Kaskimäentie 4 B, Annisto, Lempäälä

Velaton myyntihinta225 000 € Myyntihinta: 105 000 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

56,5 m²

2h + kt + et + kph + s + terassi

Huolella asuttu ja viihtyisä kaksiokoti vapautumassa uusille asukkailleen rauhallisella ja pidetyllä asuinalueella.

Luonto on tässä kodissa aidosti läsnä, ja levollinen ympäristö tarjoaa erinomaiset puitteet asumiseen. Samalla helpot kulkuyhteydet ja hyvät lähipalvelut ovat mukavan lähellä sujuvaa arkea, Tampereen keskustaan ajelee reilussa 15 minuutissa.

Valoisa olohuone ja keittiötila muodostavat valoisan kokonaisuuden yhdessäoloon. Iso terassi ja oma piha lisäävät asumismukavuutta. Huolella suunnitellussa pohjaratkaisussa jokainen neliö on tehokkaasti käytössä, ja erillinen vaatehuone tuo kaivattua säilytystilaa. Makuuhuoneessakin on mukavasti neliöitä. Omassa saunassa on leppoisat löylyt ja tilavassa kylpyhuoneessa on huomioitu tila arjen pyykkihuoltoon. Suojaisan sisääntulon yhteydessä sijaitsee lisäksi tilava oma ulkovarasto. Autokatos on kätevästi heti sisäänkäynnin läheisyydessä.

Omatonttinen taloyhtiö lämpiää maalämmöllä.

Tervetuloa tutustumaan, tämä koti tuntuu heti omalta.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittely Heidi Koivunen, Kiinteistönvälittäjä, KED, LKV p. 040 654 4801 heidi.koivunen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heidi Koivunen 040 654 4801 heidi.koivunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616241
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kaskimäentie 4 B, 33870 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kt + et + kph + s + terassi
Asuinpinta-ala: 56,5 m²
Kokonaispinta-ala: 56,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: etelä-länsi näkymä takapiha, olohuone ja keittiötila makuuhuone sisääntulopiha pohjoinen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 225 000,00 €
Myyntihinta: 105 000,17 €
Lainaosuus: 119 999,83 €
Neliöhinta: 3 982,30 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 119 999,83 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 175,15 €/kk
Rahoitusvastike: 819,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 994,40 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 10,80 €/kk. Huoneiston hoitovastikkeeseen kuuluu huoneiston lämmitys maalämmöllä. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Vesimaksun peruste: tasaus kulutuksen mukaan kerran vuodessa Muu asuinkustannus: autopaikkojen sähkönkulutus huoneiston sähkölaskuun. Yhtiökokouksessa 27.5.2025: Päätettiin, että hallitukselle annetaan valtuudet periä 1–2 ylimääräistä hoitovastiketta ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Päätettiin, että hallitukselle annetaan valtuudet määritellä pääomavastike tarvittaessa uudelleen ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi949 €/kk

Varustus

Keittiö: Tyylikäs keittiötila yhdistyy olohuoneen kanssa avaraksi kokonaisuudeksi. Keittiötilassa on rosterinen jääkaappipakastin, erillisuuni, indukstio liesitaso, liesituuletin ja rosterinen astianpesukone. Keittiössä hyvin säilytystilaa kaapistoissa.
Pesutilat: Saunassa on HARVIAn pilarikiuas. Tilavassa kylpyhuoneessa sadesuihku ja kiinteä suihkuseinä, peili- ja allaskaappi ja pesukoneliitäntä (pesutornivaraus). Kylpyhuoneessa on vesikiertoinen lattialämmitys vesikiertoinen lattialämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: vinyylilattia ja maali /keittiön välitila laatta. Olohuone ja makuuhuone: vinyylilattia ja maali/tapetti. Sauna: laatta ja paneeli. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: laatta ja maali. Vaatehuone: muovimatto ja maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vuoreksen Aurinkoinen, Lempäälä
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 10
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Asuntokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 103 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 22.12.2030.

Tehdyt korjaukset

2023-2024 Vuositarkastuksessa rakennuttajan kanssa sovitut korjaukset. Asunnon remontit: Rakennusaikana: - ilmalämpöpumpun asennus (osakasvastuu), viilennykseen - terassia jatkettu koko asunnon leveydeltä - keittiön tason pidennys - kiuas Harvian pilarikiuas Cilindro ja sadesuihku (perustason parannus)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 203 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lempäälän kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hyvät palvelut Hervannan DUOssa ja Vuoreksen lähikaupoissa, Sääksjärvellä S-Market. Tampereen keskustaan ajelee reilussa 15 minuutissa. Kotimaisemissa ihana luonto, lenkkipolut ja lähimetsät. Liikenneyhteydet: Julkinen liikenne, lähipysäkki noin 400m. Hyvät yhteydet omalla autolla

Lisätiedot

Osakasvastuulla oman etu- ja takapihan hoitaminen/huoltaminen. lumitöiden hoitaminen oman asunnon kohdalta. Markkinoinnissa käytetty kalustekuva on digistailattu.