Sirkkalanmäki 52 D, Puistola, Helsinki

Velaton myyntihinta225 000 € Myyntihinta: 210 775 €

Käyttöönottovuosi1980

Pinta-ala

74,5 m²

3h + k + kph + s

Tervetuloa arvostetulle pientaloalueelle Puistolaan. Tässä rivitalokodissa on todella hyvä pohjaratkaisu, valoisat huoneet ja todella viihtyisä terassipiha kesästä omalla pihalla nautiskeluun. Yksitasoinen koti sijaitsee rivitalon päädyssä, mikä takaa yksityisyyttä niin asumiseen kuin pihalla oleskeluun. Asunnon olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, jossa on mukava viettää aikaa yhdessä. Olohuoneesta kulku terassipihalle. Mikäs sen ihanempaa kuin päästä omasta saunasta vilvoittelemaan ja grillaamaan suojaisalle takapihalle, jossa on viihtyisä terassi - täydellinen paikka nauttia kesästä pitkälle syksyyn. Kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, joissa molemmissa kaappitilaa, samoin kuin eteisessä. Kaikki liukuovikaapit uusittu vuonna 2022. Kaunis kylpyhuone ja keittiö ovat remontoitu vuonna 2015. Yhtiössä osakkaiden käytössä ulkovarastot, autopaikat, talopesula ja taloyhtiönetti 25M/25M. Autopaikat tullaan sähköistämään yhtiössä lähivuosina 2026-2027.

As. Oy Sirkkalanmäki 52 sijaitsee päättyvän tien varrella erinomaisen hyvällä sijainnilla. Puistola on pidetty ja vehreä asuinalue Koillis-Helsingissä, josta on erittäin hyvät liikenneyhteydet niin Helsingin keskustaan kuin Vantaalle bussilla ja junalla. Puistolan juna-asema, koulut, päiväkodit ja peruspalvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja Tikkurilan monipuoliset palvelut vain 3 km päässä. Lisäksi Kalkkikallion luonnonsuojelualue ja Nummisuutarinpuiston ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta. Tämä koti tarjoaa erinomaista asumismukavuutta rauhallisessa ympäristössä, kuitenkaan tinkimättä sujuvasta arjesta ja hyvistä yhteyksistä.

Myynti ja esittely kiinteistönvälittäjä Anne Flinkman, puh. 040 352 5312 tai anne.flinkman@op.fi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anne Flinkman 040 352 5312 anne.flinkman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616409
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Sirkkalanmäki 52 D, 00760 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph + s
Asuinpinta-ala: 74,5 m²
Kokonaispinta-ala: 74,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1980
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Itä-länsi, läpitalon huoneisto
Vapautuminen: 2kk/sop.mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 225 000,00 €
Myyntihinta: 210 774,94 €
Lainaosuus: 14 225,06 €
Neliöhinta: 3 020,13 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 14 225,06 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 372,50 €/kk
Rahoitusvastike: 256,69 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 629,19 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 20,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,00 €/kk. Hoitovastikeperuste on asuinneliöt ja rahoitusvastikeperuste on osakkeiden lukumäärä. Vesimaksu kuuluu yhtiövastikkeeseen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi949 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Pyyhepatteri (vesikiertonen)
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Seinät: maali ja välitilan laatta. Lattia: laminaatti. Olohuone: Seinät: maali. Lattia: laminaatti. Makuuhuone 1: Seinät: maali. Lattia: laminaatti. Makuuhuone 2: Seinät: maali. Lattia: laminaatti. Sauna: Seinät: paneli. Lattia: laminaatti. Kylpyhuone: Seinät: laatta. Lattia: laatta. Eteinen: Seinät: maali. Lattia: laminaatti. Tuulikaappi: Seinät: maali. Lattia: kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Sirkkalanmäki 52
Isännöitsijä: Kiinteistötahkola
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 44
Taloyhtiössä on: Talopesula, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, dNA Taloyhtiönetti 25M/25M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 206. Viimeinen voimassaolopäivä 8.4.2036

Tehdyt korjaukset

2025 Pohjaviemäreiden kuvaus, puiden korvausistutukset, palovaroittimien hankinta. 2024 Pihapylväsvalaisimien saneeraus/vaihto, pihapuiden tarkastus ja huonokuntoisten kaato, postilaatikkokatosten kunnostus, ulkovaraston maalaus. 2023 Kiinteistön kuntoarvio, 10v PTS, asuntojen märkätilojen kosteuskartoitus, piha-aitojen maalaukset, lämmönjakokaivojen tarkastukset, pintakansien asennus. 2022 Lämmitysjärjestelmän korjaus-/uusimisen suunnittelu ja toteutus. 2021 Salaojaremontin viimeistelytyöt, ilmanvaihtokanavien nuohous, patteriventtiilien vaihto ja verkoston huuhtelu, tasapainoitus ja säätö. 2020-2021 Uusi pihavarasto. 2020 Uusi syväjätesäiliö, viimeistelytyöt. 2019 Salaojaurakka sisältäen ulkoalueiden sähköjohtojen, salaojien ja sadevesien ohjauksen sekä maahan asennus. 2017 Pesutuvan kunnostus. 2016 Salaojat suunnittelu, julkisivujen korjauksia. 2015 Jätepisteiden uudelleen järjestelyt (Molok). 2012 Lämmityksen uusiminen. 2010 Ikkunoiden ja ovien uusiminen, I-huoneiston ulkoseinät ja alapohjat. 2019 Salaojat ja sadevesijärjestelmät huuhtelu ja kuvaus. 2009 Kuntokartoitus.. Asunnon remontit: - Jääkaappipakastin uusittu 2019 - Seinien maalaus olohuone + iso makkari 2019 - Pikkumakkari /lastenhuone seinien maalaus 2022 - Liukuovikaapit tuulikaappi, eteinen ja pikkumakkari 2022 - Rakennettu terassi takapihalle 2024 - Olohuoneen seinä maalattu (tehosteseinä) 2025 - Tiskikone uusittu 2025 Kylpyhuone ja keittiö remontoitu edellisen omistajan aikana vuonna 2015.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 10 340 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2040
Kaavoitus: Asemakaava. Lisätiedot Helsingin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Puistorin palvelut: K-kauppa. 2 ravintolaa, kukkauppa, pizzeria., kirjasto Nurkan koululla, terveysasema Puistolan Terveysasema. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 800 m. Junalle 1,5 km. (15 min)