Harjutie 7 F, Nastola, Lahti

Velaton myyntihinta109 000 € Myyntihinta: 84 919 €

Käyttöönottovuosi1982

Pinta-ala

92 m²

4h, k, s

Myydään viihtyisä päätyrivitalokoti Nastolassa-rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella! Tämä valoisa ja hyväkuntoinen koti sijaitsee päätyasuntona taloyhtiössä, jossa tilaa ja yksityisyyttä riittää. Asunnon edessä on turvallinen, suojaisa leikkipaikka, jossa perheen pienimmät voivat leikkiä huoletta- kotiovelta näköyhteys leikkialueelle tuo arkeen lisää mielenrauhaa. Palvelut ovat kätevästi lähellä: päiväkodit, koulut ja peruspalvelut löytyvät lyhyen matkan päästä, joten arjen sujuvuus on taattu. Asunnossa on valoisa ja toimiva pohjaratkaisu, hyvä yleiskunto, pesutilat uusittu v. 2006. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia: mm. katto uusittu v. 1998, ikkunat uusittu v. 2012, käyttövesiputket, vesikalusteet ja ryhmäkeskukset uusittu v. 2025. Suurin vahvuus on iso, suojaisa piha-alue, joka tarjoaa loistavat puitteet oleskeluun, leikkeihin ja vaikkapa puutarhanhoitoon. Piha on kuin oma rauhallinen keidas, jossa voi nauttia kesäpäivistä omassa rauhassa. Tämä koti sopii erinomaisesti lapsiperheelle tai rauhallista asumista arvostavalle. Tule tutustumaan ja ihastu! Katso 360 Kotikierros!

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=CyiABak9WHA

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Raimo Lievonen +358 400 496 671 raimo.lievonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616878
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Harjutie 7 F, 15560 NASTOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 92 m²
Kokonaispinta-ala: 92 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: 2 kk kaupasta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 109 000,00 €
Myyntihinta: 84 919,41 €
Lainaosuus: 24 080,59 €
Neliöhinta: 1 184,78 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 24 080,59 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 406,02 €/kk
Rahoitusvastike: 196,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 602,92 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan, kerran vuodessa. Hallitus voi taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa kerätä 1-2 kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen ilman yhtiökokouksen koolle kutsumista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi460 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi korkea, pakastekaappi korkea, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas erillinen säätö (seinässä), suihku 2 kpl, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kh-tila, lattialämmitys kph, sauna, sähköllä,/ oma sähkö, kiinteät valaisimet. Pyyhekuivain kph, taloyhtiönsähköllä. Sähköpatteri saunassa, taloyhtiönsähköllä
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: parketti, maalattu. Olohuone: parketti, maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti, maalattu, tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti, maalattu, tapetti. Makuuhuone 3: laminaatti, maalattu, tapetti. Kodinhoitohuone: laatta, maalattu. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti, maalattu. Wc: laatta, maalattu. Tuulikaappi: laatta, maalattu (2025).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nastonkangas
Isännöitsijä: Isännöintikeskus Tammen Oy, Hanna Lahtinen, hanna.lahtinen@tammentalot.fi, 0449885855
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Mekaaninen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 28.05.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

Tasakatto muutettu harjakatoksi v. 1998 Jätekatos rakennettu, perkolat uusittu v. 2001 Lämmönjakolaitteistot uusittu v. 2009 Ikkunoiden, ulko-ovien ja lukitusten uusiminen v. 2012 As G 9 sauna ja kylpyhuoneremontti. Piha- ja leikkialueen kunnostus. V. 2013 Radonmittaukset. Varastokattojen uusiminen. V. 2014 2 kpl radonkaivoja. Huoneisto H 16 vesivahingon kuivatus ja korjaus. V. 2016 Ulkovalaistuksen uusiminen v. 2018 Räystäslautojen korjaus ja maalaus, päätykolmioiden maalaus v. 2020 Tiilikaton puhdistus ja käsittely, huippuimureiden tiivistys ja pellitys, kattoluukkujen uusiminen, Vilpe 110 viemäriputkien juurentiivistys ja uusiminen, auton lämmitystolppien uusiminen (2h ajastinkello malli) v. 2021 Uusittu käyttövesiputket, vesikalusteet, maakanaalin linjat ja ryhmäkeskukset. Pesutilojen kv patterit uusittu sähköpattereiksi. Uusittu 8:n asunnon kylpyhuoneet v. 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus v. 2025 Iv-nuohous ja säätö v. 2025(tekemättä asunnot F 5, G 9, G 11, H 12 ja H 17) Huippuimureiden uusiminen asunnoissa G 11, H 12 ja H 17 v. 2025. Asunnon remontit: Kph 2016. Alakerran wc 2025. Yläkerran laminaattilattiat asennettu ja seinäpinnat maalattu/tapetoitu 2017. Tuulikaapin lattia laatoitettu ja seinät maalattu 2025.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 150 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lahden Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale Nastola n.1km, S-Market Nastola n.1,6km, K-Supermarket Nastola n.1,7km. Lidl Nastola n. 3,3 km, Tokmanni n. 3,2 km. Posti R-Kioski Nastola n. 1,7 km. Nastolan kirjasto n. 2 km. Nastolan sote-keskus n. 850 m. Koulut: Kirkonkylän peruskoulu n. 1,5 km, Kukkasen peruskoulu n. 2 km, Rakokiven peruskoulu n. 2 km. Päiväkoti: Aurinkorinteen päiväkoti n. 1 km, Peikkometsän Liikuntapäiväkoti n. 1,3 km, Rakokiven päiväkoti n. 2 km. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne n. 300 m, Niinitie n. 300 m.