Tuulimyllynkatu 11 C, Karjasilta, Oulu

Velaton myyntihinta169 000 € Myyntihinta: 140 835 €

Käyttöönottovuosi1955

Pinta-ala

70 m²

3h, kk

Ylimmän kerroksen valoisa kulmahuoneisto, puulankkulattiat, syvät ikkunalaudat ja lasitettu parveke. Ihanaa tunnelmaa ja tilaa idyllisellä Karjasillan alueella.

Tässä kodissa on hyväkuntoiset ja kauniit pinnat sekä toimiva pohjaratkaisu. Tilava eteisaula kutsuu astumaan sisään tunnelmalliseen ja valoisaan kotiin. Olohuoneen ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja avarat näkymät etelään ja itään. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle. Kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta mahdollistavat monipuoliset sisustusratkaisut ja rauhallisen levon. Toisessa makuuhuoneista on vaatehuone, jota voi halutessaan käyttää vaikkapa työpisteenä tai ompelutilana. Asunnon puulankkulattiat ja syvät ikkunalaudat korostavat rakennuksen 50-luvun tunnelmaa.

Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta sekä kahdesta kellarivarastosta. Taloyhtiössä on tehty kattavasti perusparannuksia: mm. LVIS-saneeraus, julkisivuremontti ja kattojen uusinta on toteutettu viime vuosina. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys. Asukkaiden käytössä ovat taloyhtiön sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto.

Karjasillan alue on tunnettu rauhallisesta tunnelmastaan ja vehreistä ympäristöistään. Kävelyetäisyydellä sijaitsevat päivittäistavarakaupat, koulut ja päiväkodit sekä monipuoliset ulkoilureitit. Kaupungin palvelut ovat nopeasti saavutettavissa niin kävellen, pyörällä kuin julkisilla kulkuyhteyksillä.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän viehättävään kotiin paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Karoliina Koski 040 538 8254 karoliina.koski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616230
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tuulimyllynkatu 11 C, 90140 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, kk
Asuinpinta-ala: 70 m²
Kokonaispinta-ala: 70 m²
Käyttöönottovuosi: 1955
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parvekkeelta ja olohuoneesta sekä yhdestä makuuhuoneesta näkymät kadulle etelän suuntaan. Kulma huoneisto, näkymät myös olohuoneesta itään. Keittiöstä ja makuuhuoneesta sisäpihalle, pohjoiseen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 169 000,00 €
Myyntihinta: 140 834,56 €
Lainaosuus: 28 165,44 €
Neliöhinta: 2 414,29 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 28 165,44 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 276,60 €/kk
Rahoitusvastike: 201,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 478,20 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 16,00 €/kk, autopaikka 20,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,90 €/kk. Vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan kaksi kertaa vuodessa, (kylmä vesi 4,60 €/m³ ja lämmin vesi 9,10€/m³). Pesutupamaksu 2,50 € kone/käyttökerta. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi713 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin suodattimella, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellarivarasto

Materiaalit

Keittiö: matto, maali. Olohuone: puulattia, maali. Makuuhuone 1: puulattia, maali. Makuuhuone 2: puulattia, maali. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Eteinen: puulattia, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Tuulimyllynkatu 11 ja 13
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 36
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, sähköpistokepaikkoja 15 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, pesutupa, jossa kuivaustila, 2 varastokoppia per huoneisto kellaritiloissa

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 117. Voimassa 22.4.2033 asti.

Tehdyt korjaukset

Pattereiden termostaattiventtiilit 1998. Saunaremontti 2002. LVIS talotekniikan peruskorjaus 2005-2006. Ulko-ovien kunnostus 2009. Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2010. Taloyhtiötä ympäröivä aita kunnostettu 2011. Taloyhtiön saunan saneeraus 2012. Taloyhtiön lukituksen uusiminen 2012. Julkisivusaneeraus (sis. mm ikkunat, parvekeovet, julkisivun, sokkelin) 2017. Taloyhtiön molempien rakennusten katot uusittu 2017. Pihan uusiminen ( sis. mm vedenpoistojärjestelmä, jätepiste, pihavalaistus) 2017-2018. Rappukäytävien maalaus 2020. Lämmönvaihtimen uusiminen 2021. Salaojien huuhtelu 2022. IV-kanavien puhdistus 2022. Sähköautolatauskartoitus 2022. Palovaroittimien uusiminen asuinhuoneistoihin 2024.. Asunnon remontit: 2024: Huoneiston ulko-oven uusinta marraskuussa 2024.