Kohteessa ensiesittely ke 22.4. klo. 17:30 - 17:50 .

Luostarinkatu 15 E, Keskusta, Rauma

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 119 000 €

Käyttöönottovuosi1961

Pinta-ala

51 m²

2h, k

Tämä kompakti ja toimiva rivitalokaksio sijaitsee halutulla alueella aivan keskustan ja Vanhan Rauman kupeessa. Asunto on erinomainen valinta yhdelle tai kahdelle hengelle, jotka arvostavat keskeistä sijaintia ja helppoa arkea.

Keittiö on uusittu vuonna 2023 ja tarjoaa modernit puitteet ruoanlaittoon. Samassa yhteydessä myös asunnon muut pinnat on päivitetty, joten kokonaisuus on siisti ja ajanmukainen. Olohuoneesta on käynti reilunkokoiselle takapihalle, joka tuo mukavasti lisätilaa asumiseen ja mahdollisuuden rentoutumiseen ulkosalla.

Tämä koti yhdistää käytännöllisyyden, viihtyisyyden ja loistavan sijainnin. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan! Maarit Pulkkinen 050 3522716 tai maarit.pulkkinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Maarit Pulkkinen 050 352 2716 maarit.pulkkinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616887
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Luostarinkatu 15 E, 26100 RAUMA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 51 m²
Kokonaispinta-ala: 51 m²
Käyttöönottovuosi: 1961
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Takapiha länteen ja keittiö itään
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 119 000,00 €
Myyntihinta: 119 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 333,33 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 209,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 209,10 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi502 €/kk

Varustus

Keittiö: Keitiössä jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa suihku, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia: vinyyli Seinät: maalattu. Olohuone: Lattia: vinyyli Seinät: maalattu tapetti. Makuuhuone 1: Lattia: vinyyli Seinät: maalattu. Kylpyhuone: Lattia: laatta Seinät: kaakeli. Eteinen: Lattia: vinyyli Seinät: puupaneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Luostarinkallio 4
Isännöitsijä: Anne Happonen
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 7
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1996 hankittu uudet parvekeovet, 1997 kattoremontti, 2000 sadevesikaivot, 2005 ja 2006 uusittu ikkunat, 2009 putkistosaneeraus samalla kylyhuoneiden vesieristeet ja laatoitukset uusittu, 2011 ilmastoinnin puhdistus, 2012 puuosat maalattu, 2012 sokkelin korjaus ja kasvillisuus poistettu sokkelin juurelta puolen metrin etäisyydeltä, 2013 rakennuksen pohjoispäätyyn eteläpäätyyn asunnon g pihalle asennettu salaojaputki, 2013 uudet autotallin ovet, 2014 lämpöyhtiön vastuulla olevat käyttövesiputket saneerattu, 2015 lämpöyhtiön vastuulla olevat runkoviemärilinjat sukitettu. Lämpöyhtiö on neljän taloyhtiön muodostama lämpökeskusyhteisö. Lämpökeskuksesta jaetaan taloihin lämpö ja vesi ja näiden maksut perustuvat mittareiden kulutukseen. Lämmönjakolaitteiden ja yhteisten putkistojen korjauskulut maksetaan sopimuksen mukaan. 2017 patteriverkoston tasapainotus ja uudet patteritermostaatit, 2018 katto korjattu pinnoittamalla, 2021 eteläseinän korjaus, 2022 lämpöyhtiöön uudet lämmönjakolaitteet vuokrattuina, 2022 ilmastoinnin puhdistus, 2024 tehty sähkösaneeraus ja palovarottimet asennettu joka asuntoon, 2025 kesävesi korjattu ajanmukaiseksi puutarhoissa Taloyhtiön yhdessä asunnossa on hajuhaitta ja siitä ei ole päästy yksimielisyyteen kuka korvaa korjauksen. Asunnon remontit: 2023 keittiö uusittu, väliovet, oviaukko suurennettu, pinnat uusittu, vaatekaapistot uusittu, kylpyhuoneessa uusittu kalusteet ja wc-istuin, 2021 sulaketaulu vaihdettu