Tuuloksentie 1655, Tuulos, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta77 000 € Myyntihinta: 77 000 €

Käyttöönottovuosi1976

Pinta-ala

79 m²

2h, keittiö, sauna, psh, wc

Hyväkuntoinen ja nopeasti vapautuva omakotitalo 3250 m2 tontilla. Talossa on käytännössä sisätiloissa kaikki uusittu kahdeksan vuoden sisällä. Lisäksi piharakennuksesta löytyy työhuone ja runsaasti varastotilaa. Hämenlinnan keskustassa olet noin 17 minuutissa! Nopeasti vapaa, sovi esittely!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Juha Helminen 0400 481 098 juha.helminen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616942
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Tuuloksentie 1655, 14820 TUULOS
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, keittiö, sauna, psh, wc
Asuinpinta-ala: 79 m²
Hämeenlinnan kaupungin Rakannuspaikan nykytilanne-tulosteen ja rakennusluvan mukaan rakennuksen kerrosala on 79 m2. Asuintilojen pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, ilmoitettu kerrosala on rakennuksen ala ulkomittojen mukaan.
Kokonaispinta-ala: 88 m²
Muu ala: 9 m²
Asuintalon lisäksi on piharakennus, joka on rakennettu v. 1977. DVV:n Rakennuksen tiedot omistajatiedolla -lomakkeen mukaan 28 m2. Rakennuspiirustuksen mukaan rakannus on 7m x 4m, josta lämpöeristetty huone on 3m x 4m. Huone on työ-/vierashuone. Muu osa on puuliiteri/varasto. Tämän lisäksi on on vielä kylmä varastorakennus.
Käyttöönottovuosi: 1976
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 77 000,00 €
Myyntihinta: 77 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: v. 2025 168,31 €

Nuohous kerran vuodessa, edellisen kerran 14.8.2025. Sähkönkulutuksen arvio on yhden hengen taloudelle.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi325 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto, erillinen varastorakennus

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia, seinät maalatut. Olohuone: laminaattilattia, seinät maalatut, katto mdf-paneelia. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät maalatut, katto mdf-paneelia. Sauna: laatoitettu lattia, seinät paneloitu / rapattu. Kylpyhuone: täysin laatoitettu. Wc: laminaattilatti, seinät maalatut.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto maalattu / pinnoitettu ja kunnostettu v. 2025.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Olohuoneessa on varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

- Pesuhuone ja sauna on uusittu v. 2018, samalla yhdistetty varastotila saunaan. - Vesijohdot on uusittu 2018, uusittu keittiö (Petra, purkukalusteet), lastulevyseinien päälle levytetty kipislevy. - Avattu keittiön ja olohuoneen välinen seinä. - Kaikki pinnat on uusittu. - Vesikatto on huollettu 2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 250 m²
Omistus: Oma
Maasto: Nurmikkoa, isoja puita ja marjapensaita.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, suunnittelutarvealue, Rakennuslupa 1975. Kaavoittamaton Hämeenlinnan kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan, kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Omaa kaivovettä on käytetty puutarhan kasteluun.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Kaksi saostuskaivoa, joista toinen on ilmeisesti jaettu, imeytyskenttä.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Kohde sijaitsee HS-veden jätevesiverkon toiminta-alueella ja kiinteistön tulee liittyä jätevesiviemäriin.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppakeskus Tuuloseen on matkaa 9 km, Hämeenlinnaan Idänpään S-Market ym. 15 km, Hämeenlinnan keskusta 18 km, Hauhon keskustaan 19 km. Koulut: Eteläisten koulu pyörällä (ei VT 10 kautta!) 4 km. Päiväkoti: Eteläisten päiväkoti 3,6 km.