Kohteessa esittely su 30.8. klo. 13:45 - 14:30 .

Kiilaniitty 6, Klaukkala, Nurmijärvi

Velaton myyntihinta339 000 € Myyntihinta: 339 000 €

Käyttöönottovuosi2000

Pinta-ala

124 m²

4h, k, th, khh, kph, s

Harvinainen suojaisa etelätontti Harjulassa, yksitasoinen koti suurella omalla tontilla

Tervetuloa Harjulan rauhalliselle ja arvostetulle pientaloalueelle!

Tämän kodin ehdoton vahvuus on suojaisa etelään avautuva piha, joka tarjoaa poikkeuksellisen paljon omaa rauhaa ja tilaa oleskeluun, terassielämään, lasten leikkeihin sekä puutarhanhoitoon. Tontin runsas kasvillisuus luo vehreän ympäristön ja suojaa katseilta, vaikka arjen palvelut sijaitsevat lähellä.

Rakennuslupa-asiakirjojen ja rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan rakennuksen asuinpinta-ala (huoneistoala) on 124 m² sekä kerrosala ja kokonaisala 150 m². Markkinoinnissa ilmoitettava kokonaispinta-ala on 133,9 m². Rakennusoikeutta on 291 m², josta käyttämättä on noin 141 m².

Valoisa ja avara yksitasoinen koti, jossa on toimiva pohjaratkaisu ja runsaasti tilaa perheen arkeen. Olohuoneen korkea huonetila, suuret ikkunapinnat sekä näkymät omalle suojaisalle pihalle tekevät oleskelutilasta kodin luonnollisen keskipisteen. Varaava takka tuo lämpöä, tunnelmaa ja asumismukavuutta ympäri vuoden.

Kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta niin lapsiperheen, etätyöntekijän kuin harrastustenkin tarpeisiin. Talosta on pidetty huolta vuosien varrella ja siihen on tehty useita huolto-, kunnossapito- ja uusimistoimenpiteitä. Koti on rakennettu vuonna 2000, ja sen siistit sekä toimivat alkuperäiset keittiö- ja pesutilat tarjoavat mahdollisuuden muokata kodin ilmettä tulevaisuudessa omien toiveiden ja tarpeiden mukaiseksi.

Kohteessa on tehty kuntotarkastus huhtikuussa 2026. Kuntotarkastusraportti on saatavilla välittäjältä ja siihen on mahdollista tutustua ennen ostopäätöstä.

Luonnonläheinen sijainti palveluiden läheisyydessä

Harjulan alue yhdistää rauhallisen pientaloasumisen ja arjen sujuvuuden. Harjulan koulu ja päiväkoti sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä, ja Klaukkalan monipuoliset palvelut ovat vain muutaman kilometrin etäisyydellä.

Alueen ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat erinomaiset. Seitsemän veljeksen pyöräilyreitti sekä Isosuon luontopolku tarjoavat hienot puitteet ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen aivan lähialueella.

Tämä koti sopii ostajalle, joka arvostaa suojaisaa pihaa, omaa rauhaa, yksitasoista asumista, luonnon läheisyyttä sekä mahdollisuutta hyödyntää jäljellä olevaa rakennusoikeutta tulevaisuudessa.

Tule yleisesittelyyn tai varaa aika henkilökohtaiseen esittelyyn oheisella yhteydenotto lomakkeelta, tai soita suoraan Jari Selenius, 050 482 1769, jari.selenius@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jari Selenius 050 482 1769 jari.selenius@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617177
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kiilaniitty 6, 01840 KLAUKKALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, th, khh, kph, s
Asuinpinta-ala: 124 m²
Rakennuslupakuvan ja epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan kerrosala 150 m2 ja huoneistoala 124 m2.
Kokonaispinta-ala: 133,9 m²
Muu ala: 9,9 m²
Muihin tiloihin sisältyy varasto autokatoksen takana.
Käyttöönottovuosi: 2000
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sovittavissa noin 2 kk kaupanteosta.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 339 000,00 €
Myyntihinta: 339 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 772 euroa/v.

Sähkö: Sähkönkulutus. 17955 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Noin 100 €/kk.. Puhtaanapito: Noin 50 €/kk.. Kiinteistövero: 772 euroa/v.. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (3 henkilöä) ollut noin 17 955 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.Puhtaanapito sisältää sekajäteastian ja biojäteastian tyhjennykset.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 429 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin huippuimuri katolla, leivinuuni, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali pieni osa kivitasoa.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, suihkuseinä, peilit molemmissa wc tiloissa, allaskaappi molemmissa wc tiloissa, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Laatta. Olohuone: Parketti. Makuuhuone 1: Parketti. Makuuhuone 2: Parketti. Makuuhuone 3: Parketti. Kodinhoitohuone: Laatta. Sauna: Laatta/paneeli seinät. Kylpyhuone: Laatta/laatta. Wc: Laatta/laatta toinen wc 1/2 seinä laatoitettu. Takkahuone: Parketti. Tuulikaappi: Laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Elementtirakenteinen.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Kattohuolto: pesty ja pinnoitettu 2022.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Varaava takka. Nuohottu vuosittain /2025.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto. Ilto LTO kone.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 20.4.2036 saakka.

Tehdyt korjaukset

Tehdyt huollot, kunnossapitotyöt ja uusinnat. Talo on ollut samalla omistajalla yli 20 vuotta ja taloa on ylläpidetty sekä huollettu säännöllisesti. Rakenteita ja pintoja on huollettu ja korjattu tarpeen mukaan, ja teknisiä laitteita on uusittu niiden käyttöiän mukaisesti. 2026 - Patolevyjen reunalistojen uusiminen - Kasvillisuuden poistaminen talon ulkoseinien läheltä - Tiilikaton takuuhuolto - Oikean etukulman syöksytorven vedenohjauksen korjaus - Terassin oven ja takaoven ikkunapielten huoltomaalaus - Pesuhuoneen ja saunan lattiakaivojen puhdistus - WC:n pesualtaan poistoputken uusiminen - Käyttövesivaraajan lämpötilan säätö - IV-kanavien puhdistus (8.9.2026) 2025 - Etuterassin kunnostus ja öljyäminen 2024 - Pihaterassin kunnostus ja öljyäminen 2023 - Ilmanvaihdon mittaus ja säätö - Kylmäkalusteiden uusiminen - Autokatoksen kaiteiden maalaus 2022 - Tiilikaton pesu ja pinnoitus (5 vuoden takuu) - Lämminvesivaraajan uusiminen - Astianpesukoneen uusiminen - Kylpyhuoneen hanan uusiminen - Terassikaiteiden maalaus 2018 - Lämmitystermostaattien uusiminen - Etuterassin uusiminen Säännöllinen kunnossapito - Ilmanvaihtokoneen suodattimet vaihdettu noin 6 kuukauden välein. - Terassit öljytty noin joka toinen vuosi. - Tulisija ja savuhormi nuohottu vuosittain. - Kivetyksen puhdistus ja saumahiekkojen lisäys

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 167 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2000, käyttöönottotarkastus. AO1 I. Erillispientalojen korttelialue. Tontille saa rakentaa yhden asunnon. Suurin sallittu kerrosluku I. Nurmijärven kunta kaavoitus
Rakennusoikeus: 291 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusoikeus e=0.25 eli 291,75 m2. Tontille istutettava tai säilytettävä puita vähintään 1 tontin pinta-alan 100 m2 kohti.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Lidl (2,2 km) ja S-market (2,4 km), Klaukkalan K-Citymarket , posti Klaukkalassa, kirjasto Klaukkalassa, terveysasema Klaukkalassa. Koulut: Harjulan koulu, Alakoulu 450 m. Päiväkoti: Harjulan koulun yhteydessä 450 m. Liikenneyhteydet: Klaukkalan matkakeskus (2,5 km), liityntä bussit Harjulan koululta.