Tuomaankatu 13, Plaani, Heinola

Velaton myyntihinta108 000 € Myyntihinta: 108 000 €

Käyttöönottovuosi1964

Pinta-ala

94 m²

4 h, k, wc, suihku, vh

Siististi pidetty vankka omakotitalo lyhyen matkan päässä keskustasta. Harrastus ja urheilupaikat löytyvät kiven heiton päästä. Varsinaiset asuintilat yhdessä tasossa ja kellarissa runsaasti aputiloja. Piha on helppohoitoinen ja tontilla myös n. 70 m2 piharakennus esimerkiksi harrastetilaksi. Lämmitysmuotona edullinen puulämmitys sekä ilmavesilämpöpumppu. Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi ja sovi yksityisesittely.

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=ERURSZ3p2W6

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekka Kyrö 050 3281933 pekka.kyro@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616905
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Tuomaankatu 13, 18100 HEINOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4 h, k, wc, suihku, vh
Asuinpinta-ala: 94 m²
Heinolan kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala 94 m2, kerrosala 112 m ja kokonaisala 225 m2. Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala 98 m2 ja rakennusala 112 m2.
Kokonaispinta-ala: 188 m²
Muu ala: 94 m²
Kellarissa sauna, ph, wc, tkh/pukuhuone ja autotalli
Käyttöönottovuosi: 1964
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 108 000,00 €
Myyntihinta: 108 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 352 e (2026)

Sähkö: n. 420 e/v 5204 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 262 e/v. Puhtaanapito: 127 e/v. Kiinteistövero: 352 e (2026). . Lämmityksessä käytetty sekä puita että sähköä. Jos pelkästään puilla lämmittää, niin menee n. 15 mottia puita ja taloussähkö n. 3000 kwh. Jos pelkällä sähköllä, niin n. 8000-10000 kwh. Kulutus- ja kustannustiedot ovat kaksiperheisen talouden tiedot.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi455 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu Huuva hormiin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Puuhella
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, amme, peilit 2 kpl, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys yläkerran suihkutila, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti/maalattu. Olohuone: muovimatto/tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto/tapetti. Makuuhuone 2: muovimatto/tapetti. Makuuhuone 3: muovimatto/tapetti. Sauna: kaakeli. Kylpyhuone: kaakeli/laatta. Eteinen: muovimatto. Wc: kaakeli/laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi. Alakerta kivi, yläkerta puu/tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Puu. Vaihtoehtoisesti ilmavesilämpöpumppu/ puulämmitys.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Ylä- ja alakerrassa varaavat takat ja keittiössä lisäksi puuhella.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Ikkunat vaihdettu n. 2013, keittiö uusittu n. 2015, wc ja suihkutila remontoitu n. 2016, katto uusittu n. 2018

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 709 m²
Omistus: Oma
Maasto: Suhteellisen tasainen, helppohoitinen tontti. Muutama marjapensas. Kaivo kasteluun.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 24.9.1962. Heinolan kaupunki
Rakennusoikeus: 200 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kokonaisrakennusoikeus 200 m2 kerrosala

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Lisätietoa käyttövedestä: Lisäksi kaivo kasteluun
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa S-market Heinoska n. 300 m, Lidl n. 600 m, K-market Heinolan Tori n. 1,1, km, K-Citymarket Heinola n. 3,5 km. Koulut: Kailaan koulu n. 800 m, Lyseomäen koulu n. 800 m, Heinolan lukio n. 1,1 km. Päiväkoti: Päiväkoti n. 900 m. Keskusta n. 1,5 km, Jäähalli n. 300 m, Uimahalli n. 400 m. Liikenneyhteydet: bussipysäkki n. 850 m