Kohteessa ensiesittely to 9.4. klo. 17:00 - 17:30 .

Linssikuja 7, Utra, Joensuu

Velaton myyntihinta178 000 € Myyntihinta: 178 000 €

Käyttöönottovuosi2002

Pinta-ala

105 m²

4h, k, 2 wc, khh, ph, s, varasto

Tämä viehättävä omakotitalo Utrassa tarjoaa tilavan ja valoisan kodin perheellesi. Vuonna 2002 valmistunut talo on hyvin pidetty ja sen 105 asuinneliötä yhdessä tasossa tarjoaa mukavasti tilaa arjessa. Kolme isoa makuuhuonetta, avara olohuone, avokeittiö sekä kaksi erillis wctä tekevät tästä kodista toimivan ja viihtyisän.

Kodin keskeisellä kohdalla on varaava tulisija, joka tuo tunnelmaa ja säästöä lämmityskustannuksiin. Lisäksi talossa on sähkölämmitys sekä ilmalämpöpumppu, jotka takaavat mukavuuden ympäri vuoden. Arkeen luksusta tuo ikkunallinen sauna Harvian heti valmiilla -kiukaalla ja kodinhoitohuone, josta on käynti ulos.

Joensuun kaupungin vuokratontti on osittain aidattu, mikä tarjoaa turvallisen leikkipaikan lapsille ja lemmikeille. Piha-alueella on myös erillinen sähköistetty piharakennus.

Koilisväylän alueen sijainti on erinomainen - lähellä ovat niin koulut, päiväkodit kuin ruokakaupatkin. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä lähin bussipysäkki on vain muutaman sadan metrin päässä.

Varaa oma esittelyaikasi!

Henri Kuosmanen / 050 472 6893 / LKV IG lkv_henrikuosmanen

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Henri Kuosmanen 050 472 6893 henri.kuosmanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616299
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Linssikuja 7, 80160 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, 2 wc, khh, ph, s, varasto
Asuinpinta-ala: 105 m²
Pinta-alat piirustusten mukaan.
Kokonaispinta-ala: 130 m²
Muu ala: 25 m²
Autokatos, varasto.
Käyttöönottovuosi: 2002
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 2 kuukautta kaupasta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 178 000,00 €
Myyntihinta: 178 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 263,72 €

Sähkö: Kulutuksen mukaan n. 1750,00 €/vuosi 11600 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Joensuun Veden hinnaston mukaan. Puhtaanapito: Puhas Oy hinnaston mukaan. Kiinteistövero: 263,72 €. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi750 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas Harvia hetivalmis kiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku 2 kpl, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: parketti / tapetti / puupaneeli. Olohuone: parketti / tapetti / puupaneeli. Makuuhuone 1: laminaatti / tapetti / puupaneeli. Makuuhuone 2: laminaatti / tapetti / puupaneeli. Makuuhuone 3: laminaatti / tapetti / puupaneeli. Kodinhoitohuone: muovi / lasikuitutapetti. Sauna: muovi / paneeli. Kylpyhuone: muovi / laatta. Eteinen: muovi / lasikuitutapetti. Wc: muovi / lasikuitutapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo. Koneellinen poisto, lämmön talteenotto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Iv nuohous 2024 Induktioliesi uusittu 2023 Tiskikone uusittu 2023 Kiuas uusittu 2022 Talo ulkomaalattu 2020-luvulla Ilmalämpöpumppu asennettu 2019 Takaterassi 2019 Mh laminaatit 2015 Sisämaalauksia 2015 Ulkorakennus 2009

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 043 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Joensuun Kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2050
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2001. Joensuun kaupunki. Joensuun kaupunki
Rakennusoikeus: 261 m²
Lisätietoja maapohjasta: Joensuun kaupunki. Käytetty rakennusoikeus piirustusten mukaan. AO, e=0,25.