Lehtoniementie 116 A, Lehtoniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 149 000 €

Käyttöönottovuosi2014

Pinta-ala

54 m²

2h, k, s

Tervetuloa viihtyisään ja toimivapohjaiseen saunalliseen kaksioon Saaristokaupungin halutulla alueella! Tämä 5. kerroksen kulmahuoneisto hurmaa valoisuudellaan ja avarilla näkymillään sillä luonnonvaloa tulvii sisään kahdesta ilmansuunnasta, ja ikkunoista sekä lasitetulta parvekkeelta avautuvat avoimet maisemat, joista Kallavesikin kimmeltää. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, selkeän kokonaisuuden, joka tekee arjesta sujuvaa ja tarjoaa erinomaiset puitteet niin rentoutumiseen kuin yhdessäoloon. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii mainiona lisätilana keväästä pitkälle syksyyn. Asunnon neutraali värimaailma antaa loistavan pohjan monenlaisille sisustusratkaisuille. Säilytystilaa on reilusti kaapistojen ja vaatehuoneen ansiosta, ja oma sauna kruunaa asumismukavuuden. Vuonna 2014 valmistunut Asunto Oy Kuopion Keilanhelmi tarjoaa huolettomia, remonttivapaita vuosia pitkälle tulevaisuuteen. Sijainti on erinomainen: lähikauppa ja bussipysäkki ovat kävelyetäisyydellä, ja Saaristokatua pitkin ajat Kuopion keskustaan noin vartissa. Alueen monipuoliset kävely- ja pyöräilyreitit sekä Kallavesi tarjoavat upeat puitteet vapaa-ajanviettoon ympäri vuoden. Autokatospaikka myydään erillisenä osakkeena hintaan 6 000 €. Tervetuloa tutustumaan, tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen, toimivuus ja upea ympäristö! Lisätiedot ja esittelyt soili.lumilampi@op.fi tai 050 475 5688

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Soili Lumilampi 050 475 5688 soili.lumilampi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616459
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lehtoniementie 116 A, 70840 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 54 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Käyttöönottovuosi: 2014
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Sisäpihalle, Kallavedelle
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 149 000,00 €
Myyntihinta: 149 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 759,26 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 280,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 280,80 €/kk

Muut maksut

Vesimaksun peruste: Kulutuksen mukaan: Kylmävesi 5,60e/m3, lämminvesi 11,00e/m3.. Autokatos AK 10 erilliseen hintaan 6 000,- euroa. Autokatos hoitovastike 26,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi628 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminenliesitaso, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, kaapitot

Materiaalit

Keittiö: parkettilattia, maaliseinät. Olohuone: parkettilattia, maaliseinät. Makuuhuone 1: parkettilattia, maaliseinät. Sauna: laattalattia, paneeliseinät. Kylpyhuone: laattalattia, laattaseinät. Eteinen: parkettilattia, maaliseinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Keilanhelmi
Isännöitsijä: Kontu Oy/Aila Immonen, aila.immonen@kontuoy.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 26
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikennekaapelointi, talovarasto
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: 2.2.2035 voimassa.

Tehdyt korjaukset

Sähköautolatauskartoitus 2022 Pulupiikkien asennus 2022 10-vuotis tarkastus ja takuukorjaukset 2024 Ilmastointikanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja -säätö 2025 Palovaroittimien vaihto 2025. Asunnon remontit: Makuuhuoneeseen asennettu 4.7.2023 tehokas, erityisesti makuutiloihin soveltuva ilmalämpöpumppu, jonka viilennysteho kattaa myös koko asunnon tarpeet. Malli: Samsung Wind-Free Comfort AR12TXFCAWKXEU Jäähdytysteho 3,5 kW. Ilmalämpöpumppu huollettu viimeksi 4.6.2025.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 250 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2072
Kaavoitus: Asemakaava. Kuopion kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa S-market 0,2 km, kirjasto Keskusta 5 km, terveysasema Keskusta 5 km. Koulut: Martti Ahtisaaren koulu 0,2 km. Päiväkoti: Lehtoniemen päiväkoti 0,1 km. Hyvät ulkoilualueet lähistöllä. Hyvät kevyenliikenteen väylät eripuolille kaupunkia. Liikenneyhteydet: Hyvät bussiyhteydet