Lisolantie 5 C, Idänpää, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta45 000 € Myyntihinta: 30 701 €

Käyttöönottovuosi1976

Pinta-ala

57,5 m²

2h, k

Tilava ja valoisa kaksio hoidetusta taloyhtiöstä. Talossa on uusittu vesikatot 2025, ikkunat ja parvekeovet 2021, sekä käyttövesijohdot uusittu 2017. Tässä on mahdollisuus hankkia vuokra-asunnon kustannuksilla oma koti ja asunto soveltuu mainiosti myös sijoituskäyttöön. Taloyhtiö päätti siirtyä maalämpöön vuoden 2026 aikana.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Juha Helminen 0400 481 098 juha.helminen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616940
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lisolantie 5 C, 13210 HÄMEENLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 57,5 m²
Kokonaispinta-ala: 57,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1976
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneen ikkunat ja parveke aukeavat lähinnä länteen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 45 000,00 €
Myyntihinta: 30 701,22 €
Lainaosuus: 14 298,78 €
Neliöhinta: 782,61 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 14 298,78 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 304,75 €/kk
Rahoitusvastike: 177,26 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 482,01 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Hallituksella valtuus periä ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa. Hoitovastike on neliöperusteinen (5,50 €/m2 1.7. alkaen), rahoitusvastike osakeperusteinen. Vesimaksuennakko 24 €/hlö/kk. Lämminvesimaksu 10,29 €/m3, kylmä vesi 4,96 €/m3. Laskutus 31.5. ja 30.11. lukemilla. Yhtiökokous 18.3.2026 päätti hankkia maalämpölaitteistön ja irtisanoa kaukolämpöliittymän (irtisanomisaika 6 kk). Maalämmön perustamistyöt rahoitetaan lisävastikkeella 0,27 €/m2/kk viiden (5) vuoden ajan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi190 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: parkettilattia, seinät maalattu. Olohuone: parkettilattia, seinät maalatut. Makuuhuone 1: parkettilattia, seinät maalatuit. Kylpyhuone: täysin laatoitettu, katto paneloitu. Eteinen: parkettilattia, seinät maalatut.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lisolankivi
Isännöitsijä: Pertti Partanen, Reim isännöinti
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 41
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 28 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2025 Kattopinnotteiden uusinta 2024 Parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus 2021 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2020 Syväkeräyssäilöiden hankinta 2019 Parvekkeiden kuntokartoitus 2018 Lukkojen vaihto 2017 Käyttövesiputkiston saneeraus 2016 Käyttövesiputkiston saneerauksen suunnittelu 2012 Saunojen kunnostus 2009 5-talon huippuimurin vaihto 2009 5-talon sokkelin veden- ja routaeristys, sadevesien ohjaus ja maankaatojen korjaus 2008 3-talon huippuimurin vaihto 2008 Ovikatokset sisaankäyntien päälle 2005 5-talon kylmiön kunnostus (koneet) 2005 Antenniverkoston kunnostus digivalm. 2000 B-portaan päädyn salaojat + kaatokorjaukset 2000 Parkkialueen kunnostuskustannukset 2000 Patteriverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto 1997 Lämmön alajakokeskuksen vaihto 1997 Talon julkisivun maalaus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 680 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Hämeenlinnan Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Idänpään S-market, Alko ja R-kioski noin 400 m. Hämeenlinnan keskustaan kauppatorille on matkaa 3,1 km. Koulut: Ruununmyllyn koulu 1,3 km. Päiväkoti: Idänpään päiväkoti 850 m. Rauhallisella paikalla sijaitseva, kaksi taloa käsittävä taloyhtiö. Yhtiössä on tehty runsaasti erilaisia kunnostustöitä, viimeiseksi vesikattojen uusinta vuonna 2025. Liikenneyhteydet: kaupunkiliikenteen bussipysäkki Laaniitynkadulla n. 200 m, rautatieasemalle 2,2 km