Tattikuja 4 A, Vähäjärvi, Pirkkala

Velaton myyntihinta209 000 € Myyntihinta: 209 000 €

Käyttöönottovuosi1985

Pinta-ala

80 m²

3h + k + kph/s + wc + vh + terassi

OP Koti tuntee Pirkkalan!

Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät oma rauha, luonnonläheisyys ja palveluiden läheisyys? Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan päätyasuntoon Pirkkalan Vähäjärvellä!

Tämä kauttaaltaan 2017 remontoitu koti tarjoaa asumista rauhallisessa, hyvin hoidetussa taloyhtiössä omalla tontilla - juuri sellaisessa ympäristössä, jossa arki ja vapaa-aika yhdistyvät mukavasti. Metsään rajoittuva suojaisa takapiha, monipuoliset ulkoilumaastot ja lähellä sijaitsevat arjen palvelut tekevät tästä kodista paikan, jossa viihdyt pitkään. Pohjaratkaisun puolesta arkeen toimivuutta ja mukavuutta tuovat avoin keittiö-olohuoneratkaisu sekä kaksi WC:tä.

Asunto Oy Pirkkalan Tattikuja 4 on oma tonttinen, vuonna 1985 valmistunut taloyhtiö joka koostuu 15 asunnosta. Taloyhtiöstä on vuosien saatossa pidetty huolta ja suoritettu jo mukavasti parannuksia sekä remontteja.

Varaa oma esittelyaikasi vaikka heti Pirkkalan paikalliselta välittäjältä :

Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jesse Ouni 040 509 0296 jesse.ouni@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616264
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Tattikuja 4 A, 33960 PIRKKALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph/s + wc + vh + terassi
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 209 000,00 €
Myyntihinta: 209 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 612,50 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 368,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 368,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 26,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Vesimaksu on kiinteä ja 1.7 alkaen 27€/hlö/kk. Asuntokohtaiset vesimittarit asennetaan putkiremontin yhteydessä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi881 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä : integroitu jääkaappipakastin, integroitu erillisuuni ja keraaminen liesitaso, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet. Keittiössä mukavasti kaappi ja laskutilaa. Keittiön viinikaappi ei kuulu kauppaan. Keittiö remontoitu vuonna 2017.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa : Suihku ja suihkuseinä, WC, sauna sähkökiukaalla, peili, allaskaappi, kaapisto, kodinhoitotilaa ja pesukoneliitäntä, pyyheteline, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet. Erillinen WC : Seinä WC, peili, allaskaappi ja kiinteät valaisimet. Kylpyhuone ja WC remontoitu vuonna 2017.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiössä : Laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuoneessa : Laminaattilattia, seinät maalattu / tapetoitu. Makuuhuone alakerrassa : Laminaattilattia, seinät maalattu / tapetoitu. Makuuhuone yläkerrassa : Laminaattilattia, seinät maalattu. Saunassa : Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuoneessa : Laattalattia ja -seinät. Eteisessä : Laminaattilattia, seinät maalattu. WC : Laattalattia ja -seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pirkkalan Tattikuja 4
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Asuntonokia Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 15
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 204. Viimeinen voimassaolopäivä: 03.11.2033

Tehdyt korjaukset

2008 Lämmönsiirtimen uusiminen 2008 Julkisivujen kuntoarvio 2011 Lämmönsäätö, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2012 Lukkojen sarjoitus 2013 Salaojien uusiminen ja pihan kunnostus 2013 Nuohous ja ilmavirtojen saato 2013 Keittiö ja kylpyhuonekorjauksia 2018 Kattohuolto 2018 Autotolppien uusinta/sähköautojen latausmahdollisuus 2018 B-talon takaovien teko ja aidat terassille, paitsi B15 2020 Pihavarastojen maalaus 2020 Ikkunoiden ja ovien vaihto 2022 Vesikatteen uusinta 2024 B7 vesivahingon korjaukset tehty 2025 Putkiremontin hankesuunnittelu 2025 Palovaroittimien uusinta (Jokaiseen huoneistoon on vaihdettu 10 vuoden akulla toimiva palovaroitin vuonna 2025.) 2025 Ulkopuolisten puuosien kunnostusta (talkootyö). Asunnon remontit: Asunto on kauttaaltaan remontoitu 2017 aiemman osakkaan toimesta. Samalla keittiön ja olohuoneen välinen seinä purettu, ja tehty makuuhuone/työhuone olohuoneen viereen yläkertaan. Myös sähköjä uusittu ja käyttövesiputket vaihdettu remontin yhteydessä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 136 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Pirkkalan kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Mukavan rauhallinen sijainti, mutta lähellä kuitenkin peruspalveluita! Vain n. 1,5km matka Pirkkalan keskustan kattaviin palveluihin, ja Partolan alueen suuret kauppakeskuksetkin vain n. 10 minuutin ajomatkan päässä. Kotiovelta lyhyt matka lenkkipoluille, uimarannalle, harrastusmahdollisuuksiin ym. Koulut: n. 1km Vähäjärven koulu. Päiväkoti: n. 1km päiväkoti. Liikenneyhteydet: n. 200m bussipysäkki. Tulevaisuudessa ratikkalinja tulee rakentumaan Suupalle saakka.