Pakettikatu 3 B, Postipuisto, Helsinki

Velaton myyntihinta278 000 € Myyntihinta: 278 000 €

Käyttöönottovuosi2021

Pinta-ala

43,5 m²

2 h + kt

Tämä upea huoneisto sijaitsee yhtiön ylimmässä kerroksessa. Kodin pohjaratkaisu on selkeä. Avokeittiö ja olohuone muodostavat toimivan kokonaisuuden, ja suuret ikkunat tuovat tilaan rutkasti luonnonvaloa. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, joka toimii kesäisin lisähuoneena. Vaaleiden pintojen ansiosta koti on helppo sisustaa mieluisekseen. Säilytystilaa on makuuhuoneen liukuovikaapistojen lisäksi myös eteisessä. Kylpyhuone on kompakti, mutta sinne sopii kaikki tarvittava. Asunto Oy Helsingin Postinkantaja 3 sijaitsee omalla tontillaan aivan keskuspuiston vieressä. Yhtiössä on rutkasti yhteisiä tiloja, ja sisäpihalla on viihtyisä korttelipaviljonki, mistä löytyy kerhotila sekä saunatilat. Moderni Postipuisto on yhteisöllinen asuinalue. Alueella on yhteinen Postivarikko, jossa asukkaat voivat hyödyntää esim. verstasta, kunto- ja liikuntasalia sekä etätyöskentelytiloja. Lähikauppana toimii Postipuiston Alepa, joka on auki ympäri vuorokauden. Kulkuyhteydet ovat hyvät niin julkisilla kuin omalla autollakin. Mall of Tripla lukuisine palveluineen sijaitsee noin 3 km matkan päässä. Keskuspuisto tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun. Koiranomistajia ilahduttaa myös lähistöllä sijaitseva Maunulanpuiston koira-aitaus. Varaa oma esittelyaikasi ja ihastu! Esittelyt, lisätiedot ja asiakirjat: Kristel Järvelil, p. 050 430 8146

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kristel Järvelill 050 430 8146 kristel.jarvelill@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616283
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pakettikatu 3 B, 00240 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2 h + kt
Asuinpinta-ala: 43,5 m²
Kokonaispinta-ala: 43,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2021
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 7/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Lounaan suuntaan.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 278 000,00 €
Myyntihinta: 278 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 6 390,80 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 208,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 208,80 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk. Hoitovastike 1.7.2026 alkaen 5,20 €/m2/kk eli 226,20 €/kk. Jyvitetty pinta-ala 100 j-m2. Rakennusaikaisen lainan vastikeperusteena jyvitetty pinta-ala. Huoneistoon ei kohdistu rakentamisaikaista lainaa. Autohallipaikkavastike 29 €/kk. Autopaikan sähkömaksu 5 €/kk. Kerhotilan vuokra 20 €/kk. Yhtiökokous 1/2026 valtuutti hallituksen kantamaan tarvittaessa enintään kolme ylimääräistä hoito- ja /tai pääomavastiketta (per laina) tai jättää tarvittaessa enintään kolme hoito- ja /tai pääomavastiketta (per laina) kantamattaa. Valtuutettiin hallitus muuttamaan pääomavastiketta tarvittaessa korkomuutosta vastaavasti. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 172 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni (kiertoilmauuni), induktioliesi (induktioliesitaso), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), kiinteät valaisimet. pyykkikaappi
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia, maalatut seinät. Olohuone: Parkettilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Parkettilattia, maalatut seinät. Kylpyhuone: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Postinkantaja 3
Isännöitsijä: SKH-Isännöinti Oy, Juha Kulomäki
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 96
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 44 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, kerhotila, elisa taloyhtiölaajakaista 25m

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poistoilmanvaihtojärjestelmä LTO.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 14.5.2029.

Tehdyt korjaukset

Vuositakuukorjauksiin liittyviä korjauksia mm. kattoon, palopelteihin ja viemäreihin.

Suunnitellut korjaukset

VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 1/2025 (2.4.2025): Valtuutettiin hallitus valmistelemaan vuoden 2026 korjauksia korjausohjelman mukaisesti.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 803 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki kaavoitus.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Alepa Postipuisto 350 m. Triplaan matkaa kävellen n. 2,4 km. Päiväkoti: Päiväkoti Postipuisto tien toisella puolella. Hyvät ulkoilumahdollisuudet viereisessä Keskuspuistossa. Liikenneyhteydet: Bussipysäkille lyhyt kävelymatka. Kulkuyhteydet hyvät myös omalla autolla.