Kollaantie 3 B, Karjasilta, Oulu

Velaton myyntihinta99 000 € Myyntihinta: 75 917 €

Käyttöönottovuosi1950

Pinta-ala

55 m²

2h + k

Hyväkuntoinen ja vuokrattu kaksio suositulla Karjasillan alueella, erinomainen valinta niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.

Asunto sijaitsee perinteikkään 1950 luvun talon ylimmässä kerroksessa, tarjoten rauhallisen ja viihtyisän asumisympäristön. Pohjaratkaisu on toimiva ja ajalleen tyypillinen: erillinen, tilava keittiö tarjoaa runsaasti tilaa ruoanlaitolle ja arjen ruokailuhetkille. Valoisa ja reilunkokoinen olohuone mahdollistaa myös työpisteen sijoittamisen, ihanteellinen etätyöhön tai opiskeluun. Asunnon leveät ikkunalaudat tuovat 50 luvun tunnelmaa ja lisäävät kodin persoonallisuutta. Makuuhuone on tilava ja varustettu useilla komeroilla, mikä helpottaa säilytystä. Laatoitetussa kylpyhuoneessa on tilaa pyykinpesukoneelle, mikä lisää asumismukavuutta. Huoneisto on kauttaaltaan hyvässä peruskunnossa.

Asunto-osakeyhtiö Suvantokulma on vuonna 1950 valmistunut, hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä perusparannuksia. Yhtiössä on uusittu muun muassa käyttövesi- ja viemäriputket, vesikatot sekä toteutettu julkisivusaneeraus. Asukkaiden käytössä ovat kunnostetut talosauna ja pesutupa sekä käytännölliset yhteistilat, kuten urheiluvälinevarastot, ullakkovarastot ja huoneistokohtaiset säilytystilat.

Karjasilta on yksi Oulun arvostetuimmista ja perinteikkäimmistä asuinalueista, jossa arki sujuu vaivattomasti. Läheltä löytyvät monipuoliset palvelut ja keskustaan on lyhyt matka niin pyörällä, kävellen kuin julkisillakin kulkuvälineillä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Terhi Heikkilä 040 7208 223 terhi.h.heikkila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617246
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kollaantie 3 B, 90140 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Käyttöönottovuosi: 1950
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: irtisanomisaika 6 kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 99 000,00 €
Myyntihinta: 75 917,34 €
Lainaosuus: 23 082,66 €
Neliöhinta: 1 800,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 23 082,66 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 209,00 €/kk
Rahoitusvastike: 159,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 368,50 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Vesimaksuennakko 13,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Autotallivuokra 35,00 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi417 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi (keraaminen), liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattia parkettia, seinät maalattu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät maalattu / tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: Lattia parkettia ja seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Suvantokulma
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oulu Oy / Jussi Suomela
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 37
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, sähköpistokepaikkoja 29 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot, ullakkotilat
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusaika on 30 pv

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni / tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 149. Viimeinen voimassaolopäivä: 6.11.2033.

Tehdyt korjaukset

1992 Lämmönvaihdin. 1993 Vesikatot uusittu. 1997 Vesijohdot uusittu. 1998 Ovipuhelimet. 1999 Parvekkeet ja ovilipat uusittu. 2000 Piha-asfaltti uusittu, Lukot uusittu, Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2003 Talosauna-osasto kunnostettu. 2010 Viemärit, vesijohdot, sähkönousut, talosauna uusittu, Salaojat A ja B-talojen takapihan puolelle uusittu. 2011 Ulko-ovien levennysosan (vasikan) lukituksen korjaus. 2015 Taloyhtiön lämpötolppien kotelot uusittu. 2016 Pihan leikkialueen uudistaminen. 2020 Julkisivusaneeraus, Kattojen korjaus. 2021 Rappukäytävien ulko-ovien, kellareiden ulko-ovien kunnostus, Tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien ja vintin ikkunoiden kunnostus, Piippujen kunnostus. 2024 Viemärilinjojen huuhtelu.. Asunnon remontit: Nykyinen omistaja on laittanut parkettilattian, maalannut / tapetoinut seiniä. Keittiön kaapistot ja tasot uusittu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 254 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2040
Kaavoitus: Asemakaava. Oulun kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähimmät kaupat Raksilan marketit n 1,1 km. Naapurissa Pohjankartano, Madetojansalille n 200m, Oulun keskusta n 1 km. Liikenneyhteydet: Lähimmät bussipysäkit n. 200 m