Nummenpakantie 22, Sauvo, Sauvo

Velaton myyntihinta265 000 € Myyntihinta: 265 000 €

Käyttöönottovuosi2013

Pinta-ala

196 m²

6-7h + k + khh + 2kph/wc + s + erill.wc + vh + et + ter + ak

Tilava omakotitalo Sauvon rauhallisella pientaloalueella

Tämä Nummenpakantiellä sijaitseva kaksikerroksinen omakotitalo tarjoaa väljää asumista isommallekin perheelle. Talo on rakennettu vuonna 2013, ja sen tilat ovat toimivat ja moneen elämäntilanteeseen muunneltavat. Pihapiiri on helppohoitoinen, ja suuri etuterassi lisää oleskelutilaa lämpimiin vuodenaikoihin.

Alakerrassa on olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, kodinhoitohuone, erillinen wc sekä kylpyhuone ja sauna. Yläkerrassa löytyy kaksi makuuhuonetta, mediahuone, aulatila sekä toinen kylpyhuone wc:llä. Keittiössä on kaikki tarvittava arjen ruoanlaittoon, ja sen pinnat on uudistettu vuonna 2021. Olohuoneen varaava takka tuo tunnelmaa ja täydentää talon lämmitystä. Kylpyhuoneet molemmissa kerroksissa sekä tilava kodinhoitohuone helpottavat arkea.

Sauvon palvelut ovat kohtuullisen matkan päässä, ja liikenneyhteydet Turun suuntaan ovat sujuvat. Lapsiperhettä palvelevat koulut ja päiväkodit löytyvät kunnasta, ja lähialue tarjoaa rauhallisen asuinympäristön pientalovaltaisella alueella.

Talon pääasiallinen lämmitysjärjestelmä on poistoilmalämpöpumppu, joka on yhdistetty vesikiertoisiin pattereihin. Alakerran olohuoneessa on lisäksi vuonna 2021 asennettu varaava takka ja yläkerrassa sähköpattereita. Omalla 1298 m²:n suuruisella tilalla on tilaa pihaleikeille, istutuksille ja oleskelulle.

Kiinteistöllä sijaitsee lisäksi kahden auton autotalli. Sähköautoa varten latauspistoke.

Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Kytömaa puh. 040 156 5706 kirsi.kytomaa@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kirsi Kytömaa 040 1565706 kirsi.kytomaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617217
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Nummenpakantie 22, 21570 SAUVO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6-7h + k + khh + 2kph/wc + s + erill.wc + vh + et + ter + ak
Asuinpinta-ala: 196 m²
Alakerrassa olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, erillinen wc, kohinhoitohuone, kylpyhuone/wc ja sauna. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, mediahuone, aulatila ja kylpyhuone/wc.
Kokonaispinta-ala: 262 m²
Muu ala: 66 m²
Etupihalla iso oleskeluterassi, jonka ala on noin 50 m²
Käyttöönottovuosi: 2013
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: noin 1-2 kk kaupoista / sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 265 000,00 €
Myyntihinta: 265 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 868,20 €/vuonna 2025

Sähkö: noin 200,00 €/kk 18000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: kulutuksen mukaan, LSJH hinnaston mukaisesti. Kiinteistövero: 868,20 €/vuonna 2025. . Kokonaissähkönkulutuskustannus noin 200,00 €/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (5 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 18 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Vesi- ja jätevesimaksut ovat olleet nykyisillä omistajilla keksimäärin noin 100,00 €/kk, ja puhtaanapitokustannukset (jäteastioiden tyhjennys) määräytyvät Lounais-Suomen Jätehuolto Oy:n kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 117 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin leveä malli, liesitaso induktio, liesituuletin suodatin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone, kaapistot, integroitu espresso-kahvinkeitin. Keittiön pinnat uusittu vuonna 2021
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone ala- ja yläkerrassa, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys ala- ja yläkerran kylpyhuoneissa (sähköinen), kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, seinäpinnat maalattu. Olohuone: Laminaattilattia, seinäpinnat maalattu. Makuuhuone 1: Alakerta: Laminaattilattia, seinäpinnat maalattu. Makuuhuone 2: Yläkerta: Laminaattilattia, seinäpinnat maalattu. Makuuhuone 3: Yläkerta: Laminaattilattia, seinäpinnat maalattu. Kodinhoitohuone: Lattia muovimattoa, seinäpinnat maalattu. Sauna: Lattia muovimattoa, seinäpinnat paneloitu. Kylpyhuone: Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu. Eteinen: Laminaattilattia, seinäpinnat maalattu. Wc: Lattia muovimattoa, seinäpinnat maalattu. TV-huone: Laminaattilattia, seinäpinnat maalattu. Seinissä lisäksi äänieristyslevyä.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puuverhoilu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Nibe poistoilmalämpöpumppu yhdistettynä vesikiertoisiin pattereihin. Lisäksi alakerran olohuoneessa varaava takka ja yläkerrassa viisi (5) sähköpatteria.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla (LTO)
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 15.10.2031

Tehdyt korjaukset

2023 Jacuzzi terassille 2022 Katolle asennettu portaat ja kulkusillat 2022-2025 Keittiötä uudistettu osittain uudistettu sekä hanat uusittu ja kaksi tasoa uusittu. 2021 Asuinkerroksessa kahdesta makuuhuoneesta tehty yksi iso makuuhuone 2021 Asennettu varaava takka.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 22.11.2012. Kiinteistön sijaintialueella voimassa oleva asemakaavamerkintä AO, erillispientalojen korttelialue. Kiinteistön sijaintialueella on voimassa ohjeellinen tonttijako. Kiinteistöä ei ole muodostettu tontiksi, eikä sitä ole merkitty tonttina kiinteistörekisteriin. Sauvon kunnan rakennusvalvonnalta saadun tiedon mukaan rakentamisluvan saaminen kiinteistölle ei edellytä kiinteistön rekisteriyksikön muutosta nykymuodostaan tilasta asemakaavan mukaiseksi tontiksi. Sauvon kunta, rakennusvalvonta
Rakennusoikeus: 325 m²
Lisätietoja maapohjasta: Asemakaavaan merkattu tehokkuusluku e=0.25 (kerrosalan suhde tontin/rakennuspaikan pinta-alaan). Asuinrakennuksen rakennusoikeudellinen kerrosala on 212 m² ja talousrakennuksen (autotallirakennuksen) rakennusoikeudellinen kerrosala on 59 m², perustuen rakennusaikaisiin lupapiirustuksiin sekä Sauvon kunnan rakennusvalvonnalta saatuihin epävirallisiin rakennus- ja huoneistorekisteriotteisiin. Kiinteistön kokonaisrakennusoikeutta on näin ollen käytetty noin 271 k-m², ja kokonaisrakennusoikeutta on jäljellä noin 54 k-m².

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan on huomioitava muun muassa kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä erilaiset kaupankäyntikulut, joita pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta.