Tesmakuja 2, Käikälä, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta239 000 € Myyntihinta: 239 000 €

Käyttöönottovuosi2008

Pinta-ala

152 m²

3h, k, s, th, vh, kph

Myynnissä persoonallinen omakotitalo Hämeenlinnan Käikälässä osoitteessa Tesmakuja 2. Vuonna 2008 valmistunut koti tarjoaa 152 m² asuintilaa kahdessa kerroksessa. Tilat käsittävät muun muassa takkahuoneen, saunan, kylpyhuoneet sekä kaksi erillistä wc:tä. Lisäksi on parveke sekä etu- ja takaterassit. Talo rajoittuu takapihaltaan puistoalueeseen ja piha-alue on rauhallinen. Lämmitysmuotona on maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Maalämpölaitteisto on huollettu vuonna 2024, ja koko kiinteistö on kuntotarkastettu syyskuussa 2023. Lisäksi tontilla noin 43 m² lämmin autotalli-varastorakennus, joka sekin on liitetty maalämpöön. Myös autokatos. Alakerta on hirsirunkoinen ja yläkerta puurunkoinen. Vuokratontti (1 083 m²), ja vuokrasopimus jatkuu vuoteen 2056. Sijainti on arkea helpottava: lähikauppa löytyy kilometrin päästä, päiväkoti ja bussipysäkki vain noin 200 metrin etäisyydeltä ja koulu kävelymatkan päästä. Sovi oma esittelyaikasi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Teija Jokinen 050 586 7540 teija.jokinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616971
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Tesmakuja 2, 13300 HÄMEENLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3h, k, s, th, vh, kph
Asuinpinta-ala: 152 m²
alakerta 85,5 m2 ja yläkerta 66,5 m2. Kerrosala rakennuspiirustusten mukaan 165 m2. Pinta-alatiedot perustuvat rakennuslupapiirustuksiin.
Kokonaispinta-ala: 167,3 m²
Muu ala: 15,3 m²
Muut tilat: Etu- ja takaterassit.
Käyttöönottovuosi: 2008
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 239 000,00 €
Myyntihinta: 239 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 569,72

Lämmitys: maalämpö. Sähkö: 18835 kWh/ vuosi 2025 . Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 569,72. . Tontin vuokra 842,63 €/2024. Lisäksi tulee huolehtia jätehuoltomaksuista, jätekuljetus sopimuksesta sekä nuohouksesta. Kulutustiedot perustuvat kahden henkilön talouteen, sähkö sisältää sekä talous- että lämmityssähkön. Sähkön vuosikulutus: Vuosi 2025: 18835 kWh, vuosi 2024: 20393 kWh, vuosi 2023: 15981 kWh.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 008 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone yläkerrassa kph myös, erillinen wc, suihku x 2, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: lattia lauta, seinät hirsipaneli. Olohuone: lattia lauta, seinät hirsipaneli. Makuuhuone 1: lattia lauta, seinät hirsipaneli. Makuuhuone 2: lattia lauta, seinät hirsipaneli. Kodinhoitohuone: lattia laattaa. Sauna: lattia laattaa, seinät paneli. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa. Eteinen: lattia laattaa. Wc: lattia ja seinät laattaa.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Alakerta hirsirunkoinen, yläkerta puurunkoinen. Julkisivuverhouksena alakerrassa hirsipinta, yläkerta hirsipaneeli.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Profiilipelti.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Huollettu 2024.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Maalämpölaitteisto huollettu 2024, suihkun sekoittaja on korjattu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 083 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Hämeenlinnan kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2056
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 25.4.2007, käyttöönottotarkastus. Hämeenlinnan kaupunki Hämeenlinnan kaupunki
Rakennusoikeus: 330 m²