Kohteessa ensiesittely su 19.4. klo. 16:45 - 17:15 .

Kirstinkatu 2 B, Kallio, Helsinki

Velaton myyntihinta290 000 € Myyntihinta: 249 333 €

Käyttöönottovuosi1962

Pinta-ala

51 m²

2h + k

Tilava kalliolainen kaksio korkealta, yhtiön ylimmästä asuinkerroksesta. Olohuoneen jatkeena avautuva lasitettu parveke tarjoaa upeat etelänäkymät Kallion kirkolle. Läpitalon pohjan ansiosta makuuhuoneesta ja keittiöstä avautuvat näkymät Linnanmäen suuntaan.

Taloyhtiö on erinomaisesti hoidettu ja vastike on kohtuullinen taloyhtiön vuokratulojen ansiosta .Perinteinen linjasaneeraus valmistui 2018, ikkunat ja parvekeovet uusittiin sekä katot pinnoitettiin 2021. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla..

Sijainti on keskeinen, mutta yllättävän rauhallinen. Lähialue tarjoaa runsaasti kulttuuria, palveluita ja loistavat julkiset liikenneyhteydet.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Minna Suutari 040 744 3862 minna.suutari@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616437
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kirstinkatu 2 B, 00530 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 51 m²
Kokonaispinta-ala: 51 m²
Käyttöönottovuosi: 1962
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 6/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: etelä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 290 000,00 €
Myyntihinta: 249 332,98 €
Lainaosuus: 40 667,02 €
Neliöhinta: 5 686,27 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 40 667,02 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 225,45 €/kk
Rahoitusvastike: 255,51 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 480,96 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 25,00 €/kk, autopaikka 45,00 €/kk. Autopaikkojen hinta 1.7.2026 alkaen 60 e/ kk Yhtiökokouksessa 7.4.2025 hallitukselle annettiin valtuutus kerätä tai olla keräämättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja/tai pääomavastikestta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 223 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet. apk liitäntä löytyy
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku suihkunurkka, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkötoiminen, kiinteät valaisimet. pyyhekuivain vesikiertoinen
Säilytystilat: Vaatehuone, vintti, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: parketti, lasikuitutapetti/tapetti, välitila laatoitettu. Olohuone: parketti, lasikuitutapetti/tapetti. Makuuhuone 1: parketti, lasikuitutapetti/tapetti. Kylpyhuone: kaakeli, laatta. Eteinen: parketti, lasikuitutapetti/tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Säästötaso
Isännöitsijä: Kallion Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 95
Liikehuoneistoja: 6
Liikehuoneistojen pinta-ala: 198 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, dNA Welho 10 M tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 23.1.2036 saakka

Tehdyt korjaukset

2024 Lukituksen uusiminen 2022 Muurien ja seinien hulevesityöt. 2021 Kattojen pinnoitus ja turvatuotteet. 2021 Liiketilojen ikkunoiden uusiminen. 2021 Ikkunoiden ja parv. ovien uusiminen. 2021 Patteriverkoston parannustyöt. 2019 Entisen ravintolatilan muutostyöt. 2019 Porraskäytävien kunnostus ja maalaus 2018 LVIS-linjasaneeraus, D-rapun ilmanvaihdon poistoilmankone 2017-2016 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2016 Kiinteistön lukituksen muutos Abloyn Sento-järjestelmään. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu (toteutettu v. 2018 perinteisest) 2015 Huoneistojen ajantasapiirustukset laadittu. Ilmanvaihdon poistoilmakoje (A-, B- ja C-raput). 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Pihajulkisivujen, pihan puolen ikkunoiden sekä parvekkeiden kunnostus- ja maalaustyöhanke. 2013 Jätekatos rakennettu. 2012 Lämmitysverkoston linjasäätöventtiilien uusiminen. Katujulkisivun kunnostus- ja maalaustyöt. 2010 Kaukolämpölaitteiston uusiminen ja ilmauskoneen asennus 2009 Katusivun ikkunoiden huoltomaalaus. 2008 Saunan kunnostus. Peltikaton paksukalvopinnoitus. 2005 Yleisten tilojen ja ulko-ovien lukkojen muutostyöt. Hissien peruskorjaus. 2003 Pihaportti hankittu. 2000 Pihanpuolen betoniosien kunnostus ja pihajulkisivun maalaus. 1999 Ilmanvaihtohormiston nuohous. 1996 A-, B- ja C-rappujen pihan puolen ikkunoiden kunnostus. 1993 D-rapun kadun puolen ikkunoiden kunnostus. 1988 Porrashuoneiden maalaustoteutussuunnittelu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 003 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alepa 100 m, Ympyrätalossa S-Market n. 500 m, Alppilassa K-Market n. 900 m, Helsingin urheilutalo ja uimahalli n.200 m, useita teattereita lähistöllä, Kallion kirjasto n. 400 m. Koulut: ala- ja yläkoulut n. 500 m. Päiväkoti: lähellä useita päiväkoteja 100-500 m. Liikenneyhteydet: bussi- ja raitiovaunulinjapysäkit n. 200 m, metro n. 500 m