Huippukatu 3 B, Liipola, Lahti

Velaton myyntihinta90 000 € Myyntihinta: 85 380 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

76 m²

3h, k, kph, lasitettu p

Kaunis ja valoisa läpitalon kolmio rauhallisella sijainnilla!

Tämä hyväkuntoinen koti sijaitsee hissitalon ensimmäisessä asuinkerroksessa ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä miellyttävää asumismukavuutta. Asunnon läpi kulkeva valo tekee tiloista avarat ja viihtyisät.

Kodissa on lasitettu parveke, joka tuo lisätilaa oleskeluun ympäri vuoden. Kylpyhuone on uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä ja hurmaa modernilla ilmeellään.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta - mittavat peruskorjaukset, kuten LVIS-saneeraus, LTO-järjestelmä sekä julkisivusaneeraus, on jo toteutettu.

Sijainti on erinomainen: sekä Liipolan että Launeen monipuoliset palvelut löytyvät läheltä, ja arki sujuu vaivattomasti.

Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ja valmiiseen kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Igor Nironen 040 554 4788 igor.nironen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616883
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Huippukatu 3 B, 15500 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, lasitettu p
Asuinpinta-ala: 76 m²
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 90 000,00 €
Myyntihinta: 85 379,77 €
Lainaosuus: 4 620,23 €
Neliöhinta: 1 184,21 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 4 620,23 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 280,35 €/kk
Rahoitusvastike: 17,89 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 298,24 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Lainaosuus viemärikorjauslaina. 1.4.2026 alkaen aletaan periä pääomavastike 4, viemäreiden sukitus 35,23 e / kk Veden tasaus: kylmä 5,5 €/m3, lämmin 10 €/m3

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi379 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys Vesikiertoinen.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone: laminaattilattia, seinät tapetti. Kylpyhuone: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Kerinkorkee
Isännöitsijä: Reim Lahti Oy Mika Hamed 020 7438 570
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 90
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 15.2.2029 asti, e-luku 133 kWh/m2

Tehdyt korjaukset

Jäteasema 1996 kattojen pinnoitteiden uusiminen 2000 porrashuoneiden maalaus 2005 saunaosastojen peruskorjaus 2005, julkisivusaneeraus 2008 Patteriventtiilisaneeraus 2009 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2009. Kellaritilojen maalaus ja pesutuvan kunnostus 2010. Ulko-ovien uusinta 2011. Lukituksen uusiminen 2011. Lämmönsiirrin 2012. 2013-2014 LVIS; -käyttövesiputkisto -kylpyhuoneet -lattialämmitys kylpyhuoneisiin -vesikalusteet -lämmöntalteenotto -sähköpääkeskus ja alajakokeskukset huoneistoissa 2014 lasten leikkialueen kunnostus 2023 Katon vuosittainen kuntotarkastus 2024 VSS yläpuolinen viemäriputki uusittu 2024 B-rapun viemäriputken korjaus

Suunnitellut korjaukset

Taloyhtiön toiminta jatkuu normaalina. Kiinteistön kuntoa ja taloutta seurataan. Yhtiöllä ei ole suunnitteilla tai tiedossa olevia korjaushankkeita seuraavan viiden vuoden ajanjaksolle 2024 ± 2028 joilla olisi vaikutusta asumiskuluihin.