputkien uusiminen, maalämpö asennettu, porakaivon pumppu uusittu 2017 ulko-ovet uusittu (2kpl) 2018 viemäriverkoston putsaus, kattoremontti 2019 patteriverkoston putsaus ja termostaattien uusinta, ilmanvaihtokoneet 2kpl asennettu, sähköremontti (yläkerran sähköjohtojen, pistokkeiden ja sähkötaulun uusiminen. Alakerrassa alkuperäiset). 2021 parvekkeen lasitus asennettu 2023 pesuhuoneen lattialaattojen saumas, aurinkopaneelit asennettu 2024 aurinkoenergian akustot asennettu, kiuas, alakerran ovi ja alakerran 3 ikkunaa uusittu (kolme alakerran ikkunaa on uusimatta).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 850 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 4.4.1974. Jyväskylän kaupunki Jyväskylän kaupunki
Rakennusoikeus: 600 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusoikeutta kiinteistöllä 600 m², josta käytetty omakotitaloon 123 m² (muiden rakennusten käytettyä rakennusoikeutta ei ole tarkkaan tiedossa, n.50m²).

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Ei
Käyttövesi: Porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Kaivonsijainti talon pohjoispäädyssä, puuliiterin ja talon välissä. Porakaivon syvyys 66m. Veden tutkittu viimeeksi 2.5.2025. Raportin saa välittäjältä.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Umpisäiliö, maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä