Helatehtaankatu 12 B, Malmi, Helsinki

Velaton myyntihinta198 000 € Myyntihinta: 198 000 €

Käyttöönottovuosi2011

Pinta-ala

49,5 m²

2h + kk + alkovi + s

Tämä mainio ylimmän kerroksen tehoneliöinen kaksio vapautuu nopeasti uudelle ostajalle. Asunto sijaitsee vuonna 2011 valmistuneessa luhtitalo-taloyhtiössä. Asunto tarjoaa asumismukavuutta: sauna, parveke. Pihalla oleva autokatospaikka on myös ostettavissa samassa yhteydessä 5500 euroa (vastike 30 e/kk). Huoneiston valtteja ovat valoisa, parvekkeellinen olohuone ja keittotila. Ne muodostavat toimivan kokonaisuuden. Läpitalonhuoneisto myös antaa makuuhuoneelle oman rauhan pihan puolelle avautuvine ikkuoineen. Asunnon kylpyhuone on tilava ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta.

Taloyhtiön puistomainen piha-alue on hyvin hoidettu. Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti . Oma tontti tuo turvaa ja huolettomuutta asumiseen myös tulevaisuudessa. Sijainti on erinomainen: lähellä ovat hyvät kulkuyhteydet, palvelut, päiväkodit ja ulkoilumahdollisuudet. Alue on rauhallinen, mutta samalla arki pysyy sujuvana Helsingin kattavien yhteyksien ansiosta.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Minna Suutari 040 744 3862 minna.suutari@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617192
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Helatehtaankatu 12 B, 00700 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk + alkovi + s
Asuinpinta-ala: 49,5 m²
Kokonaispinta-ala: 49,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2011
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: itään
Vapautuminen: 1 kk kaupoista

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 198 000,00 €
Myyntihinta: 198 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 000,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 247,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 247,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 32,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 32,00 €/hlö/kk, autopaikka 30,00 €/kk. Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoito- ja/tai pääomavastiketta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi835 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin jossain liesitehoasetuksissa teknistä ongelmaa, toimii normikäytössä ok., astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. liesituulettimessa lämmöntalteenotto (huoneistokohtainen)
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköinen), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali, välitilalaatoitus. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali. Sauna: lattiassa kaakeli, seinät paneloitu. Kylpyhuone: kaakeli, laatta. Eteinen: parketti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Paula
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oy Vantaa
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 31
Autopaikat: Autokatospaikkoja 17 kpl, piha-autopaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 28.04.2035

Tehdyt korjaukset

2012 – Vuositarkastus 2018 – Parveke- ja elementtisaumat uusittu rakennuttajan (YIT) takuutyönä, IV-kanavien nuohous ja säätö 2019 – Kiinteistön kuntoarvio 2020 – Huoltokunnostustöitä 2021 – Rakennusten salaojien kuntotarkastus 2022 – Palovaroittimien uusiminen, kylpyhuoneiden sauma- ja vesikalustetarkastukset, VSS-tilojen tarkastus ja tiiveysmittaukset, parvekelasien huoltotarkastus, 10-vuotistakuukorjausten valmistuminen, sähkölatauspaikkojen tarveselvitys 2023 – Parvekelasien huoltokorjaukset, ilmanvaihtolaitteiden tarkastus, kaukolämpövesisiirtimen uusiminen 2024 – Huoneistojen ilmanvaihtokoneiden korjaukset sekä huoltomaalauksen suunnittelu 2025 – Julkisivujen huoltomaalaus (rapatut pinnat), vesikaton kuntotarkastus, energiatodistuksen päivitys. Asunnon remontit: Alkuperäiseen alkoviin on tehty vaatekaappi edeltäjän toimesta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 952 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki Asemakaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa n. 200 m, K-Citymarket 600 m, kuntokeskus 700 m, uimahallia 659 m terveyskeskus 1,9 km. Koulut: Hiidenkiven peruskoulu 1,7 km, Hietakummun ala-aste 1,3 km. Päiväkoti: useita päiväkoteja 700 m - 900 m etäisyydellä. Liikenneyhteydet: useita bussipysäkkejä 100-300 metrin etäisyydellä, juna-asema 1,4 km