Lämmittäjänkatu 10, Hangonkylä, Hanko

Velaton myyntihinta123 000 € Myyntihinta: 123 000 €

Käyttöönottovuosi1965

Pinta-ala

80 m²

3h, k, kph, s, wc, aula

Tämä omakotitalo myydään remonttikohteena, mutta kun tulet katsomaan, huomaat, että talo on uskomattoman hyvin pidetty ja huollettu. Tässä sinulla on mahdollisuus luoda unelmiesi koti! Sopii hyvin myös kakkosasunnoksi Hangossa - piha on erittäin helppohoitoinen ja julkisivu hoitaa itse itsensä. Vesikatto on maalattu noin 3 vuotta sitten ja ulko-ovet on uusittu.

Tilava keittiö ja olohuone, nyt kaksi makuuhuonetta, mutta tarvittaessa on mahdollisuus lisätä. Mukava talo perheelle!

Ja sijainti on todella täydellinen. Rannalle on vain noin 200 m, noin 500 m Tulliniemen uimarannalle ja vain noin 400 m, niin alkaa Tulliniemen ainutlaatuinen luontopolku Uddskatanille.

Ehdottomasti kannattaa ottaa yhteyttä ja sopia näyttö! Tervetuloa! Marina 040 561 1550

Väl omskött hus med bra bottenplan! Dethär egnahemshuset säljs som renoveringsobjekt, men när du kommer och tittar, märker du att huset är otroligt välhållet och omskött. Här har du möjlighet att skapa dig din dröm! Passar även bra som ett andra hem i Hangö, gården väldigt lättskött och fasaden sköter sig själv. Vattentaket målat för ca 3 år sedan och ytterdörrarna förnyade.

Rymligt kök och vardagsrum, nu två sovrum, men om man behöver flera finns det möjlighet. Ett trevligt hus för en familj!

Och läget är ju helt perfekt. Endast ca 200 m ner till stranden, ca 500m till Tulluddsstranden och bara ca 400m så börjar Tulluddens fantastiska friluftsstig till Uddskata. Lönar sig absolut att kontakta för visning! Välkommen!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Marina Karjanlahti 040 5611550 marina.karjanlahti@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616326
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Lämmittäjänkatu 10, 10940 HANGONKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, s, wc, aula
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 151 m²
Muu ala: 71 m²
+ Kylmä autotalli, varasto ja pannuhuone.
Käyttöönottovuosi: 1965
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 123 000,00 €
Myyntihinta: 123 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 128

Lämmitys: n. 1000l öljyä / vuosi. Sähkö: 2 hlöä vuosilasku n. 550 € . Vesi ja jätevesi: 2 hlöä vuosilasku n. 120€. Kiinteistövero: 128. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi519 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, kaapistot koko puu hyvässä kunnossa vaikka alkuperäisiä, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattiamateriaali: muovi / Seinät : maalattuja. Olohuone: Lattiamateriaali: puu / Seinät : tapetti. Makuuhuone 1: Lattiamateriaali: muovi / Seinät : tapetti. Makuuhuone 2: Lattiamateriaali: muovi / Seinät : tapetti. Sauna: Lattiamateriaali: laatta / Seinät : puu. Kylpyhuone: Lattiamateriaali: laatta / Seinät : kaakeli. Eteinen: Lattiamateriaali: muovi / Seinät : puu. Wc: Lattiamateriaali: muovi / Seinät : maalattuja/ kaakeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Julkisivu: mineriittilevyjä.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Maalattu n. 3 vuotta sitten.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Öljysäiliö uusittu muutama vuotta sitten, nyt 3000l. Siaitsee maassa talon lähellä. Dokumenttiä ei löydetty, mutta toimeksiantaja tietää että on uusittu.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 750 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Hangon kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2054
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 08.02.1965. Yhdenperheentalojen korttelialue, missä rakentamattomat osat on liikenteeseen käyyämättömiltä osiltaan istutettava ja pidättävä huolitellussa kunnossa, missä puita saa kaataa ja maapinnan korkeutta muuttaa vain maistraatin luvalla ja missä tontti on aidattava 1,2 m korkealla pensaaidalla. Kellaria ei saa rakentaa. Hangon kaupunki
Rakennusoikeus: 150 m²
Lisätietoja maapohjasta: Hangon kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: n. 500m Kesäkahvila / sommarcafé 2,3km Ruokakauppa / mataffär 2,8km Terveysasema / hälsovårdscentral 2,7km Apteekki / Apotek. Koulut: 2,3km, Svenska högstadiet ca 3 km. Päiväkoti: 1,5km. Liikenneyhteydet: 2,5 Juna-asema / tågstation

Lisätiedot

Kaupan tekemistä varten tarvitaan DVV:n lupa ja ostajan tulee varautua pidempään käsittelyaikaan noin 4-5 viikkoa (karkea arvio) tarjouksen hyväksymisestä. Edunvalvoja ei ole asunut kaupan kohteena olevalla kiinteistöllä eikä sen vuoksi ole tietoinen rakennusten tai tarpeiston kunnosta. Sen vuoksi ostajaa kehotetaan tarkastamaan kiinteistön rakennukset, kauppaan kuuluva tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %. Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. vuokra-oikeuden kirjaamiskulut, sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Jos haluaa ostaa tontin Hangon kaupungilta, tämän vuoden (2026) myyntihinta on noin 14.500,- €. Ostajalle tulevat lisäksi maksettavaksi varainsiirtovero (3 %), kaupanvahvistajan palkkio (n. 200,- €), lainhuudatuskustannukset (n. 200,- €) sekä mahdolliset kustannukset kiinnitysten siirrosta vuokraoikeudesta tonttiin.