Ruulahdentie 8 A, Kuokkala, Jyväskylä

Velaton myyntihinta177 000 € Myyntihinta: 177 000 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

86 m²

3h, k, vh, kph/khh, s, erill. wc, parv.

Tämä Sulkulan siirtolapuutarha-alueen naapurissa sijaitseva koti olisi valmiina juuri teidän perheen käyttöön. Koti on remontoitu muutama vuosi sitten, joten muuttamaan pääset ilman minkäänlaisia remonttihuolia. Kauniit ja toimivat pesutilat ovat uusittu kattavasti 2022. Kodin seinä- ja lattiapinnat ovat pari vuotta sitten saaneet uuden raikkaan ilmeen.

Tilaa tässä kodissa on juuri sopivasti. Olohuone ja keittiö yhdistyvät toisiinsa ruokailutilan kautta ja luovat yhtenäisen ja avaran tilan oleskeluun ja yhdessäoloon. Reilusti lisätilaa tähän kokonaisuuteen tuo vielä iso lasitettu parveke. Täällä muuten viihtyy taatusti joko aamukahvilla tai iltateellä! Pari makuuhuonetta täydentää kokonaisuuden. Sujuvan arjen toiminnot takaa väljät ja tyylikkäät pesutilat kodinhoitotiloineen.

Asunto Oy Jyväskylän Ruulahdenhovi on valmistunut 1990 viihtyisään ja vehreään, Sulkulan ja Pirttimäen puoliväliin. Rantaraitti Jyväsjärven rannoilla, idyllinen Sulkulan siirtolapuutarha-alue pikku mökkeineen ja kauniine pihoineen sekä Kuokkalanpellon perinteinen omakotitaloalue ovat naapureina tälle kodille.

Yhtiössä on kaikkiaan 8 huoneistoa, jotka lämpiävät vaivattomasti kaukolämmöllä.

Lyhyen kävelymatkan päästä löytyy kauppa, päiväkoti ja koulukeskus. Myös Kuokkalan keskustan monipuoliset palvelut ovat kävelymatkan päässä. Keskustaan pääset pyörällä noin vartissa. Lisäksi Keljon kauppakeskuksesta, vajaan 5 km päästä löytyy kattavampi valikoima marketteja ja erikoisliikkeitä.

Ehdota sinulle sopivaa ajankohtaa, käydään tutustumassa uuteen kotiisi pian.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heidi Vänttinen 040 482 5974 heidi.vanttinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616255
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ruulahdentie 8 A, 40520 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, vh, kph/khh, s, erill. wc, parv.
Asuinpinta-ala: 86 m²
Kokonaispinta-ala: 86 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Suojaisa lasitettu iso parveke lounaan suuntaan. Keittiön ja olohuoneen ikkunat lounaaseen, makuuhuoneiden ikkunat koilliseen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 177 000,00 €
Myyntihinta: 177 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 058,14 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 344,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 344,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 4,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi746 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi wc:ssa, kaapit wc:ssa, allaskaappi wc:ssa, pesukoneliitäntä khh:ssa, lattialämmitys kph:ssa ja khh:ssa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Lattiat parkettia, seinät maalia. Olohuone: Lattiat parkettia, seinät maalia. Makuuhuone 1: Lattiat parkettia, seinät maalia. Makuuhuone 2: Lattiat parkettia, seinät maalia. Kodinhoitohuone: Lattia ja seinät laattaa. Sauna: Lattia laattaa, seinät puuta. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Eteinen: Lattiat parkettia, seinät maalia. Wc: Lattia ja seinät laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Ruulahdenhovi
Isännöitsijä: Jyväskylän Isännöintipalvelu Oy, Juha Lehtonen, Ylistönmäentie 31, 40500 Jyväskylä, puh. 050-4686815, sp. juha.lehtonen@jyvaskylanisannointipalvelu.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 8
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Märkätiloissa lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 189 kWhE /(m2vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä: 11.12.2034

Tehdyt korjaukset

Tehdyt kunnossapitotyöt, 17.2.2025: 2001 Ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2001 Metallipintojen maalaus, ulko-ovien puuöljykäsittely, ikkunanpuitteiden ja parvekkeiden huoltomaalaus 2006 Lukkojen uusiminen 2007 Rännien puhdistus ja pesu 2009 Puisten seinäpintojen maalaus, räystäiden päätylautojen maalaus, metallipintojen maalaus, käytävien peltipintojen pesu, luhtikäytävän katon maalipinnan paikkaus, seinärappausten maalipintojen korjaus, sokkelin korjaus laastilla ja maalaus, postilaatikoiden uusiminen 2010 Kaukolämmön lämmönvaihdinpaketin uusiminen 2010 Patteritermostaattien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö 2011 Ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2013 Ovikellojen painikkeiden vaihto 2014 Autopaikkojen sähkötolppien viallisten kellojen vaihto 2014 Huoltomaalauksia 2015 Alkuperäisten hanojen uusinta (keittiöiden ja kylpyhuoneiden osalta) 2015 Patteriläpivientien tiivistys (as 5 keittiötä lukuun ottamatta) 2015 Katon puhdistus (varaston osalta) 2016 Katon puhdistus asuinrakennuksen pohjoispuoli 2016 Jäteaitaus 2017 Katon puhdistus (asuintalo) etelän puoli 2018 Viemäreiden tarkistus 2018 Kattovesien putkien uusinta pihan puolelta 2018 Yläpohjan lämpövuotojen tarkistaminen 2019 Yläpohjan erityksen lisääminen 2020 Ulkovalaistuksen uusinta 2020 Pintakorjaukset (luhtikäytävä ja varaston sokkelin pinnoitus) 2021 Kaukolämpöventtiilin korjaus 2021 Jäteaitauksen laajennus 2022 IV-kanavien puhdistus ja säätö, moottorin vaihto (Tekufix) 2022 Märkätilaremontti as 8 2023 Vesikaton läpivientien tiivistäminen. Asunnon remontit: Kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna remontoitu 2022 Kaikki huoneiston seinäpinnat maalattu, parkettilattiat hiottu ja lakattu, keittiö uusittu koneineen, käyttövesien sisävedot uusittu, wc-remontoitu kalusteineen, asennettu parvekelasitus, asennettu keskuspölynimuri 2024

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 842 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Jyväskylän kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.8.2039
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, Palvelupiste Hannikainen

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market, Kiulu 1 K-Supermarket Kotikenttä, Syöttäjänkatu 2 S-market, Syöttäjänkatu 2 posti toimii K-Marketin tiloissa, Kiulu 1 kirjasto Kuokkalan lähikirjasto, Liitukuja 4 terveysasema Novan terveysasema, Hoitajantie 3. Koulut: Kuokkalan yhtenäiskoulu, Liitukuja 4, n. 1 km. Päiväkoti: Taikalampun päiväkoti, Isokatu 3, n. 400 m, Pohjanlammen päiväkoti, Pohjanlahdentie 11, n. 1,5 km. Kuokkalan keskustan monipuoliset palvelut n. 1 km Sulkulan siirtolapuutarha Rantaraitin ulkoilureitit. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne, pysäkki n. 150 m