Isoholmintie 7 B, Isoholmi, Raahe

Velaton myyntihinta35 000 € Myyntihinta: 35 000 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

78 m²

3h + k + s (YTJ)

Edullinen ja monien mahdollisuuksien koti rauhallisella alueella - tartu tilaisuuteen!

Tämä yksitasoinen rivitalokolmio tarjoaa huoletonta arkea ja tilaa elää. Remonttitaitoiselle tämä on edullinen kohde, jossa on hyvä potentiaali muokata huoneistosta juuri oman näköinen koti tai toimiva sijoitusasunto. Asunnon pohjaratkaisu sopii hyvin niin pariskunnalle kuin pienelle perheelle, joka etsii kohtuuhintaista kotia hyvältä sijainnilta. Pihapiiri on viihtyisä ja suojaisa, ja oma terassi sekä piha-alue tuovat asumiseen mukavasti lisätilaa ja yhteyden ulkoilmaan.

Kolmen huoneen, erillisen keittiön ja tilavan kylpyhuoneen yhdistelmä muodostaa käytännöllisen kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti omalle pihalle, jossa on tilaa istuskelulle ja istutuksille. Keittiö on selkeä ja toimiva, ja sinne mahtuu ruokapöytä arjen ruokailuhetkiä varten. Asunnossa ei ole saunaa, vaan aiempi saunatila on yhdistetty kylpyhuoneeseen. Säilytystilaa löytyy ulkovarastosta, ja huoneistossa on kaapeli-TV sekä tietoliikennekaapelointi.

Asunto Oy Mäntyholmi on 1974 valmistunut taloyhtiö, jossa on tehty runsaasti perusparannuksia vuosien varrella. Käyttövesiputket on uusittu, ikkunat ja ovet on vaihdettu, vesikatot on pinnoitettu ja varustettu kattoturvatuotteilla, sekä vesirännejä on korjattu. Yhtiössä on huoneistokohtaiset mittarit sähkölle ja kylmälle vedelle, ja autopaikat on varustettu sähkön kulutusmittareilla. Lämmitys on sähköpatterein, ilmanvaihto koneellisella poistolla ja energialuokka on E2018. Pienessä, vain 10 huoneiston yhtiössä arki on mutkatonta, ja hoitovastike on maltillinen.

Isoholmi on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue Raahessa, jossa arjen palvelut ovat kohtuullisen matkan päässä. Raahen keskustan monipuoliset palvelut, koulut, päiväkodit ja harrastusmahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa. Alueella on hyvät ulkoilumaastot ja turvallinen ympäristö lenkkeilyyn ja vapaa-ajan viettoon. Liikenneyhteydet ovat toimivat, ja autolla liikkuminen on sujuvaa, etenkin kun omaan huoneistoon kuuluu autokatospaikka ja kylmä varasto yhtiön erillisessä autokatoksessa.

Kiinnostuitko tästä edullisesta, monien mahdollisuuksien kohteesta hyvältä sijainnilta? Varaa oma esittelyaikasi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tuija Tyybäkinoja 045 1131 884 tuija.tyybakinoja@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616662
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Isoholmintie 7 B, 92130 RAAHE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s (YTJ)
Asuinpinta-ala: 78 m²
Kokonaispinta-ala: 78 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: -
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 35 000,00 €
Myyntihinta: 35 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 448,72 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 179,40 €/kk
Muu vastike: 184,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 363,40 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 13,60 €/kk/henkilö

Vesimaksu 13,60 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 9,90 €/kk. Vesiennakko 13,60 €/hlö/kk, tasauslaskutus kerran vuodessa kulutuksen mukaan 5,82 €/m³. Autokatosmaksu 8 €/kk + sähkö kulutuksen mukaan. Sähkötasaus vuosittain, sähkö laskutetaan vuoden toteutuneen keskihinnan mukaan. Talousarvion 2026 mukaan muuttuvat maksut 1.7.2026 alkaen: laajakaistamaksu 8 €/kk. Vastikkeet jatkuvat 30.6.2027 asti samoina. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi148 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Keittiö vaatii perusteellisen kunnostuksen.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, kaapit, pesukoneliitäntä. Saunan ja kylpyhuoneen välinen seinä avattu ja saunan tilalle laajennettu inva-wc (wc-istuin ns. murskaava). Kylpyhuone vaatii remontin.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia parkettia ja seinäpinnat tapettia. Olohuone: Lattia parkettia ja seinäpinnat tiili /tapettia. Makuuhuone 1: Lattia parkettia ja seinäpinnat tapettia. Makuuhuone 2: Lattia parkettia ja seinäpinnat tapettia. Kylpyhuone: Lattia laattaa ja seinäpinnat laatta / paneli. Wc: Pinnat laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mäntyholmi
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy, Raahe
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 10
Autopaikat: Autokatospaikkoja 10 kpl, sähköpistokepaikkoja 4 kpl, piha-autopaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. / tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 218, voimassa 9.8.2033 asti.

Tehdyt korjaukset

1995 Asennettu huoneistokohtaiset sähkön- ja kylmänveden mittaus. Katto muutettu harjakatoksi. 2004 Käyttövesiputket uusittu pintaan, lämminvesiv. uusittu. 2006 Uudet olohuoneen ikkunat, etu- ja takaovet. 2008 Uudet ikkunat mh+keittiö (kaikki ikkunat uusittu). 2018 Ulkoseinien osakengitys. 2019 Huoneistojen väliaidat, lukitus. 2021 Asuinrakennusten vesikatot pinnoitettu ja asennettu kattoturvatuotteet. 2021 Autopaikat varustettu sähkön kulutusmittareilla. 2022 Vesirännien korjaus etupiha puolelta. 2024 Vesirännien korjaus takapihan puolelta, ilmastointikanavien puhdistus. 2025 Palovaroittimien asennus.. Asunnon remontit: Saunan ja kylpyhuoneen välinen seinä avattu ja saunan tilalle laajennettu inva-wc (wc-istuin murskaava). Isännöitsijäntodistuksen mukaan: 2018 kengitetty keittiön, ruokahuoneen ja toisen makuuhuoneen seinä. Yhtiön tiedossa olevat osakkaan muutostyöt: 2020 mobiili oven avaus.