Hanhitie 6 B, Moisio, Lempäälä

Velaton myyntihinta239 000 € Myyntihinta: 237 811 €

Käyttöönottovuosi2021

Pinta-ala

62 m²

3h + kt + s

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja kauniisti pidettyyn kotiin, jossa 62 tehokasta neliötä taipuu loistavasti niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Pohjaratkaisu on toimiva ja selkeä, juuri sellainen, joka tuntuu heti omalta. Asunnon yhteydessä on lisäksi oma ulkovarasto sekä autopaikka lähellä ulko-ovea, mikä tekee arjesta erityisen sujuvaa. Sisätiloissa yhdistyy harmoninen, skandinaavisen vaalea ilme ja laadukkaat materiaalivalinnat. Keittiö asettuu luontevasti olohuoneen viereen tarjoten hyvän paikan ruokapöydälle. Olohuoneen tunnelman kruunaa isot ikkunat terassille. Makuuhuoneet ovat valoisia ja niissä on runsaasti ikkunapinta-alaa, mikä luo avaran tunnelman. Tänne on helppo muuttaa suoraan sisään ilman remonttihuolia. Takaterassi on kodin oma keidas: sinne mahtuu mukavasti grilli, ruokailuryhmä ja istutuksia tai pieni hyötypuutarha. Lämmityksestä huolehtii energiatehokas maalämpö ja viilennyksestä vastaa kesäisin ilmalämpöpumppu. Lempäälän Moision alue hurmaa luonnonläheisyydellään, väljällä asuinympäristöllään ja yhteisöllisellä tunnelmallaan. Lähialueelta löydät puistot, koulut ja päiväkodit ja Ideaparkin huikeat palvelut. Tämä on paikka sinulle, joka arvostat rauhallista ympäristöä, mutta haluat silti modernin ja käytännöllisen kodin palvelujen äärellä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussit kulkevat läheltä ja omalla autolla ajat Tampereen keskustaan noin 20 minuutissa. Tämä koti tarjoaa toimivuutta, viihtyisyyttä ja arjen helppoutta. Tervetuloa ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jari Tammilehto 040 654 4803 jari.tammilehto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616328
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Hanhitie 6 B, 37550 LEMPÄÄLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + kt + s
Asuinpinta-ala: 62 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Käyttöönottovuosi: 2021
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Terassi avautuu etelään.
Vapautuminen: 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 239 000,00 €
Myyntihinta: 237 811,09 €
Lainaosuus: 1 188,91 €
Neliöhinta: 3 854,84 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 188,91 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 207,08 €/kk
Rahoitusvastike: 15,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 222,58 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Vesimaksun peruste: Ennakko. Tasaus kerran vuodessa. Hoitovastike perustuu huoneiston neliömäärään. Rahoitusvastikkeen määräytymisperuste on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 008 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä on jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, sekä kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Saunassa on sähkökiuas Kylpyhuoneessa on suihku, vesikiertoinen lattialämmitys, sekä kiinteät valaisimet. Erillisessä WC:ssä on peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys, sekä kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lattiassa vinyylilankku, seinät maalatut/tapetoidut. Olohuone: lattiassa vinyylilankku, seinät maalatut/tapetoidut. Makuuhuone 1: lattiassa vinyylilankku, seinät maalatut/tapetoidut. Makuuhuone 2: lattiassa vinyylilankku, seinät maalatut/tapetoidut. Sauna: lattiassa laatat, seinät paneloidut. Kylpyhuone: lattiassa laatat, seinissä laatat. Wc: lattiassa laatat, seinissä laatat.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Lempäälän Hanhitie 6
Isännöitsijä: In isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 12
Autopaikat: Autokatospaikkoja 3 kpl, sähköpistokepaikkoja 17 kpl, piha-autopaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto + LTO
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 93 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 20.08.2031

Tehdyt korjaukset

Piha-alueen asfaltointi (2022) Lumiesteet, pahvi-/paperikeräysastiat, rakentajan vuosikorjaukset, piha-alueen asfaltointi (2022) Puuterassien huoltotoimenpiteet (öljyäminen) (2023) Maalämpöyksikön huolto ja ilmaukset (2024) Palokatkojen parannuskorjaukset (2025). Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu 10/2023 ja kiuas 10/2024

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 794 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lempäälän kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa ja Posti K-Market Vanatar Kirjasto: Kuljun kirjasto. Koulut: Moision koulu. Päiväkoti: Siskonlinna. Liikenneyhteydet: Uudet bussipysäkit tulevat Kuljuntien varteen lähelle Hanhitietä kesä 2026. Bussit 50/55/52B