Kalastajankuja 6, Metsäkannas, Hanko

Velaton myyntihinta159 000 € Myyntihinta: 159 000 €

Pinta-ala

121 m²

3 h + k + kph + s + erillis wc

Rauhallisella Metsäkannaksen alueella, luonnon helmassa ja rannan tuntumassa, sijaitsee tämä yksikerroksinen omakotitalo, joka kutsuu viihtymään ja rauhoittumaan arjen keskellä. Valoisassa olohuoneessa suuret ikkunat tuovat sisään luonnonvaloa ja luovat kodikkaan tunnelman. Takkahuone luo kodille lämpimän ja viimeistellyn tunnelman, ja sieltä on suora kulku etelään avautuvalle terassille, täydellinen paikka nauttia auringosta ja kiireettömistä hetkistä. Tämä koti vuokratontilla tarjoaa harkitut puitteet luonnonläheiseen asumiseen, missä ajaton viihtyisyys ja rauha yhdistyvät.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Janina Lindfors 044 5113160 janina.lindfors@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617190
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kalastajankuja 6, 10940 HANGONKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3 h + k + kph + s + erillis wc
Asuinpinta-ala: 121 m²
julkisivu/asemapiirroksen mukaan.
Kokonaispinta-ala: 172 m²
Muu ala: 51 m²
takkahuone + tekninen tila + varasto + autotalli
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 159 000,00 €
Myyntihinta: 159 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 152,31

Lämmitys: n. 1350 euroa. Sähkö: n 8714 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 152,31. . Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 136 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut (keskihinta 14,8 c/kWh) perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on 12 kk:n aikana ollut noin 8714 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi670 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittössä ollut vuoto patterissa. Molemmat patterit uusittu 3/2026
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kyplyhuoneessa, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, tapetti. Olohuone: puu, tapetti. Makuuhuone 1: puu, tapetti. Makuuhuone 2: puu, tapetti. Sauna: kaakeli, paneeli. Kylpyhuone: kaakeli, laatta. Eteinen: puu/kaakeli, maalattu. Wc: kaakeli, laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katon peltikate uusittu 2014 kuntarvioraportin mukaan.
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Ilmalämpövesipumppu asennettu vuonna 2022. Öljysäiliön sijainti: Vanha öljysäiliö maassa, säiliö tyhjennetty ja puhdistettu. Tarkastustodistus ei saatavissa.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpyhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys kuntoarvioraportin mukaan.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 651 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Hangon Kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2065
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), rakennuslupahakemus 1975. AO II, e=0,25 Hangon kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Lisätietoa käyttövedestä: Käyttövesiputket on uusittu 2009. Kuntoarvioraportin mukaan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Saostuskaivo tyhjennetty kerran vuodessa.
Jätevesihuolto: Kunnan, saostuskaivo.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket, Postin palvelupiste (R-kioski) ja uusi S-market noin 2,6 km. Koulut: n 800 m - 2,8 km. Päiväkoti: n 800 m. Hangon Apteekki, n 2,9 km, Hangon kaupunginkirjasto n 3,2 km. Liikenneyhteydet: juna-asemalle n. 2,6 km

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. vuokra-oikeuden kirjaamiskulut, sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.